上海新房正式合同模板

上海新房正式合同模板第一篇范文：合同编号：[请插入具体编号]

合同名称：上海新房购买合同

本合同由以下双方于[请插入日期]在中国上海市签署：

卖方：

[请插入卖方全称]

地址：[请插入卖方地址]

法定代表人：[请插入卖方法定代表人姓名]

买方：

[请插入买方全称]

地址：[请插入买方地址]

法定代表人：[请插入买方法定代表人姓名]

鉴于卖方是房屋的合法所有者，并愿意将位于上海市[请插入具体地址]的房屋（以下简称“该房屋”）出售给买方；买方愿意购买该房屋，并同意支付相应的价款。双方为明确双方的权利和义务，经友好协商，达成以下协议：

第一条房屋描述

1.1该房屋的具体位置、面积、结构等详见附件一。

第二条购买价格

2.1买方同意以人民币[请插入具体金额]元（以下简称“价款”）购买该房屋。

2.2价款支付方式及支付时间详见附件二。

第三条交付及过户

3.1卖方应在本合同签订后[请插入具体时间]日内将该房屋交付给买方。

3.2买方应在本合同签订后[请插入具体时间]日内办理完毕过户手续。

第四条权利与义务

4.1卖方应保证该房屋权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。

4.2买方应按照合同约定的时间和方式支付价款。

4.3双方应遵守合同的约定，履行各自的义务。

第五条违约责任

5.1如卖方未能按照本合同约定的时间、地点交付该房屋，应支付违约金。

5.2如买方未能按照本合同约定的时间、方式支付价款，应支付违约金。

第六条争议解决

本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[请插入具体仲裁机构]仲裁解决。

第七条其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并以书面形式补充。

7.2本合同一式两份，双方各执一份。

附件一：房屋描述

附件二：价款支付方式及支付时间

[请插入附件内容]

合同签署日期：[请插入日期]

（以上内容仅供参考，具体条款请以实际情况为准，并建议在签订合同前咨询专业律师。）

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[请插入具体编号]

合同名称：上海新房购买合同

本合同由以下三方于[请插入日期]在中国上海市签署：

甲方：

[请插入甲方全称]

地址：[请插入甲方地址]

法定代表人：[请插入甲方法定代人姓名]

乙方：

[请插入乙方全称]

地址：[请插入乙方地址]

法定代表人：[请插入乙方法定代人姓名]

第三方：

[请插入第三方全称]

地址：[请插入第三方地址]

法定代表人：[请插入第三方法定代人姓名]

鉴于甲方是该房屋的合法所有者，并愿意将位于上海市[请插入具体地址]的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方；乙方愿意购买该房屋，并同意支付相应的价款。同时，第三方作为专业的房屋交易服务平台，为甲乙双方提供交易促成、资金监管等服务。为了明确各方的权利和义务，经友好协商，达成以下协议：

第一条房屋描述

1.1该房屋的具体位置、面积、结构等详见附件一。

第二条购买价格

2.1乙方同意以人民币[请插入具体金额]元（以下简称“价款”）购买该房屋。

2.2价款支付方式及支付时间详见附件二。

第三条交付及过户

3.1甲方应在本合同签订后[请插入具体时间]日内将该房屋交付给乙方。

3.2乙方应在本合同签订后[请插入具体时间]日内办理完毕过户手续。

第四条甲方权益保障

4.1甲方应保证该房屋权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。

4.2甲方应按照合同约定的时间和方式交付该房屋。

4.3甲方应保证该房屋符合国家和上海市的相关购房政策。

4.4甲方有权要求乙方按照合同约定的时间和方式支付价款。

4.5甲方在合同履行过程中享有法律赋予的一切权益。

第五条乙方义务及违约限制

5.1乙方应按照合同约定的时间和方式支付价款。

5.2乙方应在本合同签订后[请插入具体时间]日内办理完毕过户手续。

5.3如乙方未能按照本合同约定的时间、方式支付价款，应支付违约金。

5.4如乙方未能在本合同签订后[请插入具体时间]日内办理完毕过户手续，应支付违约金。

5.5乙方在合同履行过程中应遵守国家和上海市的相关购房政策。

第六条第三方职责

6.1第三方作为房屋交易服务平台，应确保甲乙双方交易的安全和顺利进行。

6.2第三方应对甲乙双方的资金进行监管，确保资金的安全。

6.3第三方应提供交易促成、资金监管、合同履行等全方位的服务。

6.4第三方在合同履行过程中应遵守法律、法规的规定。

第七条争议解决

本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[请插入具体仲裁机构]仲裁解决。

第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并以书面形式补充。

8.2本合同一式三份，甲方、乙方、第三方各执一份。

合同签署日期：[请插入日期]

