2024年简单房屋租凭合同范本

2024年简单房屋租赁合同范本合同编号：____________甲方（出租人）：________________身份证号：________________联系电话：________________通讯地址：________________乙方（承租人）：________________身份证号：________________联系电话：________________通讯地址：________________一、房屋基本信息1.甲方出租房屋地址：________________2.房屋结构及面积：________________3.甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。二、租赁期限1.本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。三、租金及支付方式1.租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。2.乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为违约金。四、押金1.乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。2.租赁期满或合同提前解除后，乙方按本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修1.乙方须合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构，爱护公共设施，不得损坏。2.在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。六、甲方权利与义务1.甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定。2.甲方应在租赁期满后及时收回房屋，并检查乙方是否有损坏房屋及附属设施的情况。七、乙方权利与义务1.乙方有权在租赁期间合理使用房屋及附属设施。2.乙方未经甲方书面同意，不得将房屋转租、分租或以任何方式转让给第三方。八、合同的变更、解除与终止1.双方同意，合同的变更、解除必须采用书面形式。2.在租赁期间，如甲乙双方因特殊原因需提前解除或终止合同，应提前一个月通知对方。九、违约责任1.甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。十、争议解决1.本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。十一、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________签订日期：____年__月__日注意事项：1.确保合同中房屋的描述准确无误，避免后续产生纠纷。2.明确租赁期限，以及租赁期满后的续租条件和程序。3.确认租金的金额、支付方式和时间，并规定逾期支付的违约责任。4.确定押金数额，并约定退还押金的条件和时间。5.规定房屋使用和维修的责任，避免使用不当造成的损失。6.明确合同的变更、解除条件和程序。7.规定违约责任和争议解决方式。解决办法：1.仔细检查合同文本，确保所有条款都符合双方意愿。2.在合同中详细列明双方的权利和义务。3.对于可能引起争议的条款，事先进行充分沟通和协商。4.在签订合同前，双方应充分了解合同内容，必要时可寻求法律咨询。5.确保所有重要条款都有明确的书面记录，避免口头协议。法律名词解释：出租人：指拥有房屋所有权或使用权，将其房屋提供给他人使用并收取租金的自然人或法人。承租人：指支付租金使用他人房屋的自然人或法人。租赁期限：指出租人与承租人约定的房屋租赁关系的存续期间。押金：指承租人为保证履行合同义务，向出租人支付的一定数额的钱款。违约责任：指合同当事人违反合同约定所应承担的法律责任。争议解决：指合同当事人在合同执行过程中发生纠纷时，采取的解决纠纷的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。场合1：如果租客是有小孩的家庭补充条款：鉴于乙方家庭有小孩，甲方同意在租赁期间为乙方提供必要的安全设施，如安装儿童安全锁等。同时，甲方应确保房屋及其周边环境的安全，及时修复可能对儿童造成伤害的隐患。场合2：如果租客需要养宠物补充条款：考虑到乙方希望饲养宠物，甲方特此同意乙方在租赁期间饲养宠物，但乙方必须确保宠物不影响邻里安宁，并负责宠物造成的任何损害。场合及附件：场合3：租客需要经营小本生意附件列表：1.小本生意经营许可证复印件2.甲方同意乙方经营的书面同意书补充条款：附件列表：1.租客带宠物补充条款：允许乙方饲养宠物，但乙方必须确保宠物不干扰邻居，并保持环境卫生。附件列表：1.宠物疫苗接种证明2.租客需要在家办公补充条款：甲方同意乙方在房屋内进行办公活动，但乙方不得影响房屋的结构和居住环境。1.甲方同意乙方在家办公的书面同意书3.租客需要装修补充条款：乙方需要对房屋进行装修，甲方应给予必要的配合，但装修方案需甲方事先批准。1