物业雇用保安合同模板

物业雇用保安合同模板第一篇范文：合同编号：__________

物业雇用保安合同

甲方（以下简称“雇用方”）：

乙方（以下简称“保安方”）：

鉴于：

1.雇用方是拥有合法物业的单位/个人，有权对其物业进行管理和雇用保安服务；

2.保安方是专业的保安服务提供商，具备为物业提供保安服务的能力和资质；

3.雇用方愿意雇用保安方为其物业提供保安服务，保安方愿意接受雇用方的委托提供保安服务。

双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就雇用方物业雇用保安方提供保安服务事宜，达成如下合同条款：

一、保安服务内容

1.保安方负责对雇用方物业进行日常安全保卫工作，包括但不限于：

（1）人员出入管理；

（2）财产安全保护；

（3）防火、防盗、防破坏等安全防范工作；

（4）其他与保安服务相关的事宜。

2.保安方应按照国家和地方的相关法律法规，以及行业规范，为雇用方提供专业的保安服务。

二、保安服务期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。

2.合同期满后，如双方无异议，可续签合同。

三、保安服务费用

1.雇用方应按照本合同约定的收费标准支付保安服务费。

2.保安服务费支付方式为每____个月支付一次，具体支付时间为每月的____日前。

3.保安服务费标准为人民币____元/人/月。

四、双方权利与义务

1.雇用方：

（1）按时足额支付保安服务费；

（2）提供必要的保安工作条件；

（3）对保安方工作人员进行基本培训；

（4）协助保安方处理各类安全事故；

（5）不得干预保安方正常工作。

2.保安方：

（1）按照本合同约定提供专业的保安服务；

（2）对保安人员进行职业道德教育和技能培训；

（3）确保保安人员遵守法律法规和职业道德；

（4）对保安工作中出现的问题及时进行整改；

（5）配合雇用方处理各类安全事故。

五、违约责任

1.双方应严格履行本合同的各项条款，如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.任何一方因不可抗力原因无法履行本合同的，应及时通知对方，并在合理期限内提供相关证明文件，根据实际情况部分或全部免除违约责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。

七、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

2.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

3.附件：

附件1：《保安人员名单》

附件2：《保安服务费收费标准》

附件3：《保安工作规范》

附件4：《应急预案》

甲方（雇用方）：________________

乙方（保安方）：________________

签订日期：________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“物业方”）：

乙方（以下简称“保安方”）：

丙方（以下简称“第三方监管方”）：

鉴于：

1.物业方是拥有合法物业的单位/个人，有权对其物业进行管理和雇用保安服务；

2.保安方是专业的保安服务提供商，具备为物业提供保安服务的能力和资质；

3.第三方监管方是独立于物业方和保安方的监管机构，负责监督保安服务的质量和执行情况；

4.物业方为保障自身权益，确保保安服务质量和效率，要求引入第三方监管方进行监管。

双方及第三方监管方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商，就物业方雇用保安方提供保安服务，并引入第三方监管方进行监管事宜，达成如下合同条款：

