卖房合同模板里有

卖房合同模板里有第一篇范文：合同编号：__________

合同签署日期：____年__月__日

甲方（卖方）：

1.姓名/名称：____________________

2.地址：____________________

3.联系人：____________________

4.联系电话：____________________

乙方（买方）：

1.姓名/名称：____________________

2.地址：____________________

3.联系人：____________________

4.联系电话：____________________

鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意将该房屋出售给乙方；乙方愿意购买该房屋，双方经协商一致，达成如下合同条款：

第一条房屋描述

1.1房屋坐落：____________________（以下简称“该房屋”）

1.2房屋结构及面积：____________________

1.3房屋所有权证号：____________________

1.4甲方保证该房屋不存在任何权属争议、租赁合同、抵押贷款等影响乙方产权的情形。

第二条购买价格

2.1乙方向甲方支付的购房款为人民币____元整（大写：____________________元整），支付方式如下：

2.1.1乙方应在合同签署之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____元整作为定金（大写：____________________元整）；

2.1.2乙方应在房屋过户手续办理完毕之日起____个工作日内，向甲方支付剩余购房款。

第三条交付及过户

3.1甲方应在本合同签署之日起____个工作日内，将该房屋的所有权转移给乙方；

3.2双方应共同配合办理房屋过户手续，相关费用由乙方承担；

3.3该房屋的交付时间及条件如下：

3.3.1甲方应保证该房屋在交付时符合以下条件：

a)房屋结构安全，不存在重大质量问题；

b)房屋内的家具、家电等附属设施齐全且正常使用；

c)房屋的相关钥匙已交付给乙方。

第四条违约责任

4.1甲方如违反本合同的约定，应向乙方支付违约金，违约金金额为购房款的____%。

4.2乙方如违反本合同的约定，应向甲方支付违约金，违约金金额为购房款的____%。

第五条争议解决

5.1双方因本合同的履行发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份；

6.2本合同未尽事宜，可另行协商补充；

6.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

授权代表（如有）：____________________

授权代表（如有）：____________________

签字日期：____________________

附件：

1.该房屋所有权证复印件

2.该房屋的房地产买卖合同附件

3.该房屋的相关钥匙

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同签署日期：____年__月__日

甲方（卖方）：

1.姓名/名称：____________________

2.地址：____________________

3.联系人：____________________

4.联系电话：____________________

乙方（买方）：

1.姓名/名称：____________________

2.地址：____________________

3.联系人：____________________

4.联系电话：____________________

丙方（第三方）：

1.姓名/名称：____________________

2.地址：____________________

3.联系人：____________________

4.联系电话：____________________

鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意将该房屋出售给乙方；乙方愿意购买该房屋；丙方作为独立的第三方机构，愿意提供相关的居间服务，并确保交易的顺利进行。双方经协商一致，达成如下合同条款：

第一条第三方主体职责

1.1丙方作为独立的第三方机构，负责为甲方和乙方提供房屋买卖的居间服务，包括但不限于信息咨询、交易撮合、协助办理过户手续等；

1.2丙方应保证其提供的服务真实、准确、完整，并积极维护甲方的合法权益；

1.3丙方在提供服务过程中，应严格遵守相关法律法规，不得损害甲乙双方的合法权益。

第二条购买价格及支付方式

2.1乙方向甲方支付的购房款为人民币____元整（大写：____________________元整），支付方式如下：

2.1.1乙方应在合同签署之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____元整作为定金（大写：____________________元整）；

