物业服务备案合同模板

物业服务备案合同模板合同编号：__________

甲方（物业公司）：__________

乙方（业主/物业使用人）：__________

鉴于甲方为乙方提供物业管理服务，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，并共同遵守以下条款：

第一条物业管理范围

甲方负责对乙方的物业进行管理，包括但不限于物业设施的维护、保养、维修，公共区域的清洁、绿化等工作。具体管理范围和内容详见附件一。

第二条服务标准和质量

甲方应按照国家和地方的相关规定以及行业标准，为乙方提供符合要求的物业管理服务。具体服务标准和质量要求详见附件二。

第三条服务费用

乙方向甲方支付的服务费用为人民币________元/月/平方米，按建筑面积计算。费用支付方式为每季度支付一次，具体支付时间和方式详见附件三。

第四条合同的履行和变更

双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利义务。合同的变更或解除需经双方协商一致，并书面确认。

第五条违约责任

双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。具体违约责任详见附件四。

第六条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同的附件为不可分割的一部分，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________乙方（签字）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________签订日期：__________

附件一：物业管理范围

附件二：服务标准和质量要求

附件三：服务费用支付方式和时间

附件四：违约责任

第一篇范文：合同编号：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（物业公司）：__________

乙方（业主/物业使用人）：__________

丙方（第三方服务提供商）：__________

鉴于甲方为乙方提供物业管理服务，丙方作为专业的第三方服务提供商，协助甲方提供更好的服务，双方为明确各方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，并共同遵守以下条款：

第一条物业管理范围和内容

甲方负责对乙方的物业进行管理，包括但不限于物业设施的维护、保养、维修，公共区域的清洁、绿化等工作。丙方作为第三方主体，负责提供专业的技术支持和服务，协助甲方提高服务质量。具体管理范围和内容详见附件一。

第二条第三方服务内容

丙方作为专业的第三方服务提供商，应按照甲方的要求，提供包括但不限于物业设施检测、技术咨询、人员培训等服务。具体服务内容和标准详见附件二。

第三条服务费用

乙方向甲方支付的服务费用为人民币________元/月/平方米，按建筑面积计算。丙方提供服务的费用由甲方支付，具体支付方式和时间详见附件三。

第四条甲方权益保障

1.甲方有权要求丙方按照约定提供服务，并确保服务质量符合相关标准和要求。

2.甲方有权对丙方的服务进行监督和检查，并要求丙方及时整改不符合约定的服务。

3.甲方在丙方服务过程中发现任何问题，有权要求丙方立即解决，并有权解除合同。

第五条乙方违约及限制条款

1.乙方未按照约定支付服务费用的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

2.乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方立即整改，并有权解除合同。

第六条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，首先应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

3.本合同的附件为不可分割的一部分，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________乙方（签字）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________签订日期：__________

附件一：物业管理范围和内容

附件二：第三方服务内容和标准

附件三：服务费用支付方式和时间

第三方介入的意义和目的在于引入专业的服务提供商，提高物业管理的质量和效率。丙方的专业技术支持和协助，有助于甲方更好地履行合同约定，提升服务质量，满足乙方的需求。同时，丙方的介入也为甲方提供了更多的资源和能力，使其能够更好地应对物业管理过程中的各种挑战和问题。

甲方为主导的目的和意义在于确保合同的履行和乙方的权益得到充分保障。通过明确甲方的权利和责任，以及乙方违约的限制条款，甲方能够更好地管理和控制物业管理工作，确保服务质量符合相关标准和要求。同时，甲方为主导也有助于协调丙方和乙方之间的关系，确保合同的顺利履行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（物业公司）：__________

乙方（业主/物业使用人）：__________

丙方（第三方服务提供商）：__________

鉴于甲方为乙方提供物业管理服务，丙方作为专业的第三方服务提供商，协助乙方提供更好的服务，双方为明确各方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，并共同遵守以下条款：

第一条物业管理范围和内容

甲方负责对乙方的物业进行管理，包括但不限于物业设施的维护、保养、维修，公共区域的清洁、绿化等工作。丙方作为第三方主体，负责提供专业的技术支持和服务，协助乙方提高服务质量。具体管理范围和内容详见附件一。

第二条第三方服务内容

丙方作为专业的第三方服务提供商，应按照乙方的要求，提供包括但不限于物业设施检测、技术咨询、人员培训等服务。具体服务内容和标准详见附件二。

第三条服务费用

乙方向甲方支付的服务费用为人民币________元/月/平方米，按建筑面积计算。丙方提供服务的费用由乙方支付，具体支付方式和时间详见附件三。

第四条乙方权益保障

1.乙方有权要求丙方按照约定提供服务，并确保服务质量符合相关标准和要求。

2.乙方有权对丙方的服务进行监督和检查，并要求丙方及时整改不符合约定的服务。

3.乙方在丙方服务过程中发现任何问题，有权要求丙方立即解决，并有权解除合同。

第五条甲方违约及限制条款

1.甲方未按照约定提供服务的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

2.甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方立即整改，并有权解除合同。

第六条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，首先应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

3.本合同的附件为不可分割的一部分，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________乙方（签字）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________签订日期：__________

附件一：物业管理范围和内容

附件二：第三方服务内容和标准

附件三：服务费用支付方式和时间

乙方为主导的目的和意义在于确保合同的履行和甲方的权益得到充分保障。通过明确乙方的权利和责任，以及甲方违约的限制条款，乙方能够更好地管理和控制物业管理工作，确保服务质量符合相关标准和要求。同时，