个人转让房屋合同模板

个人转让房屋合同模板第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]

个人转让房屋合同模板

本合同由以下双方于[填写日期]签订：

转让方（以下简称甲方）：

身份证号码：[填写甲方身份证号码]

地址：[填写甲方地址]

受让方（以下简称乙方）：

身份证号码：[填写乙方身份证号码]

地址：[填写乙方地址]

鉴于甲方愿意将其房屋转让给乙方，并且乙方愿意接受该房屋的转让，双方达成如下协议：

第一条房屋描述

1.1甲方同意将其位于[填写房屋地址]的房屋（以下简称房屋）转让给乙方。

1.2房屋的具体描述如下：

[填写房屋的具体描述，包括但不限于房屋的面积、户型、楼层、朝向、建造年份等信息]

第二条转让价格

2.1双方同意，甲方将房屋转让给乙方的价格为人民币[填写转让价格]元整（以下简称房价）。

2.2乙方应于本合同签订之日起[填写付款期限]个工作日内，将房价支付至甲方指定的账户。

第三条交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起[填写交付期限]个工作日内，将房屋交付给乙方。

3.2乙方应在本合同签订之日起[填写过户期限]个工作日内，办理房屋过户手续，将房屋所有权转移至乙方名下。

第四条附加条款

4.1房屋转让后，与房屋相关的物业、水电、燃气等费用由乙方承担。

4.2房屋转让后，甲方应协助乙方办理户口迁移手续。

4.3房屋转让后，甲方不再享有房屋的任何权益，包括但不限于居住权、使用权、收益权等。

第五条违约责任

5.1如甲方未能按照本合同约定的期限交付房屋，甲方应支付违约金，违约金为房价的[填写违约金比例]%。

5.2如乙方未能按照本合同约定的期限支付房价，乙方应支付违约金，违约金为房价的[填写违约金比例]%。

第六条争议解决

本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[填写仲裁委员会或法院名称]仲裁或诉讼解决。

第七条其他条款

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（转让方）：[填写甲方签名或盖章]

乙方（受让方）：[填写乙方签名或盖章]

[填写日期]

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[填写合同编号]

个人转让房屋合同模板

本合同由以下三方于[填写日期]签订：

转让方（以下简称甲方）：

身份证号码：[填写甲方身份证号码]

地址：[填写甲方地址]

受让方（以下简称乙方）：

身份证号码：[填写乙方身份证号码]

地址：[填写乙方地址]

担保方（以下简称第三方）：

担保公司名称：[填写第三方担保公司名称]

地址：[填写第三方地址]

鉴于甲方愿意将其位于[填写房屋地址]的房屋（以下简称房屋）转让给乙方，并且乙方愿意接受该房屋的转让，同时，甲方为了确保其权益得到充分保障，特别引入第三方作为担保方，以增加交易的安全性。三方达成如下协议：

第一条房屋描述

1.1甲方同意将其位于[填写房屋地址]的房屋转让给乙方。

1.2房屋的具体描述如下：

[填写房屋的具体描述，包括但不限于房屋的面积、户型、楼层、朝向、建造年份等信息]

第二条转让价格

2.1双方同意，甲方将房屋转让给乙方的价格为人民币[填写转让价格]元整（以下简称房价）。

2.2乙方应于本合同签订之日起[填写付款期限]个工作日内，将房价支付至甲方指定的账户。

第三条交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起[填写交付期限]个工作日内，将房屋交付给乙方。

3.2乙方应在本合同签订之日起[填写过户期限]个工作日内，办理房屋过户手续，将房屋所有权转移至乙方名下。

第四条第三方担保责任

4.1第三方作为本交易的担保方，应确保甲方在房屋转让过程中所享有的权益得到充分保障。

4.2第三方应承担如下责任：

(1)在乙方未能按照本合同约定的期限支付房价时，第三方应按照甲方的要求履行支付义务。

(2)在乙方未能按照本合同约定的期限办理房屋过户手续时，第三方应承担相应的违约责任。

(3)在房屋转让过程中，如乙方出现任何违约行为，导致甲方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任。