2.1.2乙方应在房屋过户手续办理完毕之日起____个工作日内，向甲方支付剩余购房款。

第三条交付及过户

3.1甲方应在本合同签署之日起____个工作日内，将该房屋的所有权转移给乙方；

3.2丙方应协助甲乙双方共同配合办理房屋过户手续，相关费用由乙方承担；

3.3该房屋的交付时间及条件如下：

3.3.1甲方应保证该房屋在交付时符合以下条件：

a)房屋结构安全，不存在重大质量问题；

b)房屋内的家具、家电等附属设施齐全且正常使用；

c)房屋的相关钥匙已交付给乙方。

第四条甲方权益保障

4.1丙方应确保甲方的合法权益得到充分保障，包括但不限于：

4.1.1丙方应协助甲方核实乙方的购买能力及信用状况；

4.1.2丙方应协助甲方办理房屋过户手续，确保交易顺利完成；

4.1.3丙方应在交易过程中，积极维护甲方的合法权益，防止乙方的违约行为。

第五条乙方的违约及限制条款

5.1乙方如违反本合同的约定，应向甲方支付违约金，违约金金额为购房款的____%；

5.2乙方在合同签署后，如擅自放弃购买该房屋，应向甲方支付违约金，违约金金额为购房款的____%；

5.3乙方在合同签署后，如因自身原因导致房屋过户手续无法办理完毕，应向甲方支付违约金，违约金金额为购房款的____%。

第六条争议解决

6.1双方因本合同的履行发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份；

7.2本合同未尽事宜，可另行协商补充；

7.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

授权代表（如有）：____________________

签字日期：____________________

附件：

1.该房屋所有权证复印件

2.该房屋的房地产买卖合同附件

3.该房屋的相关钥匙

第三方介入的意义和目的：

第三方介入房屋买卖合同的目的在于为甲方和乙方提供一个公平、公正、透明的交易环境，确保交易的顺利进行。丙方作为独立的第三方机构，具有专业的知识和丰富的经验，能够为甲乙双方提供专业的居间服务，降低交易风险，提高交易效率。同时，丙方能够协助甲乙双方办理房屋过户手续，确保交易合规合法。通过第三方的介入，有助于保护甲方的合法权益，维护交易的稳定性和安全性。

甲方为主导的目的和意义：

在本合同中，甲方作为卖方，其权益为主导的目的和意义在于确保甲方在交易过程中能够顺利地出售房屋，并确保交易的安全性和可靠性。甲方作为房屋的合法所有者，有权要求乙方按照约定支付购房款，并在合同约定的时间内完成房屋的交付和过户手续。通过本合同的约定，甲方能够确保其合法权益得到充分保障，同时也能降低交易风险，确保交易的顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同签署日期：____年__月__日

甲方（卖方）：

1.姓名/名称：____________________

2.地址：____________________

3.联系人：____________________

4.联系电话：____________________

乙方（买方）：

1.姓名/名称：____________________

2.地址：____________________

3.联系人：____________________

4.联系电话：____________________

丙方（第三方）：

1.姓名/名称：____________________

2.地址：____________________

3.联系人：____________________

4.联系电话：____________________

鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意将该房屋出售给乙方；乙方愿意购买该房屋；丙方作为独立的第三方机构，愿意提供相关的居间服务，并确保交易的顺利进行。双方经协商一致，达成如下合同条款：

第一条第三方主体职责

1.1丙方作为独立的第三方机构，负责为甲方和乙方提供房屋买卖的居间服务，包括但不限于信息咨询、交易撮合、协助办理过户手续等；

1.2丙方应保证其提供的服务真实、准确、完整，并积极维护乙方的合法权益；

1.3丙方在提供服务过程中，应严格遵守相关法律法规，不得损害甲乙双方的合法权益。

第二条购买价格及支付方式

2.1乙方向甲方支付的购房款为人民币____元整（大写：____________________元整），支付方式如下：

2.1.1乙方应在合同签署之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____元整作为定金（大写：____________________元整）；

2.1.2乙方应在房屋过户手续办理完毕之日起____个工作日内，向甲方支付剩余购房款。

第三条交付及过户

3.1甲方应在本合同签署之日起____个工作日内，将该房屋的所有权转移给乙方；

3.2丙方应协助甲乙双方共同配合办理房屋过户手续，相关费用由乙方承担；

3.3该房屋的交付时间及条件如下：

3.3.1甲方应保证该房屋在交付时符合以下条件：

a)房屋结构安全，不存在重大质量问题；

b)房屋内的家具、家电等附属设施齐全且正常使用；

c)房屋的相关钥匙已交付给乙方。

第四条乙方权益保障

4.1丙方应确保乙方的合法权益得到充分保障，包括但不限于：

4.1.1丙方应协助乙方核实甲方的房屋所有权及房屋的实际情况；

4.1.2丙方应协助乙方办理房屋过户手续，确保交易顺利完成；

4.1.3丙方应在交易过程中，积极维护乙方的合法权益，防止甲方的违约行为。

第五条甲方的违约及限制条款

5.1甲方如违反本合同的约定，应向乙方支付违约金，违约金金额为购房款的____%；

5.2甲方在合同签署后，如擅自放弃出售该房屋，应向乙方支付违约金，违约金金额为购房款的____%；

5.3甲方在合同签署后，如因自身原因导致房屋过户手续无法办理完毕，应向乙方支付违约金，违约金金额为购房款的____%。

第六条争议解决

6.1双方因本合同的履行发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份；

7.2本合同未尽事宜，可另行协商补充；

7.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

授权代表（如有）：____________________

签字日期：____________________

附件：

1.该房屋所有权证复印件

2.该房屋的房地产买卖合同附件

3.该房屋的相关钥匙

乙方为主导的目的和意义：

乙方为主导的目的和意义在于确保乙方在房屋买卖交易中能够获得充分的权益保障，确保乙方能够顺利地购买到符合预期要求的房屋。通过本合同的约定，乙