第三方介入的意义和目的：

第三方作为专业的房屋交易服务平台，介入本合同的目的在于确保交易的安全和顺利进行，保障甲乙双方的权益。第三方负责促成交易、监管资金，并提供合同履行等全方位的服务。通过第三方的介入，可以降低交易风险，提高交易效率，确保甲乙双方的利益得到最大化的保障。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为该房屋的合法所有者，主导本合同的目的在于确保自身权益的实现。通过本合同，甲方将其房屋出售给乙方，并按照约定收取价款。甲方在合同中享有明确的权益保障，包括房屋权属清晰、交付房屋、收取价款等。通过本合同，甲方可以确保自身权益的实现，同时也可以确保房屋交易的合法性和安全性。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[请插入具体编号]

合同名称：上海新房租赁合同

本合同由以下三方于[请插入日期]在中国上海市签署：

甲方：

[请插入甲方全称]

地址：[请插入甲方地址]

法定代表人：[请插入甲方法定代人姓名]

乙方：

[请插入乙方全称]

地址：[请插入乙方地址]

法定代表人：[请插入乙方法定代人姓名]

第三方：

[请插入第三方全称]

地址：[请插入第三方地址]

法定代表人：[请插入第三方法定代人姓名]

鉴于甲方是该房屋的合法所有者，并愿意将位于上海市[请插入具体地址]的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方；乙方愿意租赁该房屋，并同意支付相应的租金。同时，第三方作为专业的房屋租赁服务平台，为甲乙双方提供租赁促成、租金支付监管等服务。为了明确各方的权利和义务，经友好协商，达成以下协议：

第一条房屋描述

1.1该房屋的具体位置、面积、结构等详见附件一。

第二条租赁期限及租金

2.1乙方同意以人民币[请插入具体金额]元/月的租金租赁该房屋，租赁期限为[请插入具体时间]个月。

2.2租金支付方式及支付时间详见附件二。

第三条交付及使用

3.1甲方应在本合同签订后[请插入具体时间]日内将该房屋交付给乙方。

3.2乙方应遵守该房屋的使用规定，合理使用房屋及其设施。

第四条乙方权益保障

4.1乙方有权按照合同约定的时间和方式支付租金。

4.2乙方有权在租赁期限内使用该房屋。

4.3乙方有权要求甲方按照合同约定的时间和方式交付该房屋。

4.4乙方在合同履行过程中享有法律赋予的一切权益。

第五条甲方义务及违约限制

5.1甲方应保证该房屋权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。

5.2甲方应按照合同约定的时间和方式交付该房屋。

5.3甲方应保证该房屋符合国家和上海市的相关租房政策。

5.4甲方不得干涉乙方的正常租赁和使用权益。

第六条第三方职责

6.1第三方作为房屋租赁服务平台，应确保甲乙双方租赁交易的安全和顺利进行。

6.2第三方应对甲乙双方的租金进行监管，确保租金的安全。

6.3第三方应提供租赁促成、租金支付监管、合同履行等全方位的服务。

6.4第三方在合同履行过程中应遵守法律、法规的规定。

第七条争议解决

本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[请插入具体仲裁机构]仲裁解决。

第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并以书面形式补充。

8.2本合同一式三份，甲方、乙方、第三方各执一份。

合同签署日期：[请插入日期]

乙方为主导的意义和目的：

乙方作为租赁方，主导本合同的目的在于确保自身租赁权益的实现。通过本合同，乙方获得租赁该房屋的权利，并按照约定支付租金。乙方在合同中享有明确的权益保障，包括支付租金、使用房屋、要求甲方履行义务等。通过本合同，乙方可以确保自身租赁权益的实现，同时也可以确保租赁交易的合