赠予房屋购买合同模板

赠予房屋购买合同模板合同编号：__________

赠予房屋购买合同模板

合同各方：

赠与人（以下简称甲方）：

地址：____________________

联系方式：__________________

受赠人（以下简称乙方）：

地址：____________________

联系方式：__________________

鉴于甲方愿意将其房屋赠予乙方，并且乙方愿意接受该赠予，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。

第一条房屋基本状况

1.1甲方赠予给乙方的房屋位于____________________（以下简称该房屋），房屋所有权证号/不动产权证号为____________________。

1.2该房屋的面积为____平方米，房屋结构为____________________，房屋现状为____________________。

第二条赠予条件

2.1甲方赠予房屋给乙方，乙方接受该赠予，无需支付房屋价款。

2.2乙方应承担该房屋过户所需支付的相关税费，包括但不限于契税、印花税等。

第三条交付及过户

3.1甲方应在本合同签订后____个工作日内，将该房屋的所有权转移给乙方。

3.2双方应共同向不动产登记部门申请办理房屋过户手续，乙方应按照甲方的要求提供必要的文件和资料。

3.3过户手续办理完成后，甲方应将该房屋的钥匙、门锁、物业卡等相关物品交给乙方。

第四条权利和义务

4.1甲方保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁、抵押、查封等法律瑕疵，并保证该房屋的权属清晰、合法。

4.2乙方接受该房屋后，应遵守相关法律法规，妥善使用、管理和维护该房屋，并承担相应的物业管理费、维修费用等。

4.3双方应相互配合，共同维护房屋的使用状况，确保房屋的安全和舒适。

第五条违约责任

5.1如甲方违反本合同的约定，导致乙方无法正常使用、管理该房屋，甲方应承担相应的违约责任，并赔偿乙方的损失。

5.2如乙方未按照约定接受该房屋，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第六条争议解决

本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如因本合同的签订、履行、解释等发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完成后终止。

甲方（盖章）：______________日期：______________

乙方（盖章）：______________日期：______________

附件：

1.房屋所有权证/不动产权证复印件

2.赠与人身份证明复印件

3.受赠人身份证明复印件

4.其他相关文件和资料

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

赠予房屋购买合同模板

合同各方：

赠与人（以下简称甲方）：

地址：____________________

联系方式：__________________

受赠人（以下简称乙方）：

地址：____________________

联系方式：__________________

第三方服务主体：

名称：____________________

地址：____________________

联系方式：__________________

鉴于甲方愿意将其房屋赠予乙方，并且乙方愿意接受该赠予，同时甲方为了确保自身权益得到充分保障，特引入第三方服务主体作为协助和监督，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。

第一条第三方服务主体的职责

1.1第三方服务主体作为独立的第三方，负责协助甲方、乙方完成房屋赠予及过户手续，并提供相关的咨询服务。

1.2第三方服务主体应确保本合同的合法性、有效性，监督甲乙双方履行合同义务，协调解决合同履行过程中的问题。

1.3第三方服务主体应保密甲乙双方的个人信息及合同内容，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方披露。

第二条甲方权益保障

2.1甲方保留对房屋的所有权，并有权随时撤销赠予，但需提前通知乙方。

2.2甲方有权要求乙方按照本合同约定的条件接受房屋赠予，并要求乙方承担过户所需的相关税费。

2.3甲方在赠予房屋后，有权要求乙方按照约定的方式使用、管理和维护房屋，并确保房屋的安全和舒适。

2.4甲方有权要求第三方服务主体协助监督乙方履行合同义务，并处理合同履行过程中的问题。

第三条乙方的义务及限制

3.1乙方应按照本合同约定的条件接受房屋赠予，并承担过户所需的相关税费。

3.2乙方接受房屋赠予后，应遵守相关法律法规，妥善使用、管理和维护房屋，并承担相应的物业管理费、维修费用等。

3.3乙方不得未经甲方同意，将房屋进行出租、转让、抵押或设定其他权利负担。

3.4乙方在房屋使用过程中，如出现违反法律法规或合同约定行为，甲方有权要求乙方立即改正，并承担相应的法律责任。

第四条交付及过户

4.1甲方应在本合同签订后____个工作日内，将该房屋的所有权转移给乙方。

4.2双方应共同向不动产登记部门申请办理房屋过户手续，乙方应按照甲方的要求提供必要的文件和资料。

4.3过户手续办理完成后，甲方应将该房屋的钥匙、门锁、物业卡等相关物品交给乙方。

第五条违约责任

5.1如甲方违反本合同的约定，导致乙方无法正常使用、管理该房屋，甲方应承担相应的违约责任，并赔偿乙方的损失。

5.2如乙方未按照约定接受该房屋，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第六条第三方服务主体的责任

