商业商铺合同模板

商业商铺合同模板合同编号：[请自行填写]

甲方（出租方）：[请自行填写甲方全称]

地址：[请自行填写甲方地址]

联系方式：[请自行填写甲方联系方式]

乙方（承租方）：[请自行填写乙方全称]

地址：[请自行填写乙方地址]

联系方式：[请自行填写乙方联系方式]

鉴于甲方拥有位于[请自行填写地址]的商铺（以下简称“商铺”），并愿意将其出租给乙方；乙方愿意承租甲方的商铺，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条商铺基本信息

1.1商铺面积：[请自行填写商铺面积]平方米。

1.2商铺位置：[请自行填写商铺位置]

1.3商铺用途：[请自行填写商铺用途]

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为[请自行填写年数]年，自[请自行填写起始日期]至[请自行填写结束日期]。

2.2租赁期满后，乙方如需续租，应提前[请自行填写提前通知时间]个月书面通知甲方，双方协商一致后可续签合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为[请自行填写租金金额]元/月。

3.2乙方应在每月[请自行填写日期]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3租金每[请自行填写年数]年递增[请自行填写递增比例]%。

第四条合同的解除和终止

4.1在租赁期限内，如乙方违反本合同的约定，甲方有权单方面解除本合同。

4.2在租赁期限内，如甲方需提前终止本合同，应提前[请自行填写提前通知时间]个月书面通知乙方。

第五条违约责任

5.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付[请自行填写金额]元的违约金。

第六条争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：[请自行填写甲方全称]

乙方（承租方）：[请自行填写乙方全称]

甲方代表（或授权代表）：[请自行填写甲方代表姓名]

乙方代表（或授权代表）：[请自行填写乙方代表姓名]

签订日期：[请自行填写签订日期]

附件：

[请自行填写附件名称，如商铺平面图、商铺使用权证明等]

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[请自行填写]

甲方（出租方）：[请自行填写甲方全称]

地址：[请自行填写甲方地址]

联系方式：[请自行填写甲方联系方式]

乙方（承租方）：[请自行填写乙方全称]

地址：[请自行填写乙方地址]

联系方式：[请自行填写乙方联系方式]

丙方（第三方）：[请自行填写丙方全称]

地址：[请自行填写丙方地址]

联系方式：[请自行填写丙方联系方式]

鉴于甲方拥有位于[请自行填写地址]的商铺（以下简称“商铺”），并愿意将其出租给乙方；乙方愿意承租甲方的商铺；丙方作为第三方，愿意为甲乙双方提供[请自行填写服务内容，如担保、技术支持等]服务。双方经友好协商，达成如下协议：

第一条商铺基本信息

1.1商铺面积：[请自行填写商铺面积]平方米。

1.2商铺位置：[请自行填写商铺位置]

1.3商铺用途：[请自行填写商铺用途]

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为[请自行填写年数]年，自[请自行填写起始日期]至[请自行填写结束日期]。

2.2租赁期满后，乙方如需续租，应提前[请自行填写提前通知时间]个月书面通知甲方，双方协商一致后可续签合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为[请自行填写租金金额]元/月。

3.2乙方应在每月[请自行填写日期]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3租金每[请自行填写年数]年递增[请自行填写递增比例]%。

第四条甲方权益保障

4.1乙方同意在租赁期间，如商铺有任何权益变动，应优先通知甲方。

4.2甲方有权对乙方租赁的商铺进行不定期检查，以确保乙方遵守合同约定。

4.3甲方在租赁期间内享有商铺优先购买权，如有出售意向，乙方应立即通知甲方，甲方有权在同等条件下优先购买。

第五条丙方责任及义务

5.1丙方作为第三方，应对乙方履行合同的能力提供担保。

5.2丙方应确保乙方按照合同约定支付租金，如乙方逾期支付租金，丙方承担连带责任。

5.3丙方应协助甲方监督乙方合法合规经营，确保乙方经营活动不损害甲方权益。

第六条乙方违约及限制条款

6.1乙方如逾期支付租金，应支付滞纳金，滞纳金为本金[请自行填写比例]%。

6.2乙方在租赁期间内不得将商铺转租给第三方，否则甲方有权解除合同。

6.3乙方在租赁期间内应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动，否则甲方有权解除合同。

第七条争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：[请自行填写甲方全称]

