嘉兴房产中介合同模板

嘉兴房产中介合同模板合同编号：__________

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出售给乙方的事宜，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1甲方出售的房屋坐落于嘉兴市__________区（县）__________街道（镇）__________号，房屋所有权证号：__________，房屋结构：__________，建筑面积：__________平方米。

1.2房屋附属设施：__________（如电梯、车库、家具、家电等）。

第二条交易价格及支付方式

2.1甲乙双方同意，本次房屋交易的成交价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

2.2乙方支付房价的方式如下：

（1）乙方应在合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币__________元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。

（2）乙方应在办理房屋过户手续前，向甲方支付人民币__________元。

（3）剩余房款人民币__________元，乙方应在房屋过户手续办理完毕后____个工作日内，支付给甲方。

第三条房屋交付及过户

3.1甲方应保证其在出售房屋时，对该房屋享有完整的所有权，不存在任何抵押、租赁、债权债务等法律纠纷。

3.2甲方应在合同签订之日起____个工作日内，将房屋及附属设施交付给乙方。交付时，甲乙双方应共同对房屋现状进行验收，如有问题，甲方应负责整改。

3.3甲乙双方应共同办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。过户手续办理完毕后，甲方应将房屋所有权证交付给乙方。

第四条违约责任

4.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

4.2如甲方在合同签订后，无法交付房屋或房屋存在重大质量问题，甲方应双倍返还乙方定金。

4.3如乙方在合同签订后，无法按约定时间支付房款，乙方应承担逾期付款的违约金，违约金计算方式为：逾期付款金额×逾期付款天数×日利率。

第五条争议解决

5.1凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第六条其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

签订日期：__________

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋附属设施清单

3.付款凭证复印件

4.的其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

第三方（中介方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出售给乙方的事宜，达成如下协议：

第一条第三方主体

1.1本合同甲方、乙方及第三方共同遵守国家法律法规，共同维护房地产交易市场的秩序。

第二条房屋基本情况及交易价格

2.1甲方出售的房屋坐落于嘉兴市__________区（县）__________街道（镇）__________号，房屋所有权证号：__________，房屋结构：__________，建筑面积：__________平方米。

2.2房屋附属设施：__________（如电梯、车库、家具、家电等）。

2.3甲乙双方同意，本次房屋交易的成交价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

第三条第三方中介服务

3.1第三方作为甲乙双方的中介方，应提供专业的房地产交易服务，包括房屋价格咨询、市场调研、交易手续办理等。

3.2第三方应保证其提供的中介服务符合国家法律法规及行业规范，不得损害甲乙双方的合法权益。

第四条甲方权益保障

4.1甲方权益保障是本合同的核心内容，甲方在交易过程中享有以下权利：

（1）甲方有权要求第三方提供真实、准确的房屋信息及市场行情。

（2）甲方有权要求第三方按照甲方的要求，提供专业的房地产交易服务。

（3）甲方有权在合同约定的期限内，要求乙方按约定支付房款。

（4）甲方有权在房屋交付时，要求第三方协调乙方的验收工作。

4.2甲方在交易过程中应承担以下义务：

（1）甲方应向第三方提供真实的房屋权属证明及附属设施清单。

（2）甲方应配合第三方办理房屋交易手续，提供必要的文件和资料。

第五条乙方权益及违约限制

5.1乙方权益及违约限制是本合同的重要组成部分，乙方在交易过程中享有以下权利：

（1）乙方有权按照合同约定，要求甲方交付房屋及附属设施。

（2）乙方有权在房屋过户手续办理完毕后，要求甲方退还定金。

5.2乙方在交易过程中应承担以下义务：

（1）乙方应在合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币__________元作为定金。

（2）乙方应在办理房屋过户手续前，向甲方支付人民币__________元。

（3）乙方应在房屋过户手续办理完毕后____个工作日内，支付剩余房款人民币__________元给甲方。

5.3如乙方违约，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金额×违约天数×日利率。

第六条房屋交付及过户

6.1甲方应保证其在出售房屋时，对该房屋享有完整的所有权，不存在任何抵押、租赁、债权债务等法律纠纷。

6.2甲方应在合同签订之日起____个工作日内，将房屋及附属设施交付给乙方。交付时，甲乙双方应共同对房屋现状进行验收，如有问题，甲方应负责整改。

6.3甲乙双方应共同办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。过户手续办理完毕后，甲方应将房屋所有权证交付给乙方。