第五条甲方权益保障

5.1甲方有权要求第三方在房价支付期限届满后，向甲方支付房价的[填写比例]%作为履约保证金。

5.2甲方在房屋过户手续办理完毕后，有权要求第三方退还履约保证金。

5.3甲方在房屋转让过程中，如发现乙方存在违约行为，有权要求第三方承担相应的违约责任。

第六条乙方违约及限制条款

6.1乙方如未能按照本合同约定的期限支付房价，应支付违约金，违约金为房价的[填写违约金比例]%。

6.2乙方如未能按照本合同约定的期限办理房屋过户手续，应支付违约金，违约金为房价的[填写违约金比例]%。

6.3乙方在房屋转让过程中，如存在违约行为，导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

第七条争议解决

本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[填写仲裁委员会或法院名称]仲裁或诉讼解决。

第八条其他条款

8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方留存一份。

8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）及第三方盖章之日起生效。

甲方（转让方）：[填写甲方签名或盖章]

乙方（受让方）：[填写乙方签名或盖章]

第三方（担保方）：[填写第三方盖章]

[填写日期]

第三方介入的意义和目的在于，通过引入第三方作为担保方，为甲方提供额外的保障，确保甲方在房屋转让过程中所享有的权益得到充分保障。第三方作为专业的担保机构，具有较强的履约能力和信誉保障，能够在一定程度上降低交易风险，增加交易的安全性。

甲方为主导的目的和意义在于，通过明确甲方的权益保障和乙方的违约责任，确保甲方在房屋转让过程中能够顺利实现其权益。同时，通过引入第三方作为担保方，甲方能够更加放心地将房屋转让给乙方，从而实现甲方房屋转让的目的。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[填写合同编号]

个人转让房屋合同模板

本合同由以下三方于[填写日期]签订：

转让方（以下简称甲方）：

身份证号码：[填写甲方身份证号码]

地址：[填写甲方地址]

受让方（以下简称乙方）：

身份证号码：[填写乙方身份证号码]

地址：[填写乙方地址]

担保方（以下简称第三方）：

担保公司名称：[填写第三方担保公司名称]

地址：[填写第三方地址]

鉴于甲方愿意将其位于[填写房屋地址]的房屋（以下简称房屋）转让给乙方，并且乙方愿意接受该房屋的转让，同时，乙方为了确保其权益得到充分保障，特别引入第三方作为担保方，以增加交易的安全性。三方达成如下协议：

第一条房屋描述

1.1甲方同意将其位于[填写房屋地址]的房屋转让给乙方。

1.2房屋的具体描述如下：

[填写房屋的具体描述，包括但不限于房屋的面积、户型、楼层、朝向、建造年份等信息]

第二条转让价格

2.1双方同意，甲方将房屋转让给乙方的价格为人民币[填写转让价格]元整（以下简称房价）。

2.2甲方应于本合同签订之日起[填写付款期限]个工作日内，将房价支付至乙方指定的账户。

第三条交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起[填写交付期限]个工作日内，将房屋交付给乙方。

3.2乙方应在本合同签订之日起[填写过户期限]个工作日内，办理房屋过户手续，将房屋所有权转移至乙方名下。

第四条第三方担保责任

4.1第三方作为本交易的担保方，应确保乙方在房屋转让过程中所享有的权益得到充分保障。

4.2第三方应承担如下责任：

(1)在甲方未能按照本合同约定的期限支付房价时，第三方应按照乙方的要求履行支付义务。

(2)在甲方未能按照本合同约定的期限办理房屋过户手续时，第三方应承担相应的违约责任。

(3)在房屋转让过程中，如甲方出现任何违约行为，导致乙方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任。

第五条乙方权益保障

5.1乙方有权要求第三方在房价支付期限届满后，向乙方支付房价的[填写比例]%作为履约保证金。

5.2乙方在房屋过户手续办理完毕后，有权要求第三方退还履约保证金。

5.3乙方在房屋转让过程中，如发现甲方存在违约行为，有权要求第三方承担相应的违约责任。

第六条甲方违约及限制条款

6.1甲方如未能按照本合同约定的期限支付房价，应支付违约金，违约金为房价的[填写违约金比例]%。

6.2甲方如未能按照本合同约定的期限办理房屋过户手续，应支付违约金，违约金为房价的[填写违约金比例]%。

6.3甲方在房屋转让过程中，如存在违约行为，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

第七条争议解决

本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[填写仲裁委员会或法院名称]仲裁或诉讼解决。

第八条其他条款

8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方留存一份。

8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）及第三方盖章之日起生效。

甲方（转让方）：[填写甲方签名或盖章]

乙方（受让方）：[填写乙方签名或盖章]

第三方（担保方）：[填写第三方盖章]

[填写日期]

乙方为