链家退租合同模板

链家退租合同模板第一篇范文：合同编号：__________

链家退租合同

本合同由以下双方于日期__________签订：

甲方（房东）：

名称：____________________________

地址：____________________________

身份证号/营业执照号：____________________________

乙方（租客）：

名称：____________________________

地址：____________________________

身份证号/营业执照号：____________________________

鉴于：

1.甲方是位于地址（以下简称“物业”）的合法所有者。

2.乙方自日期__________起租用甲方物业，并签订编号为__________的租赁合同（以下简称“原租赁合同”）。

鉴于双方同意按照以下条款和条件解除原租赁合同，并特此订立本退租合同：

一、退租条款

1.乙方同意自本合同签订之日起至日期__________止，解除原租赁合同项下的租赁关系。

2.甲方同意接受乙方的退租申请，并同意退还乙方已支付的租赁保证金（如有），扣除因乙方违反原租赁合同而产生的相关费用。

二、退还租赁保证金

1.甲方应在核实乙方已清偿所有应付款项和赔偿甲方因乙方违约而产生的损失后，于日期__________前将租赁保证金（扣除相应费用）无息退还乙方。

2.如乙方未按原租赁合同约定履行相关义务，甲方有权从租赁保证金中扣除相应费用，并退还剩余金额。

三、物业交还

1.乙方应在退租日期前将物业整洁、完好地交还给甲方，确保物业内设施设备正常运行。

2.乙方应在交还物业时，将物业钥匙、门禁卡等物品一并交还甲方。

四、双方权利义务

1.甲乙双方应按照原租赁合同的约定履行各自的权利义务。

2.本合同解除后，甲乙双方互不承担原租赁合同项下的违约责任。

五、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同附件如下：

附件1：原租赁合同

附件2：物业设施设备清单

附件3：租赁保证金收据

甲方（签字/盖章）：____________________________

乙方（签字/盖章）：____________________________

签订日期：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

退租合同

本合同由以下三方于日期__________签订：

甲方（房东）：

名称：____________________________

地址：____________________________

身份证号/营业执照号：____________________________

乙方（租客）：

名称：____________________________

地址：____________________________

身份证号/营业执照号：____________________________

丙方（第三方）：

名称：____________________________

地址：____________________________

身份证号/营业执照号：____________________________

鉴于：

1.甲方是位于地址（以下简称“物业”）的合法所有者。

2.乙方自日期__________起租用甲方物业，并签订编号为__________的租赁合同（以下简称“原租赁合同”）。

3.丙方是一家专业从事房产服务的企业，具备为甲乙双方提供退租服务的资质和能力。

三方经协商一致，同意在丙方的协助下，根据以下条款和条件解除原租赁合同，并特此订立本退租合同：

一、甲方权利与利益保障

1.甲方有权要求乙方按照本合同约定的时间、条件和方式退租。

2.甲方有权要求丙方在退租过程中提供专业、公正、高效的服务，保障甲方权益。

3.甲方有权要求丙方对乙方在租赁期间造成的物业损失进行评估，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

