车库租赁协议书范本

车库租赁协议书范本合同编号：__________车库租赁协议书甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________第一条车库基本信息1.1车库位置：__________1.2车库面积：__________平方米1.3车库现状：__________第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离该车库，并将该车库交还甲方。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条权利义务4.1甲方有权在租赁期内按照合同约定使用该车库，并有权要求乙方按照合同约定使用该车库。4.2乙方有权在租赁期内按照合同约定使用该车库，并应当按照合同约定履行相关义务。4.3甲方应保证该车库的安全，确保该车库符合消防、安全等相关规定。4.4乙方应合理使用该车库，不得擅自改变车库的结构和用途，不得将车库转租给第三方。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行，应承担相应的违约责任。5.2如甲方未按约定提供该车库，或该车库不符合约定，甲方应承担相应的赔偿责任。5.3如乙方未按约定支付租金，或未按约定使用该车库，乙方应承担相应的赔偿责任。第六条争议解决6.1对于因履行本协议所发生的或与本协议有关的一切争议，双方应友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.车库所有权证明文件2.车库现状照片3.租赁合同主体身份证明文件4.付款凭证5.车库维修和保养记录6.车库使用规划说明二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供车库或车库不符合约定：包括但不限于车库实际面积与合同约定面积不符、车库存在安全隐患、车库未通过相关验收等。2.乙方未按约定支付租金：包括但不限于逾期支付租金、支付金额不足、支付方式不符合约定等。3.乙方未按约定使用车库：包括但不限于改变车库结构或用途、转租给第三方、未合理使用车库导致损坏等。三、法律名词及解释：1.出租方：指具有车库所有权并有权出租车库的当事人。2.承租方：指租赁车库并支付租金的当事人。3.租赁期限：指双方约定租赁车库的时间长度。4.租金：指承租方为使用车库而支付给出租方的费用。5.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，按照约定向甲方支付的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.车库实际交付与约定不符：解决办法为甲方应按照约定提供符合要求的车库，如实际交付的车库存在问题，乙方有权要求甲方在规定时间内整改到位。2.租金支付出现问题：解决办法为乙方应按照合同约定的时间和方式支付租金，如逾期未付，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。3.车库使用不符合约定：解决办法为乙方应按照合同约定使用车库，如发现转租、改变结构或用途等违约行为，甲方有权要求乙方立即整改，并有权解除合同。五、所有应用场景：1.个人或企业出租自有车库给他人使用。2.房地产开发