正规二手房贷款合同模板

正规二手房贷款合同模板第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]

二手房贷款合同

合同双方：

贷款方（以下简称甲方）：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

联系方式：[填写甲方联系方式]

借款方（以下简称乙方）：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

联系方式：[填写乙方联系方式]

鉴于乙方希望购买位于[填写房屋地址]的二手房（以下简称房产），并向甲方申请贷款以支付购房款，甲乙双方经协商，同意按照以下条款签订本贷款合同：

一、贷款金额与用途

1.甲方同意向乙方贷款人民币[填写贷款金额]元（大写：[填写贷款金额的中文大写]），用于乙方购买上述房产。

2.乙方保证所贷款项仅用于购买房产，并不得用于其他任何目的。

二、贷款期限与还款方式

1.本贷款的期限为[填写贷款期限]年，自贷款发放之日起计算。

2.乙方应按月向甲方还款，每月还款金额为[填写每月还款金额]元，还款期限为[填写还款期限]个月。

3.乙方应按照甲方的指定账户进行还款，甲方有权根据实际情况调整还款方式和还款金额。

三、贷款利率与费用

1.本贷款的年利率为[填写年利率]%，按年计息，不足一年的按实际贷款天数计息。

2.乙方应承担贷款金额[填写金额]%的贷款手续费，手续费一次性扣除。

3.乙方应承担贷款期间产生的其他相关费用，包括但不限于评估费、登记费、保险费等。

四、房产抵押与担保

1.乙方同意将所购买的房产抵押给甲方作为本贷款的担保。

2.乙方应办理相关的抵押登记手续，并将抵押权证交付甲方。

3.如乙方未能按时还款，甲方有权依法处置抵押房产，以偿还贷款本息及相关费用。

五、违约责任

1.乙方未能按时还款的，应按合同约定支付逾期利息，逾期利息为本应还款金额的[填写比例]%。

2.乙方未能按时还款的，甲方有权采取法律手段追讨贷款本息及相关费用。

3.甲方未按约定发放贷款或未按约定提供服务的，应承担相应的违约责任。

六、争议解决

本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、合同的生效与变更

1.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同的任何变更或补充均需甲乙双方书面同意，经双方签字（或盖章）后生效。

八、附件

1.房产买卖合同

2.房产证复印件

3.身份证复印件

4.收入证明

5.其他相关文件

甲方（贷款方）：[填写甲方全称]

乙方（借款方）：[填写乙方全称]

签订日期：[填写签订日期]

（注：本合同仅供参考，具体条款请根据实际情况和法律法规进行调整。）

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

二手房贷款合同

合同双方：

贷款方（以下简称甲方）：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

联系方式：[填写甲方联系方式]

借款方（以下简称乙方）：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

联系方式：[填写乙方联系方式]

担保方（以下简称第三方）：[填写第三方全称]

地址：[填写第三方地址]

联系方式：[填写第三方联系方式]

鉴于乙方希望购买位于[填写房屋地址]的二手房（以下简称房产），并向甲方申请贷款以支付购房款，甲方为确保自身权益，特引入第三方作为担保方，甲乙双方及第三方经协商，同意按照以下条款签订本贷款合同：