第七条第三方违约责任

7.1第三方应严格履行本合同各项条款，如第三方违约，应承担违约责任，向甲乙双方支付相应的赔偿金。

7.2如第三方在提供中介服务过程中，存在故意隐瞒房屋真实情况、协助甲方或乙方虚假陈述等行为，第三方应承担相应的法律责任。

第八条争议解决

8.1凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第九条其他约定

9.1本合同一式四份，甲乙双方各执一份，第三方保留两份副本。

9.2本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

第三方（中介方）：__________

签订日期：__________

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋附属设施清单

3.付款凭证复印件

4.其他相关文件

第三方介入的意义和目的是为了确保房地产交易的安全、便捷和高效。通过第三方的专业服务，可以降低甲乙双方在交易过程中的风险，确保交易的顺利进行。同时，第三方作为中介方，有责任和义务维护甲乙双方的合法权益，确保交易公平、公正。

甲方为主导的目的和意义在于确保甲方的权益得到充分保障。作为卖方，甲方在交易过程中应享有优先权，包括价格制定权、房屋交付权等。通过本合同的约定，甲方可以确保乙方按照约定支付房款，同时在房屋交付和过户过程中，甲方也有权要求第三方提供协助和支持。此外，本合同还明确了乙方的违约责任，有助于甲方在交易过程中降低风险。总之，本合同以甲方权益为主导，旨在确保甲方在房地产交易中的权益得到充分保障。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

第三方（中介方）：__________

鉴于甲方为房屋的合法所有权人，愿意向乙方出售位于嘉兴市__________区（县）__________街道（镇）__________号的房屋（以下简称“该房屋”），并且乙方愿意购买该房屋，双方同意委托第三方作为中介机构提供专业服务，以促进交易的完成。双方在此达成如下协议：

第一条第三方主体

1.1第三方作为甲乙双方的中介方，应提供专业的房地产交易服务，包括房屋价格咨询、市场调研、交易手续办理等。

1.2第三方应保证其提供的中介服务符合国家法律法规及行业规范，不得损害甲乙双方的合法权益。

第二条房屋基本情况及交易价格

2.1该房屋的具体情况如下：房屋所有权证号：__________，房屋结构：__________，建筑面积：__________平方米，房屋附属设施：__________（如电梯、车库、家具、家电等）。

2.2甲乙双方同意，本次房屋交易的成交价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

第三条乙方权益保障

3.1乙方权益保障是本合同的核心内容，乙方在交易过程中享有以下权利：

（1）乙方有权要求甲方提供真实、准确的房屋信息及权属证明。

（2）乙方有权在合同约定的期限内，要求甲方按约定价格交付该房屋。

（3）乙方有权在房屋过户手续办理完毕后，要求甲方退还定金。

（4）乙方有权在房屋交付时，要求第三方协调甲方的验收工作。

3.2乙方在交易过程中应承担以下义务：

（1）乙方应向甲方支付合同约定的房款。

（2）乙方应配合甲方和第三方办理房屋交易手续，提供必要的文件和资料。

第四条甲方权益及违约限制

4.1甲方权益及违约限制是本合同的重要组成部分，甲方在交易过程中享有以下权利：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付房款。

（2）甲方有权要求第三方提供专业的房地产交易服务，以确保交易的顺利进行。

4.2甲方在交易过程中应承担以下义务：

（1）甲方应保证其为该房屋的合法所有权人，并负责办理房屋过户手续。

（2）甲方应在合同约定的期限内，将该房屋及附属设施交付给乙方。

第五条第三方中介服务

5.1第三方应严格履行本合同各项条款，如第三方违约，应承担违约责任，向甲乙双方支付相应的赔偿金。

5.2如第三方在提供中介服务过程中，存在故意隐瞒房屋真实情况、协助甲方或乙方虚假陈述等行为，第三方应承担相应的法律责任。

第六条房屋交付及过户

6.1甲方应保证其在出售房屋时，对该房屋享有完整的所有权，不存在任何抵押、租赁、债权债务等法律纠纷。

6.2甲方应在合同签订之日起____个工作日内，将该房屋及附属设施交付给乙方。交付时，甲乙双方应共同对房屋现状进行验收，如有问题，甲方应负责整改。

6.3甲乙双方应共同办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。过户手续办理完毕后，甲方应将房屋所有权证交付给乙方。

第七条甲方违约责任

7.1甲方应严格履行本合同各项条款，如甲方违约，应承担违约责任，向乙双方支付相应的赔偿金。

7.2如甲方在提供房屋过程中，存在故意隐瞒房屋真实情况、协助乙方虚假陈述等行为，甲方应承担相应的法律责任。

第八条争议解决

8.1凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第九条其他约定

9.1本合同一式四份，甲乙双方各执一份，第三方保留两份副本。

9.2本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

第三方（中介方）：__________

签订日期：__________

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋附属设施清单

3.付款凭证复印件

4.其他相关文件

乙方为主导的目的和意义在于确保乙方的权益得到充分保障。作为买方，乙方在交易过程中应享有优先权，包括价格制定权、房屋交付权等。通过本合同的约定，