6.1第三方服务主体应严格按照本合同约定，协助甲方、乙方完成房屋赠予及过户手续。

6.2第三方服务主体在履行合同过程中，如出现过错，应承担相应的赔偿责任。

6.3第三方服务主体应遵守相关法律法规，诚实守信地提供服务，并保护甲乙双方的合法权益。

第七条争议解决

本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如因本合同的签订、履行、解释等发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方服务主体执一份。

8.2本合同自甲乙双方及第三方服务主体签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完成后终止。

甲方（盖章）：______________日期：______________

乙方（盖章）：______________日期：______________

第三方服务主体（盖章）：______________日期：______________

附件：

1.房屋所有权证/不动产权证复印件

2.赠与人身份证明复印件

3.受赠人身份证明复印件

4.其他相关文件和资料

第三方介入的意义和目的：

第三方服务主体的介入，旨在为甲方和乙方提供专业、公正、透明的服务，确保房屋赠予及过户过程的合法性和有效性。第三方服务主体作为独立的第三方，能够协助解决合同履行过程中的问题，保护甲乙双方的合法权益，同时确保甲方作为赠与人的权益得到充分保障。通过第三方服务主体的介入，本合同的签订和履行将更加规范、安全、可靠，有利于维护甲乙双方的利益平衡，实现合同目标的高效达成。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

房屋租赁合同模板

合同各方：

出租人（以下简称甲方）：

地址：____________________

联系方式：__________________

承租人（以下简称乙方）：

地址：____________________

联系方式：__________________

第三方服务主体：

名称：____________________

地址：____________________

联系方式：__________________

鉴于甲方愿意将其房屋出租给乙方，并且乙方愿意接受该租赁，同时乙方为了确保自身权益得到充分保障，特引入第三方服务主体作为协助和监督，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。

第一条第三方服务主体的职责

1.1第三方服务主体作为独立的第三方，负责协助甲方、乙方完成房屋租赁及相关的售后服务，并提供相关的咨询服务。

1.2第三方服务主体应确保本合同的合法性、有效性，监督甲乙双方履行合同义务，协调解决合同履行过程中的问题。

1.3第三方服务主体应保密甲乙双方的个人信息及合同内容，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方披露。

第二条乙方权益保障

2.1乙方有权按照本合同约定的条件租赁甲方房屋，并按照约定的方式使用、管理和维护房屋。

2.2乙方有权要求甲方按照约定的时间、质量标准交付租赁房屋，并确保房屋的安全和舒适。

2.3乙方有权要求第三方服务主体协助监督甲方履行合同义务，并处理合同履行过程中的问题。

2.4乙方在租赁期限内，有权根据合同约定享受租赁房屋带来的利益，并有权要求甲方承担违约责任。

第三条甲方的义务及限制

3.1甲方应按照本合同约定的条件交付租赁房屋，并保证房屋符合约定的时间、质量标准。

3.2甲方应保证房屋的所有权、使用权归甲方所有，并不得设定任何权利负担，如抵押、查封等。

3.3甲方应按照约定的时间、方式交付房屋，并协助乙方完成房屋的验收、使用和管理工作。

3.4甲方不得未经乙方同意，擅自进入租赁房屋，不得干涉乙方的正常使用、管理和生活。

第四条租赁期限及租金

4.1本合同的租赁期限为____年，自甲方交付房屋之日起计算。

4.2租金为每月____元，每月的租金支付时间为次月的第一个工作日之前。

4.3租金支付方式为银行转账，乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户。

第五条违约责任

5.1如甲方违反本合同的约定，导致乙方无法正常使用、管理租赁房屋，甲方应承担相应的违约责任，并赔偿乙方的损失。

5.2如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第六条第三方服务主体的责任

6.1第三方服务主体应严格按照本合同约定，协助甲方、乙方完成房屋租赁及相关的售后服务。

6.2第三方服务主体在履行合同过程中，如出现过错，应承担相应的赔偿责任。

6.3第三方服务主体应遵守相关法律法规，诚实守信地提供服务，并保护甲乙双方的合法权益。

第七条争议解决

本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如因本合同的签订、履行、解释等发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方服务主体执一份。

8.2本合同自甲乙双方及第三方服务主体签字（或盖章）之日起生效，至租赁期限届满后终止。

甲方（盖章）：______________日期：______________

乙方（盖章）：______________日期：______________

第三方服务主体（盖章）：______________日期：______________

附件：

1.房屋所有权证/不动产权证复印件

2.出租人身份证明复印件

3.承租人身份证明复印件

4.其他相关文件和资料

乙方为主导的目的和意义：

在本合同中，乙方作为承租人，为主导方，其权益得到优先保障。乙方有权按照约定的条件租赁甲方房屋，并有权要求甲方保证房屋的质量和安全。通过第三方服务