别墅包施工合同模板

别墅包施工合同模板合同编号：[待填写]

别墅包施工合同模板

合同签订日期：[待填写]

甲方（委托方）：[待填写]

乙方（施工方）：[待填写]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》以及其他有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行别墅施工的事宜，经充分协商，达成以下合同条款：

一、工程概况

1.1工程名称：[待填写]

1.2工程地点：[待填写]

1.3工程内容：乙方按照甲方的要求，完成别墅的施工，包括土建、装修、安装等全部工程。

1.4工程预算：双方确认的工程预算为人民币[待填写]元整（大写：[待填写]元整）。

二、合同价格

2.1双方确认，本工程的合同总价为人民币[待填写]元整（大写：[待填写]元整）。

2.2乙方在施工过程中，如需变更工程内容或增减工程量，应事先征得甲方的同意，并按照约定的价格进行调整。

三、合同的履行

3.1乙方应当按照约定的工期完成施工，如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。

3.2乙方应按照约定的质量标准完成施工，如工程质量不符合约定，乙方应承担修复、返工等责任。

3.3甲方应按照约定的付款方式及时支付合同价款，如甲方逾期支付，应承担违约责任。

四、合同的变更和解除

4.1任何一方不得单方面变更或解除合同，如双方协商一致需要变更或解除合同的，应当签订变更或解除协议。

4.2合同变更或解除后，乙方已完成的工程量按照约定的价格支付，尚未完成的工程按照双方的约定处理。

五、违约责任

5.1任何一方违反合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

5.2如果乙方施工过程中发生安全事故，造成人员伤亡或财产损失的，由乙方承担全部责任。

六、争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且甲方支付完毕所有款项之日终止。

甲方（盖章）：[待填写]

乙方（盖章）：[待填写]

签订日期：[待填写]

附件：

1.工程设计图纸

2.工程预算明细表

3.付款计划表

4.施工进度计划

5.乙方资质证明文件

6.其他与本工程相关的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[待填写]

别墅包施工合同模板

合同签订日期：[待填写]

甲方（委托方）：[待填写]

乙方（施工方）：[待填写]

第三方（质监方）：[待填写]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》以及其他有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，并充分考虑到第三方质监方的监督职责，就甲方委托乙方进行别墅施工的事宜，经充分协商，达成以下合同条款：

一、工程概况

1.1工程名称：[待填写]

1.2工程地点：[待填写]

1.3工程内容：乙方按照甲方的要求，完成别墅的施工，包括土建、装修、安装等全部工程。

1.4工程预算：双方确认的工程预算为人民币[待填写]元整（大写：[待填写]元整）。

二、合同价格

2.1双方确认，本工程的合同总价为人民币[待填写]元整（大写：[待填写]元整）。

2.2乙方在施工过程中，如需变更工程内容或增减工程量，应事先征得甲方的同意，并按照约定的价格进行调整。

三、甲方权益保障

3.1乙方应保证施工过程中，严格按照设计和规范要求进行，确保工程质量。

3.2乙方应保证施工安全，遵守安全生产法律法规，确保工程施工过程中不发生安全事故。

3.3乙方应保证施工进度，按照约定的工期完成施工，如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。

3.4甲方有权对施工过程进行监督检查，乙方应予以配合。

3.5甲方有权根据施工进度和质量情况，对乙方进行奖励或罚款。

四、第三方职责

4.1第三方作为质监方，对工程的施工质量和进度进行监督和检查，确保工程按照设计和规范要求进行。

4.2第三方有权对乙方的施工过程进行现场检查，要求乙方提供相关资料和证明文件。

4.3第三方在检查中发现问题，有权要求乙方及时整改，确保工程质量。

五、乙方的违约及限制条款

5.1乙方未按照设计和规范要求施工，导致工程质量不符合约定的，乙方应承担修复、返工等责任，并支付甲方因此造成的损失。

5.2乙方未按照约定的工期完成施工的，应按照违约金条款向甲方支付违约金。

5.3乙方在施工过程中发生安全事故，造成人员伤亡或财产损失的，由乙方承担全部责任。

5.4乙方在施工过程中，如发生重大质量问题，第三方有权要求乙方立即停工，直至问题得到解决。

六、争议解决

本合同履行过程中发生的争议，首先通过友好协商解决，协商不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。

