产权过户合同模板

产权过户合同模板合同编号：[请填写具体合同编号]

合同名称：产权过户合同

本合同由以下双方于[请填写签订日期]签订：

甲方：[请填写甲方全称]

地址：[请填写甲方地址]

代表人：[请填写甲方代表人]

乙方：[请填写乙方全称]

地址：[请填写乙方地址]

代表人：[请填写乙方代表人]

鉴于：

1.甲方是房产证号为[请填写房产证号]的房产的合法所有权人；

2.乙方愿意购买甲方上述房产，并已与甲方达成购买协议；

3.双方同意将上述房产的所有权过户至乙方名下。

现双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成以下协议：

第一条房产描述

1.1甲方拥有的房产位于[请填写房产地址]，房屋结构为[请填写房屋结构]，房产证号为[请填写房产证号]。

第二条过户条件

2.1乙方应向甲方支付购房款总额为[请填写购房款总额]元，其中首付款为[请填写首付款金额]元，剩余款项乙方应按双方约定的还款方式进行分期支付。

2.2乙方应按照本合同约定的时间、方式支付购房款，否则甲方有权解除本合同。

第三条过户手续

3.1双方应共同向房产登记机构提交房产过户申请，并按照法律规定提供相关资料。

3.2双方应配合房产登记机构完成房产过户手续，并承担由此产生的相关费用。

第四条过户时间

4.1双方应在本合同签订后[请填写过户完成期限]内完成房产过户手续。

4.2如因不可抗力等因素导致过户手续不能在约定时间内完成，双方应协商延长过户完成期限。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。

5.2乙方逾期支付购房款的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金[请填写违约金金额]。

第六条争议解决

本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[请填写争议解决机构]进行仲裁。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户手续完成后终止。

甲方：[请填写甲方签名或盖章]

乙方：[请填写乙方签名或盖章]

[请填写签订日期]

附件：

1.房产证复印件

2.购房款支付凭证

3.房产过户所需的其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[请填写具体合同编号]

合同名称：产权过户合同

本合同由以下三方于[请填写签订日期]签订：

甲方：[请填写甲方全称]

地址：[请填写甲方地址]

代表人：[请填写甲方代表人]

乙方：[请填写乙方全称]

地址：[请填写乙方地址]

代表人：[请填写乙方代表人]

第三方：[请填写第三方全称，例如：中介机构或担保公司]

地址：[请填写第三方地址]

代表人：[请填写第三方代表人]

鉴于：

1.甲方是房产证号为[请填写房产证号]的房产的合法所有权人；

2.乙方愿意购买甲方上述房产，并已与甲方达成购买协议；

3.甲方为了确保交易安全，引入第三方作为中介机构或担保公司，以保障甲方的权益。

现三方为明确各方的权利义务，经友好协商，达成以下协议：

第一条房产描述

1.1甲方拥有的房产位于[请填写房产地址]，房屋结构为[请填写房屋结构]，房产证号为[请填写房产证号]。

第二条过户条件及购房款支付

2.1乙方应向甲方支付购房款总额为[请填写购房款总额]元，其中首付款为[请填写首付款金额]元，剩余款项乙方应按双方约定的还款方式进行分期支付。

2.2乙方应按照本合同约定的时间、方式支付购房款，否则甲方有权解除本合同。

第三条第三方职责

3.1第三方作为中介机构或担保公司，应负责核实乙方的主体资格及资金实力，确保乙方有能力履行合同义务。

3.2第三方应监督乙方向甲方支付购房款，并确保甲方按时收到购房款。

3.3第三方应在房产过户过程中提供专业服务，协助甲方和乙方完成过户手续。

第四条过户时间

4.1双方应在本合同签订后[请填写过户完成期限]内完成房产过户手续。

4.2如因不可抗力等因素导致过户手续不能在约定时间里完成，双方应协商延长过户完成期限。

第五条甲方权益保障

5.1乙方逾期支付购房款的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金[请填写违约金金额]。

5.2甲方在房产过户完成后，有权要求第三方对乙方支付的购房款提供担保，确保甲方权益的实现。

5.3若乙方在过户完成后未能按照约定支付购房款，甲方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。

第六条违约责任及限制条款

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。

6.2乙方违反本合同的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金[请填写违约金金额]。

6.3乙方在过户完成后，未经甲方同意，不得将房产再次过户给第三方，否则甲方有权要求乙方支付违约金[请填写违约金金额]。

第七条争议解决

本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[请填写争议解决机构]进行仲裁。

第八条其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。

8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户手续完成后终止。

甲方：[请填写甲方签名或盖章]

乙方：[请填写乙方签名或盖章]

第三方：[请填写第三方签名或盖章]

[请填写签订日期]

