空置面积招租合同模板

空置面积招租合同模板合同编号：_______

甲方（出租方）：_______

乙方（承租方）：_______

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的空置面积出租给乙方使用，乙方承租甲方空置面积事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条空置面积及用途

1.1甲方出租的空置面积为_______（详细地址：_______），总面积为_______平方米。

1.2乙方承租空置面积用于_______（用途），在合同有效期内不得改变用途。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每平方米每月_______元，总计每月_______元。

3.2乙方支付租金的方式为每季度支付一次，每次支付_______个月租金。

3.3乙方应在每季度第一个月的前_______天内支付当季度租金，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金_______元。

4.2合同到期或提前解除合同时，乙方按照本合同约定将空置面积及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在_______日内退还乙方押金。

第五条维修责任

5.1甲方负责空置面积及附属设施的日常维护、维修，确保空置面积及附属设施符合租赁用途。

5.2乙方因使用不当导致空置面积及附属设施损坏的，乙方应承担维修费用。

第六条合同的变更和解除

6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离空置面积。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2甲方未按约定提供空置面积及附属设施，或严重影响乙方正常使用的，乙方有权提前解除本合同，并要求甲方支付违约金。

7.3乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：______________________

乙方（盖章）：______________________

甲方代表（签名）：________________

乙方代表（签名）：________________

签订日期：________________

附件：

1.空置面积及相关设施清单

2.租赁用途说明

3.甲方营业执照复印件

4.乙方身份证复印件

5.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（监管方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的空置面积出租给乙方使用，乙方承租甲方空置面积事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条第三方主体介绍

1.1甲方同意引入第三方作为本合同的监管方，以确保合同的履行和甲方的权益得到保障。第三方主体为具有权威和信誉的专业机构/个人，其职责是对乙方租赁期间的行为进行监督和管理，确保乙方按照约定使用空置面积。

第二条空置面积及用途

2.1甲方出租的空置面积为_______（详细地址：_______），总面积为_______平方米。

2.2乙方承租空置面积用于_______（用途），在合同有效期内不得改变用途。

第三条租赁期限

3.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第四条租金及支付方式

4.1租金为每平方米每月_______元，总计每月_______元。

4.2乙方支付租金的方式为每季度支付一次，每次支付_______个月租金。

4.3乙方应在每季度第一个月的前_______天内支付当季度租金，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。

第五条押金

5.1乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金_______元。

5.2合同到期或提前解除合同时，乙方按照本合同约定将空置面积及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在_______日内退还乙方押金。

第六条甲方的权益保障

6.1甲方同意将空置面积出租给乙方，并引入第三方作为监管方，以确保甲方的权益得到充分保障。

6.2甲方有权根据合同约定收取租金，并要求乙方按期支付租金。

6.3甲方有权在合同期内对空置面积进行必要的维护和维修，确保空置面积的安全和合理使用。

6.4甲方在合同期内享有空置面积的所有权和使用权，并有权要求乙方按照约定使用空置面积，不得改变用途。

6.5甲方在合同期内有权要求乙方遵守相关法律法规，不得进行违法活动。

第七条乙方的违约及限制条款

7.1乙方未按约定支付租金的，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金。

7.2乙方未按约定使用空置面积，或改变用途的，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金。

7.3乙方在租赁期内进行违法活动的，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

第八条监管方的职责和权益

8.1监管方负责监督和管理乙方租赁期间的行为，确保乙方按照约定使用空置面积。

8.2监管方有权对乙方的租赁行为进行定期检查，并要求乙方提供相关证明材料。

8.3监管方在发现乙方违反合同约定时，有权要求乙方改正，并及时通知甲方。

8.4监管方不承担任何租赁合同纠纷的责任，但其有权要求乙方承担违约责任。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方监管方执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：______________________