4.甲方有权优先选择是否同意乙方提出的延长租期或其他变更租赁合同条款的请求。

二、乙方违约及限制条款

1.乙方应按照本合同约定的时间、条件和方式退租，如有违约，甲方有权要求乙方支付违约金，并追究其法律责任。

2.乙方在租赁期间损坏物业的，应按照丙方评估的结果承担相应的赔偿责任。

3.乙方在退租过程中应配合丙方的检查，如实告知物业状况，如有隐瞒或虚假陈述，甲方有权要求乙方支付违约金，并追究其法律责任。

4.乙方不得将物业转租、转让或抵押给第三方，如有违反，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

三、丙方责任与权益

1.丙方应在本合同签订后，及时为甲乙双方提供退租服务，确保退租过程的顺利进行。

2.丙方应对乙方在租赁期间造成的物业损失进行评估，并出具评估报告，作为甲方要求乙方赔偿的依据。

3.丙方应在退租过程中保持公正、中立，维护甲乙双方的合法权益。

4.丙方有权按照本合同的约定收取服务费用。

四、退租流程及服务费用

1.退租流程：乙方提出退租申请→丙方进行物业评估→双方确认评估结果→乙方支付赔偿费用（如有）→甲方退还租赁保证金（扣除相应费用）→乙方交还物业。

2.服务费用：丙方为甲乙双方提供退租服务的费用为人民币__________元，由乙方承担。

五、第三方介入的意义和目的

1.丙方的介入有助于保障甲方的权益，确保退租过程的顺利进行。

2.丙方作为专业房产服务机构，能够为甲乙双方提供公正、专业的评估，减少纠纷。

3.丙方的介入有助于提高退租效率，降低甲乙双方的时间成本和风险。

六、甲方为主导的目的和意义

1.本合同的签订旨在保障甲方的权益，确保甲方在退租过程中能够按照自己的意愿和利益进行决策。

2.甲方为主导的合同条款设置，有利于维护甲方的合法权益，降低甲方在退租过程中的风险。

3.甲方有权在丙方的协助下，追究乙方的违约责任，确保自身利益不受损害。

七、其他条款

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

2.本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同附件如下：

附件1：原租赁合同

附件2：物业设施设备清单

附件3：租赁保证金收据

附件4：丙方评估报告

甲方（签字/盖章）：____________________________

乙方（签字/盖章）：____________________________

丙方（签字/盖章）：____________________________

签订日期：__________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

房屋租赁提前解约合同

本合同由以下三方于日期__________签订：

甲方（房东）：

名称：____________________________

地址：____________________________

身份证号/营业执照号：____________________________

乙方（租客）：

名称：____________________________

地址：____________________________

身份证号/营业执照号：____________________________

丙方（第三方中介）：

名称：____________________________

地址：____________________________

身份证号/营业执照号：____________________________

鉴于：

1.甲方是位于地址（以下简称“租赁房屋”）的合法所有者。

2.乙方自日期__________起租用甲方租赁房屋，并签订编号为__________的租赁合同（以下简称“原租赁合同”）。

3.丙方是一家依法成立的专业房地产中介机构，具备为甲乙双方提供租赁解约服务的资格和能力。

三方经协商一致，同意在丙方的协助下，根据以下条款和条件提前解除原租赁合同，并特此订立本提前解约合同：

一、乙方权利与利益保障

1.乙方有权在符合本合同约定的情况下，提前解除原租赁合同，并要求甲方退还已支付的租金和租赁保证金（如有）。

2.乙方有权要求丙方在解约过程中提供专业、公正的服务，保障乙方权益。

3.乙方有权要求甲方在解约后及时归还其个人物品，并确保租赁房屋内设施设备完好无损。

4.乙方有权要求甲方承担因其违约导致的任何损失。

二、甲方违约及限制条款

1.甲方应遵守本合同约定的解约条件和程序，如有违反，乙方有权要求甲方支付违约金，并追究其法律责任。

2.甲方应在解约后三个工作日内退还乙方已支付的租金和租赁保证金（扣除合理费用），逾期未退还的，应按日支付迟延违约金。

3.甲方不得无故拒绝或拖延解约进程，如有此类行为，乙方有权要求甲方支付违约金。

4.甲方应保证租赁房屋在解约时符合原租赁合同约定的交房标准，如有损坏，甲方应承担修复费用。

三、丙方责任与权益

1.丙方应在本合同签订后，协助甲乙双方完成解约流程，确保流程的公正、透明。

2.丙方应对租赁房屋的状况进行评估，并协助甲乙双方确认解约后的房屋状况。

3.丙方有权根据本合同的约定收取中介服务费用。

4.丙方应保持中立，不得偏袒任何一方，确保双方的合法权益。

四、解约流程及服务费用

1.解约流程：乙方提出解约申请→丙方评估租赁房屋状况→双方确认评估结果→甲方退还租金和租赁保证金（扣除相应费用）→乙方交还租赁房屋。

2.服务费用：丙方为甲乙双方提供解约服务的费用为人民币__________元，由甲方承担。

五、乙方为主导的目的和意义

1.本合同的签订旨在保障乙方的权益，确保乙方在提前解约过程中能够按照自己的需求和利益进行决策。

2.乙方为主导的合同条款设置，有利于维护乙方的合法权益，降低乙方在解约过程中的风险。

3.乙方有权在丙方的协助下，要求甲方履行合同义务，确保自身利益不受损害。

六、弱化甲方为主导的意义和目的

1.本合同的签订意在平衡甲乙双方的权利义务，减少甲方在解约过程中的优势地位。

2.通过强化乙方权益和增加甲方违约责任，本合同旨在实现乙方在解约过程中的公平待遇。

3.甲方为主导的意义在本合同中被弱化，以促进租赁市场的公平和谐。

七、其他条款

1.本合同一式三份，甲乙丙