私人厂房转让合同模板

私人厂房转让合同模板第一篇范文：合同编号：__________

私人厂房转让合同

甲方（转让方）：__________

乙方（受让方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的厂房及附属设施转让给乙方一事，经友好协商，达成以下合同条款：

一、转让厂房概述

1.1甲方转让的厂房位于（地址）：__________，厂房所有权证号为：__________，土地使用权证号为：__________。

1.2甲方保证其对转让的厂房享有合法、完整的所有权和土地使用权，不存在任何权属纠纷、抵押、查封等影响转让的情况。

1.3本合同附件中列明的厂房附属设施、设备等一并转让给乙方。

二、转让价格及支付方式

2.1甲方转让厂房的总价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

2.2乙方应按照以下付款方式向甲方支付转让款：

（1）本合同签订后七个工作日内，乙方向甲方支付转让款的30%，即人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元；

（2）剩余70%的转让款，乙应在甲方办理完毕厂房过户手续，并将厂房交付给乙方后的七个工作日内支付给甲方。

三、厂房交付及过户

3.1甲方应在本合同签订后三十日内，将厂房交付给乙方，并协助乙方办理厂房所有权和土地使用权的过户手续。

3.2过户费用由乙方承担，双方应共同配合办理过户手续。

四、甲方声明与保证

4.1甲方保证其对转让的厂房享有合法、完整的所有权和土地使用权，且厂房及附属设施不存在任何权属纠纷、抵押、查封等影响转让的情况。

4.2甲方保证在本合同签订前，已将厂房及附属设施的所有权、土地使用权及其他相关情况如实告知乙方。

五、乙方声明与保证

5.1乙方自愿购买甲方转让的厂房，并按照本合同约定支付转让款。

5.2乙方购买厂房后，应依法使用、经营，并承担厂房使用过程中的相关税费。

六、违约责任

6.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

6.2甲方未按约定时间交付厂房，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

6.3乙方未按约定时间支付转让款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

七、争议解决

双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

附件：

1.厂房所有权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.厂房附属设施清单

甲方（转让方）：__________

乙方（受让方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

（以下无正文）

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（转让方）：__________

乙方（受让方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方合法拥有并欲转让其厂房及附属设施，乙方愿意受让该厂房及附属设施，丙方作为第三方主体，为甲乙双方的转让交易提供必要的服务与保障，三方遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商，达成以下合同条款：

一、转让厂房概述

1.1甲方转让的厂房位于（地址）：__________，厂房所有权证号为：__________，土地使用权证号为：__________。

1.2丙方负责对转让的厂房进行尽职调查，确保甲方对厂房享有合法、完整的所有权和土地使用权，不存在任何权属纠纷、抵押、查封等影响转让的情况。

二、转让价格及支付方式

2.1甲方转让厂房的总价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

2.2乙方应按照以下付款方式向甲方支付转让款：

（1）本合同签订后七个工作日内，乙方向甲方支付转让款的30%，即人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元；

（2）剩余70%的转让款，乙应在甲方办理完毕厂房过户手续，并将厂房交付给乙方后的七个工作日内支付给甲方。

2.3丙方作为监管方，对乙方的付款行为进行监督，确保甲方权益得到保障。

三、厂房交付及过户

3.1甲方应在本合同签订后三十日内，将厂房交付给乙方，并协助乙方办理厂房所有权和土地使用权的过户手续。

3.2丙方负责协调甲乙双方办理过户手续，确保过程顺利进行。

四、甲方的权利与利益条款

4.1甲方有权要求乙方按照约定支付转让款，如乙方未按约定支付，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