乙方（盖章）：______________________

第三方（盖章）：______________________

甲方代表（签名）：________________

乙方代表（签名）：________________

第三方代表（签名）：________________

签订日期：________________

附件：

1.空置面积及相关设施清单

2.租赁用途说明

3.甲方营业执照复印件

4.乙方身份证复印件

5.第三方监管方资质证明复印件

第三方介入的意义和目的：

第三方主体作为监管方介入本合同，旨在确保合同的履行和甲方的权益得到保障。第三方监管方的职责是对乙方租赁期间的行为进行监督和管理，确保乙方按照约定使用空置面积。第三方介入可以增加合同的可信度和可靠性，减少甲方对乙方行为的担忧，同时也可以提供专业的监督和管理，确保合同的顺利履行。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，引入第三方监管方是为了更好地保护自身的权益，确保乙方按照约定使用空置面积并按期支付租金。甲方为主导的目的在于确保合同的顺利履行，减少合同纠纷的风险，并通过对乙方的违约及限制条款的设置，加强对乙方行为的约束，保障甲方的利益。通过引入第三方监管方，甲方可以更好地监督乙方的行为，确保空置面积的安全和合理使用，同时也为甲方提供了一种有效的违约救济方式。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

乙方（承租方）：__________

甲方（出租方）：__________

第三方（监管方）：__________

鉴于甲方拥有空置面积，乙方需要租赁空置面积用于特定用途，经双方友好协商，双方同意引入第三方作为监管方以确保合同的履行和乙方的权益得到保障。根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，双方达成以下协议：

第一条第三方主体介绍

1.1乙方同意引入第三方作为本合同的监管方，以确保合同的履行和乙方权益得到保障。第三方主体为具有权威和信誉的专业机构/个人，其职责是对甲方租赁期间的行为进行监督和管理，确保甲方按照约定提供空置面积及附属设施。

第二条空置面积及用途

2.1甲方出租的空置面积为_______（详细地址：_______），总面积为_______平方米。

2.2乙方承租空置面积用于_______（用途），在合同有效期内不得改变用途。

第三条租赁期限

3.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第四条租金及支付方式

4.1租金为每平方米每月_______元，总计每月_______元。

4.2乙方支付租金的方式为每季度支付一次，每次支付_______个月租金。

4.3乙方应在每季度第一个月的前_______天内支付当季度租金，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。

第五条押金

5.1乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金_______元。

5.2合同到期或提前解除合同时，乙方按照本合同约定将空置面积及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在_______日内退还乙方押金。

第六条乙方的权益保障

6.1乙方有权按合同约定使用空置面积，并享有租赁期内空置面积的使用权和收益权。

6.2乙方有权要求甲方按照合同约定提供空置面积及附属设施，并保证其安全性和适用性。

6.3乙方有权在合同期内要求甲方遵守相关法律法规，不得进行违法活动。

6.4乙方有权在合同期内按照约定用途使用空置面积，并享有租赁期内空置面积的收益。

第七条甲方的违约及限制条款

7.1甲方未按约定提供空置面积及附属设施的，乙方有权提前解除本合同，并要求甲方支付违约金。

7.2甲方未按约定维护、维修空置面积及附属设施的，乙方有权要求甲方承担维修费用。

7.3甲方未按约定履行合同义务的，乙方有权要求甲方承担违约责任。

第八条监管方的职责和权益

8.1监管方负责监督和管理甲方租赁期间的行为，确保甲方按照约定提供空置面积及附属设施。

8.2监管方有权对甲方的租赁行为进行定期检查，并要求甲方提供相关证明材料。

8.3监管方在发现甲方违反合同约定时，有权要求甲方改正，并及时通知乙方。

8.4监管方不承担任何租赁合同纠纷的责任，但其有权要求甲方承担违约责任。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方监管方执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：______________________

乙方（盖章）：______________________

第三方（盖章）：______________________

甲方代表（签名）：________________

乙方代表（签名）：________________

第三方代表（签名）：________________

签订日期：________________

附件：

1.空置面积及相关设施清单

2.租赁用途说明

3.甲方营业执照复印件

4.乙方身份证复印件

5.第三方监管方资质证明复印件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，引入第三方监管方是为了更好地保护自身的权益，确保甲方按照约定提供空置面积及附属设施，并保证其安全性和适用性。乙方为主导的目的在于确保合同的