购买商铺转让合同模板

购买商铺转让合同模板第一篇范文：合同编号：__________

购买商铺转让合同

甲方（转让方）：__________

乙方（受让方）：__________

鉴于甲方是商铺所有权人，拥有合法的商铺所有权，商铺位于__________（商铺地址），现甲方愿意将该商铺转让给乙方；乙方愿意接受甲方的商铺转让，并同意按本合同约定的条件支付转让款。为明确双方权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条商铺基本情况

1.1商铺地址：__________

1.2商铺面积：__________平方米

1.3商铺所有权证号：__________

第二条转让价格及支付方式

2.1转让价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

2.2乙方应按照以下付款方式向甲方支付转让款：

（1）本合同签订后____个工作日内，乙方向甲方支付转让款的____%；

（2）剩余转让款在____年____月____日前支付给甲方。

第三条交付及过户

3.1甲方应在收到乙方支付的转让款后，将商铺及相关证件交付给乙方。

3.2甲方应协助乙方办理商铺过户手续，包括但不限于提供必要的文件、资料，配合乙方办理相关手续。

3.3过户费用由乙方承担。

第四条甲方承诺与保证

4.1甲方保证对商铺拥有完全、合法的所有权，且商铺不存在任何权属纠纷、租赁关系或其他第三方权利。

4.2甲方保证在本合同签订前，已将商铺的所有租赁合同、债务等告知乙方，并负责处理完毕。

第五条乙方承诺与保证

5.1乙方保证按照本合同约定的条件、时间和方式向甲方支付转让款。

5.2乙方在接收商铺后，应依法使用、经营商铺，遵守相关法律法规。

第六条违约责任

6.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

第七条争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向商铺所在地人民法院提起诉讼。

第八条附件

8.1商铺所有权证复印件；

8.2商铺租赁合同及解除租赁合同的协议；

8.3其他相关文件。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（转让方）：__________

乙方（受让方）：__________

签订日期：__________

（以下无正文）

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（商铺所有者）：__________

乙方（受让方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方是商铺所有权人，拥有位于__________（商铺地址）的商铺，并有意将其转让给乙方；乙方愿意接受商铺转让并按照本合同条款支付转让款；丙方作为第三方主体，同意在本合同项下提供必要的服务与保证，以确保甲方的权益得到优先保障。为明确三方权利义务，经充分协商，特订立本合同。

第一条商铺基本情况

1.1商铺地址：__________

1.2商铺面积：__________平方米

1.3商铺所有权证号：__________

第二条转让价格及支付方式

2.1转让价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

2.2乙方应按照以下付款计划向甲方支付转让款：

（1）本合同签订后____个工作日内，乙方向甲方支付转让款的____%；

（2）剩余转让款在丙方提供的担保条件下，于____年____月____日前支付给甲方。

第三条丙方的权利与义务

3.1丙方负责对商铺的权属、法律状况进行审查，并向乙方提供审查报告。

3.2丙方应确保乙方按照本合同约定支付转让款，并在乙方违约时，承担连带保证责任。

3.3丙方有权在乙方未按期支付转让款时，代表甲方采取必要的法律行动。

第四条甲方的权利与保障

4.1甲方有权在乙方违约时，要求丙方承担保证责任，并有权要求丙方支付相应的赔偿。

4.2甲方有权在转让完成后，要求丙方协助处理与商铺相关的遗留问题。

4.3甲方享有商铺转让过程中的一切合法权益，丙方应保障甲方权益不受损害。

第五条乙方的义务与限制

5.1乙方应严格按照本合同约定的条件支付转让款，否则将承担违约责任。

5.2乙方在转让完成前，不得以任何方式处置商铺，或设立任何形式的权利负担。

5.3乙方同意，如因其原因导致商铺转让不能顺利完成，应赔偿甲方因此遭受的一切损失。

第六条商铺交付与过户

6.1甲方应在收到乙方支付的转让款后，按照约定时间将商铺交付给乙方。

6.2丙方应协助甲乙双方完成商铺过户手续，并保证过户过程的顺利进行。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同约定的，应向守约方支付违约金，并承担因违约产生的其他责任。