一、第三方的主体责任

1.第三方同意为乙方的贷款提供担保，确保乙方按期还款。

2.第三方应承担连带责任，如乙方未能按时还款，第三方应无条件代为还款。

3.第三方应承担贷款期间产生的评估费、登记费、保险费等费用。

二、甲方的权益保障

1.甲方作为贷款方，有权对乙方的信用状况进行审查，并要求乙方提供必要的个人信息和证明材料。

2.甲方有权根据实际情况调整乙方的还款方式和还款金额。

3.甲方有权在乙方未能按时还款时，依法处置抵押房产，以偿还贷款本息及相关费用。

4.甲方有权要求第三方履行担保责任，如第三方未能履行担保责任，甲方有权向第三方追偿。

三、乙方的义务与限制

1.乙方应按月向甲方还款，每月还款金额为[填写每月还款金额]元，还款期限为[填写还款期限]个月。

2.乙方应确保提供的个人信息和证明材料真实有效，如有虚假陈述，乙方应承担相应法律责任。

3.乙方不得将抵押房产进行转让、出租或设定其他抵押权，以确保甲方权益不受损害。

4.乙方如未能按时还款，应按合同约定支付逾期利息，并承担甲方为实现债权所产生的相关费用。

四、贷款金额与用途

1.甲方同意向乙方贷款人民币[填写贷款金额]元（大写：[填写贷款金额的中文大写]），用于乙方购买上述房产。

2.乙方保证所贷款项仅用于购买房产，并不得用于其他任何目的。

五、贷款期限与还款方式

1.本贷款的期限为[填写贷款期限]年，自贷款发放之日起计算。

2.乙方应按月向甲方还款，还款方式为等额本息，每月还款金额为[填写每月还款金额]元。

六、贷款利率与费用

1.本贷款的年利率为[填写年利率]%，按年计息，不足一年的按实际贷款天数计息。

2.乙方应承担贷款金额[填写金额]%的贷款手续费，手续费一次性扣除。

七、房产抵押与担保

1.乙方同意将所购买的房产抵押给甲方作为本贷款的担保。

2.乙方应办理相关的抵押登记手续，并将抵押权证交付甲方。

3.如乙方未能按时还款，甲方有权依法处置抵押房产，以偿还贷款本息及相关费用。

八、违约责任

1.乙方未能按时还款的，应按合同约定支付逾期利息，逾期利息为本应还款金额的[填写比例]%。

2.乙方未能按时还款的，甲方有权采取法律手段追讨贷款本息及相关费用。

3.第三方如未能履行担保责任，甲方有权向第三方追偿，并要求第三方支付违约金。

九、争议解决

本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、合同的生效与变更

1.本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同的任何变更或补充均需甲乙双方及第三方书面同意，经三方签字（或盖章）后生效。

十一、附件

1.房产买卖合同

2.房产证复印件

3.身份证复印件

4.收入证明

5.其他相关文件

甲方（贷款方）：[填写甲方全称]

乙方（借款方）：[填写乙方全称]

第三方（担保方）：[填写第三方全称]

签订日期：[填写签订日期]

第三方介入的意义和目的：

第三方作为担保方介入本合同，旨在为甲方提供额外的保障，确保乙方按期还款。第三方承担连带责任，如乙方未能按时还款，第三方应无条件代为还款，从而保障甲方的权益。第三方介入可以增加甲方的信心，降低甲方承担的风险，使甲方更愿意提供贷款。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为贷款方，主导本合同的签订，旨在确保自身的权益得到充分保障。通过引入第三方作为担保方，甲方可以增加贷款的安全性，降低违约风险。甲方为主导的目的在于确保合同的履行，保护自身的利益，同时也为乙方提供贷款购买房产的机会。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

个人消费贷款合同

合同双方：

贷款方（以下简称甲方）：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

联系方式：[填写甲方联系方式]

借款方（以下简称乙方）：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

联系方式：[填写乙方联系方式]

担保方（以下简称第三方）：[填写第三方全称]

地址：[填写第三方地址]

联系方式：[填写第三方联系方式]

鉴于乙方希望向甲方申请个人消费贷款，用于[填写贷款用途]，并为确保甲方权益，引入第三方作为担保方，甲乙双方及第三方经协商，同意按照以下条款签订本贷款合同：

一、第三方的主体责任

1.第三方同意为乙方的贷款提供担保，确保乙方按期还款。

2.第三方应承担连带责任，如乙方未能按时还款，第三方应无条件代为还款。

3.第三方应承担贷款期间产生的评估费、登记费、保险费等费用。

二、乙方的权益保障

1.乙方作为借款方，有权要求甲方提供贷款金额、利率、还款期限等符合双方约定的贷款条件。

2.乙方有权在合同约定的范围内使用贷款资金，并保证贷款资金的合法合规使用。

3.乙方在按时还款的前提下，有权要求甲方提供贷款证明，以满足乙方的信用需求。

4.乙方有权要求第三方履行担保责任，如第三方未能履行担保责任，乙方有权向第三方追偿。

三、甲方的义务与限制

1.甲方作为贷款方，应按照合同约定向乙方提供贷款，并按照约定的时间和方式发放贷款。

2.甲方应确保贷款资金的安全，不得擅自使用乙方贷款资金。

3.甲方在合同约定的范围内，有权对乙方的信用状况进行审查，并要求乙方提供必要的个人信息和证明材料。

四、贷款金额与用途

1.甲方同意向乙方提供人民币[填写贷款金额]元（大写：[填写贷款金额的中文大写]）的贷款，用于[填写贷款用途]。

2.乙方保证所贷款项仅用于合同约定的用途，并不得用于其他任何目的。

五、贷款期限与还款方式

1.本贷款的期限为[填写贷款期限]年，自贷款发放之日起计算。

2.乙方应按月向甲方还款，还款方式为等额本息，每月还款金额为[填写每月还款金额]元。

六、贷款利率与费用

1.本贷款的年利率为[填写年利率]%，按年计息，不足一年的按实际贷款天数计息。

2.乙方应承担贷款金额[填写金额]%的贷款手续费，手续费一次性扣除。

七、违约责任

1.乙方未能按时还款的，应按合同约定支付逾期利息，逾期利息为本应还款金额的[填写比例]%。

2.乙方未能按时还款的，甲方有权采取法律手段追讨贷款本息及相关费用。

3.甲方如未能按照合同约定提供贷款，或未按约定发放贷款，甲方应承担违约责任。

八、争议解决

本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、合同的生效与变更

1.本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同的任何变更或补充均需甲乙双方及第三方书面同意，经三方签字（或盖章）后生效。

十、附件

1.身份证明复印件

2.收入证明复印件

3.贷款用途证明文件

4.其他相关文件

甲方（贷款方）：[填写甲方全称]

乙方（借款方）：[填写乙方全称]

第三方（担保方）：[填写第三方全称]

签订日期：[填写签订日期]

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为借款方，主