银行买房抵押合同模板

银行买房抵押合同模板合同编号：[待填写]

合同签订日期：[待填写]

甲方（借款人）：[待填写]

乙方（贷款银行）：[待填写]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方购买房产一事，向乙方申请住房贷款事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条贷款金额

甲方同意向乙方申请贷款，贷款金额为人民币[待填写]元整（大写：[待填写]元整）。

第二条贷款用途

甲方所贷款项专项用于购买位于[待填写]的房产（房产证号：[待填写]），并用于自住。

第三条贷款期限

1.贷款期限为[待填写]年，自贷款放款之日起至还清全部贷款本息之日止。

2.甲方同意按照乙方规定的还款方式和还款计划进行还款。

第四条贷款利率

1.贷款利率按乙方执行的同期个人住房贷款基准利率执行，并根据国家相关政策进行调整。

2.甲方如逾期还款，乙方有权按规定加收罚息。

第五条抵押物

1.甲方同意将购买的房产设定为贷款的抵押物，并办理相关抵押登记手续。

2.抵押物权利人应保证抵押物的权利完整，无任何权利瑕疵。

第六条还款方式

1.甲方同意按照乙方规定的还款方式进行还款，还款方式包括等额本息还款法、等额本金还款法等。

2.甲方应按照乙方的要求，在贷款账户中预存一定数额的还款资金。

第七条违约责任

1.甲方未按约定用途使用贷款，乙方有权停止发放贷款，并要求甲方立即偿还已发放的贷款。

2.甲方未按约定时间还款，乙方有权按规定加收罚息，并有权依法处置抵押物。

第八条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第九条合同的生效、变更和解除

1.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同的变更或解除必须经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。

第十条其他约定

1.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（借款人）：[待填写]

乙方（贷款银行）：[待填写]

签订日期：[待填写]

附件：

1.房产证复印件

2.借款人身份证复印件

3.还款账户信息

4.贷款申请表

第一篇范文：合同编号：[待填写]

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[待填写]

合同签订日期：[待填写]

甲方（借款人）：[待填写]

乙方（贷款银行）：[待填写]

丙方（担保人）：[待填写]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方购买房产一事，向乙方申请住房贷款事宜，并由丙方提供担保，经充分协商，达成以下协议：

第一条贷款金额及用途

甲方同意向乙方申请贷款，贷款金额为人民币[待填写]元整（大写：[待填写]元整）。甲方所贷款项专项用于购买位于[待填写]的房产（房产证号：[待填写]），并用于自住。

第二条丙方担保

1.丙方同意为甲方提供贷款担保，担保方式为全额连带责任保证。

2.丙方保证甲方的贷款用途合法合规，并承诺在甲方无法按时还款时，承担还款责任。

第三条甲方权益保障

1.甲方同意将购买的房产设定为贷款的抵押物，并办理相关抵押登记手续。

2.甲方应保证抵押物的权利完整，无任何权利瑕疵。

3.甲方有权按照约定用途使用贷款，未经乙方同意，甲方不得将贷款用于其他目的。

4.甲方有权在贷款账户中预存一定数额的还款资金，以确保按时还款。

第四条贷款利率、期限及还款方式

1.贷款利率按乙方执行的同期个人住房贷款基准利率执行，并根据国家相关政策进行调整。

2.贷款期限为[待填写]年，自贷款放款之日起至还清全部贷款本息之日止。

3.甲方同意按照乙方规定的还款方式和还款计划进行还款。

第五条乙方的义务及限制

1.乙方应按照约定向甲方发放贷款，并按照约定方式管理贷款资金。

2.乙方应定期对甲方的还款情况进行审查，并按照约定方式处理逾期还款等问题。

3.乙方不得擅自变更贷款条件，如需调整，应与甲方协商一致。

第六条违约责任

1.甲方未按约定用途使用贷款，乙方有权停止发放贷款，并要求甲方立即偿还已发放的贷款。

2.甲方未按约定时间还款，乙方有权按规定加收罚息，并有权依法处置抵押物。

3.乙方未履行合同义务，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

第七条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第八条合同的生效、变更和解除

1.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同的变更或解除必须经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。

第九条其他约定

1.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（借款人）：[待填写]

乙方（贷款银行）：[待填写]

丙方（担保人）：[待填写]

签订日期：[待填写]

附件：

1.房产证复印件

2.借款人身份证复印件

3.还款账户信息

4.贷款申请表

第三方主体+甲方权益主导的意义和目的：

1.引入第三方担保人，增加了贷款的安全性，保障了乙方的利益。

2.强调甲方权益，确保甲方在贷款过程中的自主权和利益。

3.明确乙方的义务和限制，防止乙方滥用权利，保护甲方利益。

4.通过详细规定违约责任，促使各方履行合同义务，降低合同风险。

5.增加争议解决条款，为合同履行过程中可能出现的争议提供了解决途径。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[待填写]

合同签订日期：[待填写]

甲方（借款人）：[待填写]

乙方（贷款银行）：[待填写]

丙方（担保人）：[待填写]

鉴于甲方拟购买位于[待填写]的房产（房产证号：[待填写]），并向乙方申请住房贷款，丙方同意为甲方提供担保，为确保各方权益，经甲乙丙三方协商一致，特订立本合同。

第一条贷款金额及用途

1.甲方同意向乙方申请贷款，贷款金额为人民币[待填写]元整（大写：[待填写]元整）。

2.甲方所贷款项专项用于购买位于[待填写]的房产（房产证号：[待填写]），并用于自住。

第二条丙方担保

1.丙方同意为甲方提供贷款担保，担保方式为全额连带责任保证。

2.丙方保证甲方的贷款用途合法合规，并承诺在甲方无法按时还款时，承担还款责任。

第三条乙方权益保障

1.乙方应按照约定向甲方发放贷款，并按照约定方式管理贷款资金。

2.乙方有权对甲方的还款情况进行审查，并按照约定方式处理逾期还款等问题。

3.乙方不得擅自变更贷款条件，如需调整，应与甲方协商一致。

第四条贷款利率、期限及还款方式

1.贷款利率按乙方执行的同期个人住房贷款基准利率执行，并根据国家相关政策进行调整。

2.贷款期限为[待填写]年，自贷款放款之日起至还清全部贷款本息之日止。

3.甲方同意按照乙方规定的还款方式和还款计划进行还款。

第五条甲方义务及限制

1.甲方应按照约定用途使用贷款，未经乙方同意，甲方不得将贷款用于其他目的。

2.甲方应保证抵押物的权利完整，无任何权利瑕疵。

3.甲方应在贷款账户中预存一定数额的还款资金，以确保按时还款。

第六条违约责任

1.甲方未按约定用途使用贷款，乙方有权停止发放贷款，并要求甲方立即偿还已发放的贷款。

2.甲方未按约定时间还款，乙方有权按规定加收罚息，并有权依法处置抵押物。

3.乙方未履行合同义务，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

第七条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第八条合同的生效、变更和解除

1.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同的变更或解除必须经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。

第九条其他约定

1.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（借款人）：[待填写]

乙方（贷款银行）：[待填写]

丙方（担保人）：[待填写]

签订日期：[待填写]

附件：

1.房产证复印件

2.借款人身份证复印件

3.还款账户信息

4.贷款申请表

第三方主体+乙方权益主导的意义和目的：

1.通过引入担保人，增加了贷款的安全性，保障了乙方的利益。

2.强调乙方权益，确保乙方在贷款过程中的自主权和利益。

3.明确甲方的义务和限制，防止甲方滥用权利，保护乙方利益。

4.通过详细规定违约责任，