7.2丙方作为第三方保证人，对乙方的违约行为承担连带责任。

第八条争议解决

三方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向商铺所在地人民法院提起诉讼。

第九条附件

9.1商铺所有权证复印件；

9.2丙方提供的商铺法律审查报告；

9.3其他相关文件。

第十条第三方介入的意义与目的

10.1丙方的介入，旨在确保甲方在商铺转让过程中的权益得到最大限度的保障，同时降低交易风险。

10.2丙方作为专业第三方，其专业服务有助于提高交易效率，保障甲乙双方的合法权益。

第十一条甲方为主导的目的与意义

11.1本合同以甲方权益为主导，旨在确保甲方在商铺转让过程中处于优先地位，保障甲方的利益不受损害。

11.2甲方通过本合同，实现了商铺价值最大化，同时通过丙方的介入，有效降低了交易风险。

甲方（商铺所有者）：__________

乙方（受让方）：__________

丙方（第三方）：__________

签订日期：__________

（以下无正文）

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（房产出售方）：__________

乙方（购买方）：__________

丙方（第三方服务提供方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________（房产地址）的房产，并同意按本合同条款出售给乙方；乙方愿意购买该房产并支付相应的购买款；丙方作为第三方服务提供方，同意为甲乙双方的房产交易提供必要的服务与保障。为确保乙方的权益得到优先保护，特订立本合同。

第一条房产基本情况

1.1房产地址：__________

1.2房产面积：__________平方米

1.3房产所有权证号：__________

第二条购买价格及支付方式

2.1购买价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

2.2乙方应按照以下方式向甲方支付购买款：

（1）本合同签订后____个工作日内，乙方向甲方支付购买款的____%作为定金；

（2）剩余购买款在丙方提供的保障条件下，于____年____月____日前支付给甲方。

第三条丙方的权利与义务

3.1丙方负责对房产的权属、法律状况进行审查，并向乙方提供审查报告。

3.2丙方应确保甲方提供的房产信息真实、准确，并无任何隐瞒或虚假陈述。

3.3丙方有义务在交易过程中保护乙方的利益，包括但不限于协助乙方处理与房产相关的各类事宜。

第四条乙方的权利与保障

4.1乙方有权在甲方违约时，要求丙方承担相应的责任，并有权要求甲方支付违约金。

4.2乙方有权在支付购买款后，要求甲方按约定时间交付房产，并办理过户手续。

4.3乙方享有在交易过程中的知情权，丙方应确保乙方对房产的任何重要信息及时知悉。

第五条甲方的义务与限制

5.1甲方应保证对房产拥有完全、合法的所有权，且房产不存在任何权属纠纷、租赁关系或其他第三方权利。

5.2甲方不得在交易过程中擅自变更房产状况，或设立任何形式的权利负担。

5.3甲方同意，如因其原因导致房产交易不能顺利完成，应赔偿乙方因此遭受的一切损失。

第六条房产交付与过户

6.1甲方应在收到乙方支付的购买款后，按照约定时间将房产交付给乙方。

6.2丙方应协助甲乙双方完成房产过户手续，并保证过户过程的顺利进行。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同约定的，应向守约方支付违约金，并承担因违约产生的其他责任。

7.2丙方作为第三方服务提供方，对甲方的违约行为承担相应的连带责任。

第八条争议解决

三方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向房产所在地人民法院提起诉讼。

第九条附件

9.1房产所有权证复印件；

9.2丙方提供的房产法律审查报告；

9.3其他相关文件。

第十条乙方为主导的目的与意义

10.1本合同以乙方权益为主导，旨在保护乙方在房产交易过程中的利益，降低乙方承担的风险。

10.2乙方通过本合同的保障，实现了购买房产的安全、顺利进行，同时通过丙方的服务，提高了