7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且甲方支付完毕所有款项之日终止。

甲方（盖章）：[待填写]

乙方（盖章）：[待填写]

第三方（盖章）：[待填写]

签订日期：[待填写]

附件：

1.工程设计图纸

2.工程预算明细表

3.付款计划表

4.施工进度计划

5.乙方资质证明文件

6.第三方资质证明文件

第三方介入的意义和目的：

第三方的介入，旨在确保工程施工的质量和进度，保障甲方的权益。第三方作为独立的质监方，对乙方的施工过程进行监督和检查，确保工程按照设计和规范要求进行，同时也可以对乙方进行约束，避免乙方出现违约行为。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为委托方，有权对施工过程进行监督检查，确保工程质量和进度符合要求。通过增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，可以更好地保护甲方的权益，同时对乙方进行约束，确保工程按照设计和规范要求进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[待填写]

别墅包施工合同模板

合同签订日期：[待填写]

甲方（委托方）：[待填写]

乙方（施工方）：[待填写]

第三方（监理方）：[待填写]

鉴于甲方作为委托方，乙方作为施工方，双方同意聘请第三方作为监理方，对乙方的施工过程进行监督和检查，确保工程质量和进度符合要求。现经甲乙双方协商一致，就甲方的委托事项达成以下合同条款：

一、工程概况

1.1工程名称：[待填写]

1.2工程地点：[待填写]

1.3工程内容：乙方按照甲方的要求，完成别墅的施工，包括土建、装修、安装等全部工程。

1.4工程预算：双方确认的工程预算为人民币[待填写]元整（大写：[待填写]元整）。

二、合同价格

2.1双方确认，本工程的合同总价为人民币[待填写]元整（大写：[待填写]元整）。

2.2乙方在施工过程中，如需变更工程内容或增减工程量，应事先征得甲方的同意，并按照约定的价格进行调整。

三、乙方权益保障

3.1乙方应保证施工过程中，严格按照设计和规范要求进行，确保工程质量。

3.2乙方应保证施工安全，遵守安全生产法律法规，确保工程施工过程中不发生安全事故。

3.3乙方应保证施工进度，按照约定的工期完成施工，如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。

3.4乙方有权根据合同约定和工程实际情况，向甲方提出合理的工程变更请求。

3.5乙方有权要求甲方按照约定的付款进度及时支付合同价款。

四、第三方职责

4.1第三方作为监理方，对工程的施工质量和进度进行监督和检查，确保工程按照设计和规范要求进行。

4.2第三方有权对乙方的施工过程进行现场检查，要求乙方提供相关资料和证明文件。

4.3第三方在检查中发现问题，有权要求乙方及时整改，确保工程质量。

五、甲方的违约及限制条款

5.1甲方未按照约定的付款进度及时支付合同价款，应按照违约金条款向乙方支付违约金。

5.2甲方未按照约定提供施工场地、施工条件等，导致乙方无法正常施工的，应承担相应的违约责任。

5.3甲方在施工过程中，如无故要求停工、变更工程等，导致工程延期或增加工程量的，应承担相应的责任。

六、争议解决

本合同履行过程中发生的争议，首先通过友好协商解决，协商不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。

7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且甲方支付完毕所有款项之日终止。

甲方（盖章）：[待填写]

乙方（盖章）：[待填写]

第三方（盖章）：[待填写]

签订日期：[待填写]

附件：

1.工程设计图纸

2.工程预算明细表

3.付款计划表

4.施工进度计划

5.乙方资质证明文件

6.第三方资质证明文件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为施工方，有权要求甲方按照约定的付款进度及时支付合同价款，同时也有权根