乙方（承租方）：[请自行填写乙方全称]

丙方（第三方）：[请自行填写丙方全称]

甲方代表（或授权代表）：[请自行填写甲方代表姓名]

乙方代表（或授权代表）：[请自行填写乙方代表姓名]

丙方代表（或授权代表）：[请自行填写丙方代表姓名]

签订日期：[请自行填写签订日期]

附件：

[请自行填写附件名称，如商铺平面图、商铺使用权证明等]

第三方介入的意义和目的在于为甲乙双方提供保障，确保合同的履行。丙方作为第三方，为乙方提供担保，协助甲方监督乙方的经营活动，确保乙方合法合规经营。同时，丙方在乙方违约时承担连带责任，保障甲方的权益。甲方为主导的目的和意义在于确保商铺的租赁和管理按照甲方的要求进行，通过设定优先购买权、权益变动通知等条款，确保甲方在租赁期间内对商铺的掌控权。同时，通过设定乙方违约及限制条款，加强对乙方行为的约束，保障甲方权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[请自行填写]

甲方（出租方）：[请自行填写甲方全称]

地址：[请自行填写甲方地址]

联系方式：[请自行填写甲方联系方式]

乙方（承租方）：[请自行填写乙方全称]

地址：[请自行填写乙方地址]

联系方式：[请自行填写乙方联系方式]

丙方（第三方）：[请自行填写丙方全称]

地址：[请自行填写丙方地址]

联系方式：[请自行填写丙方联系方式]

鉴于甲方拥有位于[请自行填写地址]的写字楼（以下简称“写字楼”）的出租权，并愿意将其出租给乙方；乙方愿意承租甲方的写字楼；丙方作为第三方，愿意为甲乙双方提供[请自行填写服务内容，如担保、技术支持等]服务。双方经友好协商，达成如下协议：

第一条写字楼基本信息

1.1写字楼面积：[请自行填写写字楼面积]平方米。

1.2写字楼位置：[请自行填写写字楼位置]

1.3写字楼用途：[请自行填写写字楼用途]

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为[请自行填写年数]年，自[请自行填写起始日期]至[请自行填写结束日期]。

2.2租赁期满后，乙方如需续租，应提前[请自行填写提前通知时间]个月书面通知甲方，双方协商一致后可续签合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为[请自行填写租金金额]元/月。

3.2乙方应在每月[请自行填写日期]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3租金每[请自行填写年数]年递增[请自行填写递增比例]%。

第四条乙方权益保障

4.1甲方同意在租赁期间，如写字楼有任何权益变动，应优先通知乙方。

4.2乙方有权对甲方租赁的写字楼进行不定期检查，以确保甲方遵守合同约定。

4.3乙方在租赁期间内享有写字楼优先购买权，如有出售意向，甲方应立即通知乙方，乙方有权在同等条件下优先购买。

第五条丙方责任及义务

5.1丙方作为第三方，应对甲方履行合同的能力提供担保。

5.2丙方应确保甲方按照合同约定支付租金，如甲方逾期支付租金，丙方承担连带责任。

5.3丙方应协助乙方监督甲方合法合规经营，确保甲方经营活动不损害乙方权益。

第六条甲方违约及限制条款

6.1甲方如逾期支付租金，应支付滞纳金，滞纳金为本金[请自行填写比例]%。

6.2甲方在租赁期间内不得将写字楼转租给第三方，否则乙方有权解除合同。

6.3甲方在租赁期间内应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动，否则乙方有权解除合同。

第七条争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：[请自行填写甲方全称]

乙方（承租方）：[请自行填写乙方全称]

丙方（第三方）：[请自行填写丙方全称]

甲方代表（或授权代表）：[请自行填写甲方代表姓名]

乙方代表（或授权代表）：[请自行填写乙方代表姓名]

丙方代表（或授权代表）：[请自行填写丙方代表姓名]

签订日期：[请自行