附件：

1.房产证复印件

2.购房款支付凭证

3.房产过户所需的其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

第三方作为中介机构或担保公司，在本合同中扮演着重要的角色。其介入的目的主要有以下几点：

1.确保交易安全：第三方作为专业机构，能够核实乙方的主体资格及资金实力，降低交易风险。

2.保障甲方权益：第三方负责监督乙方向甲方支付购房款，并确保甲方按时收到购房款，同时对乙方支付的购房款提供担保，确保甲方权益的实现。

3.协助完成过户手续：第三方作为专业机构，具备丰富的过户经验，能够协助甲方和乙方顺利完成过户手续。

甲方为主导的目的和意义：

在本合同中，甲方作为房产的合法所有权人，其权益为主导地位。甲方为主导的目的和意义如下：

1.确保交易安全：甲方引入第三方作为中介机构或担保公司，以保障交易的安全性。

2.明确各方权益：通过本合同，甲方明确各方的权利义务，降低交易风险。

3.维护自身权益：甲方在本合同中设置了一系列违约责任及限制条款，以维护自身权益。

4.促进交易顺利进行：甲方通过本合同与乙方及第三方约定了过户时间、购房款支付等条款，以确保交易的顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[请填写具体合同编号]

合同名称：股权转让合同

本合同由以下三方于[请填写签订日期]签订：

甲方：[请填写甲方全称]

地址：[请填写甲方地址]

代表人：[请填写甲方代表人]

乙方：[请填写乙方全称]

地址：[请填写乙方地址]

代表人：[请填写乙方代表人]

第三方：[请填写第三方全称，例如：担保公司]

地址：[请填写第三方地址]

代表人：[请填写第三方代表人]

鉴于：

1.甲方是一家注册号为[请填写注册号]的公司（以下简称“转让公司”）的合法股东；

2.乙方愿意受让甲方持有的转让公司股权，并已与甲方达成股权转让协议；

3.为了确保交易安全，乙方引入第三方作为担保公司，以保障乙方的权益。

现三方为明确各方的权利义务，经友好协商，达成以下协议：

第一条股权描述

1.1甲方持有的转让公司股权，股权证号为[请填写股权证号]，占转让公司总股本的[请填写占比]。

第二条股权转让条件及价款支付

2.1乙方同意以[请填写股权转让价格]元购买甲方持有的转让公司股权。

2.2乙方应按照本合同约定的时间、方式支付股权转让款，否则甲方有权解除本合同。

第三条第三方职责

3.1第三方作为担保公司，应负责核实甲方的股权权属及转让公司的经营状况，确保甲方有权处分股权。

3.2第三方应监督乙方向甲方支付股权转让款，并确保甲方按时收到股权转让款。

3.3第三方应在股权转让过程中提供专业服务，协助乙方和甲方完成股权转让手续。

第四条股权转让时间

4.1双方应在本合同签订后[请填写股权转让完成期限]内完成股权转让手续。

4.2如因不可抗力等因素导致股权转让手续不能在约定时间内完成，双方应协商延长股权转让完成期限。

第五条乙方权益保障

5.1甲方违反本合同的约定，导致合同无法履行，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金[请填写违约金金额]。

5.2乙方在股权转让完成后，有权要求第三方对甲方支付的股权转让款提供担保，确保乙方权益的实现。

5.3若甲方在股权转让完成后未能按照约定支付股权转让款，乙方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。

第六条违约责任及限制条款

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。

6.2甲方违反本合同的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金[请填写违约金金额]。

6.3甲方在股权转让完成后，未经乙方同意，不得将转让公司的股权再次转让给第三方，否则乙方有权要求甲方支付违约金[请填写违约金金额]。

第七条争议解决

本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[请填写争议解决机构]进行仲裁。

第八条其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。

8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至股权转让手续完成后终止。

甲方：[请填写甲方签名或盖章]

乙方：[请填写乙方签名或盖章]

第三方：[请填写第三方签名或盖章]

[请填写签订日期]

附件：

1.转让公司股权证复印件

2.股权转让款支付凭证

3.股权转让所需的其他相关文件

乙方为主导的目的和意义：

在本合同中，乙方作为股权的受让方，其权益为主导地位。乙方为主导的目的和意义如下：

1.确保交易安全：乙方引入第三方作为担保公司，以保障交易的安全性。

2.明确各方权益：通过本合同，乙方明确各方的权利义务，降低交易风险。

3.维护自身权益：乙方在本合同中设置了一系列违约责任及限制条款，以维护自身权益。

4.促进交易顺利进行：乙方通过本合同与甲方及第三方约定了股权转让时间、股权转让款支付等条款，以确保交易的顺利进行。

弱化甲方为主导的意义和目的：

在本合同中，甲方作为股权的转让方，其权益并非主导地