4.2甲方有权在合同约定的期限内，要求丙方完成尽职调查，确保转让过程符合法律法规及合同约定。

4.3甲方有权要求丙方对乙方进行信用评估，确保乙方具备履行合同的能力。

4.4甲方有权在合同履行过程中，要求丙方提供法律、财务等相关咨询服务，保障甲方权益。

五、乙方的违约及限制条款

5.1乙方如未按约定时间支付转让款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

5.2乙方在购买厂房后，如违反国家法律法规，甲方有权要求乙方承担相应责任。

5.3乙方不得将厂房用于非法用途，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

六、丙方的责任与权利

6.1丙方负责对甲方的厂房进行尽职调查，确保甲方权益不受损害。

6.2丙方有权要求乙方按照约定支付转让款，并对乙方的信用状况进行评估。

6.3丙方在合同履行过程中，为甲方提供法律、财务等相关咨询服务，确保甲方权益得到保障。

6.4丙方在合同履行完毕后，有权收取合同约定的服务费用。

七、争议解决

甲乙双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、第三方介入的意义和目的

8.1丙方作为第三方主体，介入甲乙双方的厂房转让交易，旨在确保交易的合法性、安全性和顺利进行。

8.2丙方的介入有利于保障甲方的权益，降低交易风险，提高交易效率。

8.3丙方为甲方提供专业服务，帮助甲方实现厂房顺利转让，实现甲方利益最大化。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

9.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（转让方）：__________

乙方（受让方）：__________

丙方（第三方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

（以下无正文）

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（转让方）：__________

乙方（受让方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方愿意转让其名下商业物业，乙方有意受让该商业物业以进行商业经营，丙方作为专业咨询和监管机构，为甲乙双方提供专业服务，确保交易的公平性和合规性。三方遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，达成以下合同条款：

一、商业物业转让概述

1.1甲方转让的商业物业位于（地址）：__________，物业所有权证号为：__________。

1.2丙方负责对商业物业进行全面的尽职调查，确保物业无任何权属纠纷、法律限制或瑕疵，符合乙方的商业利益。

二、转让价格及支付方式

2.1甲方转让商业物业的总价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

2.2乙方支付转让款的期限和方式如下：

（1）本合同签订后十个工作日内，乙方向甲方支付转让款的20%，即人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元；

（2）剩余80%的转让款，乙方应在丙方确认物业符合合同约定，且甲方完成过户手续后的十个工作日内支付。

三、物业交付及过户

3.1甲方应在丙方确认物业无任何问题后的三十日内，将商业物业交付给乙方，并协助乙方办理所有权过户手续。

3.2丙方负责监督物业交付和过户过程，确保乙方权益不受损害。

四、乙方的权利与利益条款

4.1乙方有权在支付首款后，要求丙方对物业进行全面的尽职调查，调查结果直接影响乙方是否继续履行合同。

4.2乙方有权在合同约定的条件下，要求甲方按时交付物业，并协助完成过户手续。

4.3乙方有权要求丙方在其商业经营过程中提供必要的咨询和协助服务，以保障其商业利益。

4.4乙方在物业过户完成后，有权要求甲方提供必要的支持，包括但不限于提供历史经营资料、客户信息等。

五、甲方的违约及限制条款

5.1甲方如未能在约定时间内交付商业物业，或物业存在未披露的瑕疵，甲方应承担违约责任，并向乙方支付违约金。

5.2甲方应保证在过户过程中，不存在任何可能导致过户失败的行为或情况，否则应承担相应责任。

六、丙方的责任与权利

6.1丙方负责对商业物业进行尽职调查，并向乙方提供调查报告。

6.2丙方有权要求甲方提供必要的信息和文件，以完成尽职调查。

6.3丙方在合同履行期间，为乙方提供专业咨询和协助服务，确保乙方权益得到充分保障。

6.4丙方有权在合同履行完毕后，从乙方收取约定的咨询和监管费用。

七、争议解决

甲乙双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、乙方为主导的目的和意义

8.1本合同以乙方权益为主导，旨在保障乙方在购买商业物业过程中的各项权益，确保其投资安全。

8.2通过强化乙方的权利条款，限制甲方的违约行为，合同更好地体现了乙方的商业利益