一、第三方监管方的职责与权利

1.监管方负责对保安方的服务进行全程监督，确保保安服务符合合同规定和行业标准。

2.监管方有权对保安方的服务进行定期评估，并向物业方提供评估报告。

3.监管方有权要求保安方对服务中存在的问题进行整改，并有权对保安方的违约行为提出处理建议。

4.监管方应保持独立性，公正无私地执行监管职责，维护物业方的合法权益。

二、物业方的权益保障

1.物业方有权要求保安方按照合同约定提供高质量的保安服务，确保物业安全。

2.物业方有权定期接收监管方提供的保安服务评估报告，并对保安方服务进行评价。

3.物业方有权根据保安方的服务质量和监管方的评估报告，要求保安方调整服务内容或改进服务方式。

4.物业方在保安方违约时，有权依据合同条款要求保安方承担违约责任，并有权要求监管方介入处理。

三、保安服务的具体条款

1.保安方应按照国家和地方相关法律法规，以及行业规范，为物业方提供专业的保安服务。

2.保安方应确保保安人员遵守职业道德，不得干预物业方的正常运营和管理。

3.保安方应配合监管方的监督工作，对监管方指出的问题及时整改。

四、保安方违约及限制条款

1.保安方若未能按照合同约定提供服务，或服务存在严重质量问题，物业方有权解除合同，并要求保安方支付违约金。

2.保安方在合同期内，未经物业方同意，不得擅自变更服务内容或降低服务质量。

3.保安方应保证其保安人员的资质和背景符合要求，若因保安人员原因造成物业方损失，保安方应承担相应责任。

五、第三方介入的意义和目的

1.引入第三方监管方，旨在确保保安服务的质量和效率，提升物业方的管理水平和物业价值。

2.第三方监管方的独立性保障了监管的公正性，有助于减少物业方与保安方之间的纠纷。

3.通过第三方监管，物业方能够更加专注于自身核心业务，同时实现对保安服务的有效控制。

六、合同总结

本合同明确规定了物业方、保安方及第三方监管方的责权利，旨在通过第三方监管保障物业方的权益，提升保安服务品质。甲方的权益为主导，确保了物业方的利益最大化，同时通过增加乙方的违约及限制条款，有效约束了保安方的行为，为物业方创造了安全、稳定的管理环境。

甲方（物业方）：________________

乙方（保安方）：________________

丙方（第三方监管方）：________________

签订日期：________________

有效期至：________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“服务需求方”）：

乙方（以下简称“专业服务提供方”）：

丙方（以下简称“第三方协调监督方”）：

鉴于：

1.服务需求方需要专业服务提供方为其提供特定服务；

2.专业服务提供方具备提供所述服务的能力和资质，愿意为服务需求方提供服务；

3.第三方协调监督方作为独立机构，负责协调服务需求方与专业服务提供方之间的关系，监督服务的质量和执行情况；

4.为保障专业服务提供方的权益，确保服务的质量和效率，特引入第三方协调监督方。

三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商，就服务需求方雇用专业服务提供方提供服务，并引入第三方协调监督方进行协调监督事宜，达成如下合同条款：

一、第三方协调监督方的职责与权利

1.协调监督方负责监督服务需求方与专业服务提供方的合同执行情况，确保双方权益得到保障。

2.协调监督方有权对服务提供方的服务质量进行评估，并向双方提供评估报告。

3.协调监督方有权在服务提供方利益受损时，提出调解建议，协助解决纠纷。

4.协调监督方应保持独立性，公正无私地执行协调监督职责，维护专业服务提供方的合法权益。

二、专业服务提供方的权益保障

1.专业服务提供方有权按照合同约定收取服务费用，并享受服务需求方提供的必要工作条件。

2.专业服务提供方有权在服务过程中，要求服务需求方提供必要的信息和资源支持。

3.专业服务提供方有权依据协调监督方的评估报告，要求服务需求方改进合作条件或调整服务要求。

4.在服务需求方违约时，专业服务提供方有权要求其承担违约责任，并有权要求协调监督方介入处理。

三、服务需求方的违约及限制条款

1.服务需求方若未能按照合同约定支付服务费用或提供必要的工作条件，专业服务提供方有权暂停或终止服务，并要求支付违约金。

2.服务需求方不得干预专业服务提供方的正常服务流程，不得无故延迟或拒绝支付服务费用。

3.服务需求方应配合协调监督方的监督工作，对协调监督方指出的问题及时整改。

四、专业服务提供方的权利条款

1.专业服务提供方有权在合同约定的范围内自主决定服务的方式和方法。

2.专业服务提供方有权对服务过程中产生的知识产权进行保护。

3.专业服务提供方有权在服务需求方违反合同规定时，采取必要的措施保护自身利益。

五、乙方为主导的目的和意义

本合同以专业服务提供方的权益为主导，旨在确保其服务的质量和效率，保护其合法权益。通过增加服务需求方的违约及限制条款，有效约束了服务需求方的行为，为专业服务提供方创造了稳定、可靠的服务环境。乙方为主导的合同架构，有助于激发专业服务提供方的积极性，提高服务质量，促进双方的长期合作。

六、合同总结

本合同明确了服务需求方、专业服务提供方及第三方协调监督方的责权利，以专业服务提供方的权益为中心，构建了一个公平、合理的合作机制。第三方