公寓自营租房合同模板

公寓自营租房合同模板合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的公寓出租给乙方使用，乙方承租甲方公寓事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条公寓基本情况

1.1甲方出租的公寓位于__________，建筑面积为__________平方米。

1.2公寓设施设备：__________（详细列出设施设备）。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币__________元整（大写：__________元整），按月支付。

3.2乙方支付租金方式为银行转账，账户信息如下：

户名：__________

账号：__________

银行：__________

3.3乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方账户。逾期未支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金人民币__________元整（大写：__________元整）。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将公寓交还给甲方，甲方在确认公寓无损坏、无欠费情况下，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方保证租赁的公寓符合国家和地方的相关规定，具备居住条件。

5.2甲方应在租赁期内负责公寓的水、电、燃气、物业管理等公共费用。

5.3甲方应协助乙方办理租赁合同备案等相关手续。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方应按照合同约定支付租金和押金。

6.2乙方应合理使用公寓，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。

6.3乙方在租赁期内不得转租、转让本合同项下的公寓。

第七条合同的变更和解除

7.1合同履行过程中，甲乙双方如需变更或解除合同，应书面协商一致。

7.2乙方提前解除合同的，应提前一个月通知甲方，并支付违约金人民币__________元整（大写：__________元整）。

7.3甲方提前解除合同的，应提前一个月通知乙方，并支付乙方搬离公寓所需的合理费用。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

附件：

1.甲方公寓所有权证明文件

2.乙方身份证明文件

3.公寓设施设备清单

4.物业公司联系方式

5.相关法律法规及政策文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方服务提供方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的公寓出租给乙方使用，乙方承租甲方公寓事宜，并丙方提供相关服务，经充分协商，达成以下协议：

第一条公寓基本情况

1.1甲方出租的公寓位于__________，建筑面积为__________平方米。

1.2公寓设施设备：__________（详细列出设施设备）。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

第三条第三方服务内容

3.1丙方作为第三方服务提供方，负责为乙方提供公寓租赁期间的相关服务，包括但不限于公寓维修、物业管理、安全保障等。

第四条租金及支付方式

4.1租金为每月人民币__________元整（大写：__________元整），按月支付。

4.2乙方支付租金方式为银行转账，账户信息如下：

户名：__________

账号：__________

银行：__________

4.3乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方账户。逾期未支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方保证租赁的公寓符合国家和地方的相关规定，具备居住条件。

5.2甲方应在租赁期内负责公寓的水、电、燃气、物业管理等公共费用。

5.3甲方应协助乙方办理租赁合同备案等相关手续。

5.4甲方对乙方有监督权，有权对丙方的服务进行监督，确保丙方按照约定提供服务。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方应按照合同约定支付租金和押金。

6.2乙方应合理使用公寓，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。

6.3乙方在租赁期内不得转租、转让本合同项下的公寓。

第七条丙方权利和义务

7.1丙方应按照甲方和乙方的要求，提供约定的服务。

7.2丙方应保证服务的质量和效率，确保甲方和乙方的权益得到保障。

7.3丙方在提供服务过程中，如发生争议，应积极与甲方和乙方协商解决。

第八条违约责任

8.1乙方提前解除合同的，应提前一个月通知甲方，并支付违约金人民币__________元整（大写：__________元整）。

8.2甲方提前解除合同的，应提前一个月通知乙方，并支付乙方搬离公寓所需的合理费用。

8.3丙方未按照约定提供服务的，甲方有权要求丙方承担违约责任。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

10.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

丙方（签字/盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

附件：

1.甲方公寓所有权证明文件

2.乙方身份证明文件

3.公寓设施设备清单

4.物业公司联系方式

5.相关法律法规及政策文件

第三方介入的意义和目的：

第三方介入本合同，主要为了解决甲方和乙方在租赁过程中可能出现的服务问题，通过丙方的专业服务，提升甲方和乙方的居住体验。同时，丙方作为独立的第三方，可以公正地处理甲方和乙方之间的争议，维护双方的权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，主导本合同的签订，旨在确保自身的权益得到充分保障，通过与第三方丙方的合作，甲方可以更好地履行合同约定，提供合格的租赁标的。同时，甲方通过设定乙方的违约及限制条款，可以有效地约束乙方，确保租赁关系的稳定。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方服务提供方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的公寓，并愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方公寓，并丙方同意提供相关服务，三方经充分协商，达成以下协议：

第一条公寓基本情况

1.1甲方出租的公寓位于__________，建筑面积为__________平方米。

1.2公寓设施设备：__________（详细列出设施设备）。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

第三条第三方服务内容

3.1丙方作为第三方服务提供方，负责为乙方提供公寓租赁期间的相关服务，包括但不限于公寓维修、物业管理、安全保障等。

第四条租金及支付方式

4.1租金为每月人民币__________元整（大写：__________元整），按月支付。

4.2乙方支付租金方式为银行转账，账户信息如下：

户名：__________

账号：__________

银行：__________

4.3乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方账户。逾期未支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

第五条乙方权利和义务

5.1乙方有权按照合同约定使用和居住在该公寓。

5.2乙方应合理使用公寓，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。

5.3乙方在租赁期内有权要求甲方和丙方履行合同约定的义务。

5.4乙方有权在租赁期满后优先承租甲方公寓。

第六条甲方权利和义务

6.1甲方应保证租赁的公寓符合国家和地方的相关规定，具备居住条件。

6.2甲方应在租赁期内负责公寓的水、电、燃气、物业管理等公共费用。

6.3甲方应协助乙方办理租赁合同备案等相关手续。

6.4甲方对乙方有监督权，有权对丙方的服务进行监督，确保丙方按照约定提供服务。

第七条丙方权利和义务

7.1丙方应按照甲方和乙方的要求，提供约定的服务。

7.2丙方应保证服务的质量和效率，确保乙方权益得到保障。

7.3丙方在提供服务过程中，如发生争议，应积极与甲方和乙方协商解决。

第八条违约责任

8.1甲方提前解除合同的，应提前一个月通知乙方，并支付乙方搬离公寓所需的合理费用。

8.2乙方提前解除合同的，应提前一个月通知甲方，并支付违约金人民币__________元整（大写：__________元整）。

8.3丙方未按照约定提供服务的，乙方有权要求丙方承担违约责任。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

10.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

丙方（签字/盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

附件：

1.甲方公寓所有权证明文件

2.乙方身份证明文件

3.公寓设施设备清单

4.物业公司联系方式

5.相关法律法规及政策文件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，