商场店面出租合同模板

商场店面出租合同模板合同编号：[填写合同编号]

甲方（出租方）：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

联系方式：[填写甲方联系方式]

乙方（承租方）：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

联系方式：[填写乙方联系方式]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其商场店面出租给乙方使用，乙方承租甲方商场店面的相关事宜，经友好协商，达成以下协议：

第一条店面基本情况

店面位于[填写商场名称及具体位置]，店面面积为[填写面积]，店面编号为[填写编号]。店面现有设施设备情况详见附件一。

第二条租赁期限

本合同租赁期限为[填写租赁年数]年，自[填写起始日期]至[填写终止日期]。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

1.租金为[填写金额]元/月，按年支付。乙方应在每年租赁开始日前支付当年的租金。

2.租金支付方式为银行转账，账户信息详见附件二。

第四条租赁用途

乙方须按照店面所在商场的要求和甲方的要求，合法经营，合理使用店面，不得擅自改变店面结构和用途。

第五条维修责任

1.租赁期内，店面及店面内部设施设备的维修、养护、更新等费用由甲方承担。

2.因乙方使用不当导致的店面及店面内部设施设备损坏，维修费用由乙方承担。

第六条保险

乙方应自行办理店面的保险，并确保保险期间覆盖租赁期限。如乙方未购买保险，发生意外事故导致损失，由乙方自行承担。

第七条合同终止

1.如乙方提前终止合同，应支付甲方违约金，违约金为三个月租金。

2.如甲方提前终止合同，应支付乙方违约金，违约金为三个月租金。

第八条争议解决

本合同履行过程中如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向店面所在地的人民法院提起诉讼。

第九条附件

1.店面设施设备清单（附件一）

2.租金支付账户信息（附件二）

第十条其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：[填写甲方盖章]

乙方（盖章）：[填写乙方盖章]

甲方代表（签名）：[填写甲方代表签名]

乙方代表（签名）：[填写乙方代表签名]

签订日期：[填写签订日期]

第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[填写合同编号]

甲方（出租方）：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

联系方式：[填写甲方联系方式]

乙方（承租方）：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

联系方式：[填写乙方联系方式]

第三方（监管方）：[填写第三方全称]

地址：[填写第三方地址]

联系方式：[填写第三方联系方式]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，并考虑到第三方监管方的介入，就甲方将其商场店面出租给乙方使用，乙方承租甲方商场店面的相关事宜，经友好协商，达成以下协议：

第一条第三方监管方职责

第三方监管方负责对乙方的经营活动进行监管，确保乙方合法经营，合规使用店面。第三方监管方有权对乙方的经营行为进行核查，并要求乙方提供相关经营资料。乙方应积极配合第三方监管方的核查工作。

第二条租赁期限

本合同租赁期限为[填写租赁年数]年，自[填写起始日期]至[填写终止日期]。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方及第三方监管方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

1.租金为[填写金额]元/月，按年支付。乙方应在每年租赁开始日前支付当年的租金。

2.租金支付方式为银行转账，账户信息详见附件二。

第四条租赁用途

乙方须按照店面所在商场的要求和甲方的要求，合法经营，合理使用店面，不得擅自改变店面结构和用途。乙方经营活动应遵守第三方监管方的相关规定。

第五条维修责任

1.租赁期内，店面及店面内部设施设备的维修、养护、更新等费用由甲方承担。

2.因乙方使用不当导致的店面及店面内部设施设备损坏，维修费用由乙方承担。

第六条保险

乙方应自行办理店面的保险，并确保保险期间覆盖租赁期限。如乙方未购买保险，发生意外事故导致损失，由乙方自行承担。

第七条合同终止

1.如乙方提前终止合同，应支付甲方违约金，违约金为三个月租金。

2.如甲方提前终止合同，应支付乙方违约金，违约金为三个月租金。

第八条第三方监管方的权利

第三方监管方有权对乙方的经营行为进行核查，并要求乙方提供相关经营资料。如乙方未按照约定经营，第三方监管方有权要求乙方改正，并要求乙方支付违约金。

第九条乙方的违约及限制条款

1.乙方在租赁期内不得擅自改变店面结构和用途，不得进行违法经营活动。

2.乙方应按照约定支付租金，如乙方逾期支付租金，应支付滞纳金。

3.乙方不得擅自转租店面，如乙方违反此约定，甲方有权立即终止合同，并要求乙方支付违约金。

第十条其他约定

1.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方监管方执一份。

2.本合同自甲乙双方及第三方监管方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：[填写甲方盖章]

乙方（盖章）：[填写乙方盖章]

第三方监管方（盖章）：[填写第三方盖章]

甲方代表（签名）：[填写甲方代表签名]

乙方代表（签名）：[填写乙方代表签名]

第三方监管方代表（签名）：[填写第三方代表签名]

签订日期：[填写签订日期]

第三方介入的意义和目的在于，可以对乙方的经营行为进行有效监管，确保乙方的经营活动合法合规，维护甲方的利益。同时，第三方监管方的介入也有利于维护商场的整体形象和秩序，提升商场的品牌价值。甲方为主导的目的和意义在于，通过第三方监管方的介入，甲方可以更好地保护自身的权益，确保乙方按照约定合法经营，合理使用店面，同时，甲方也可以通过调整租金等方式获取更多的利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[填写合同编号]

甲方（出租方）：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

联系方式：[填写甲方联系方式]

乙方（承租方）：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

联系方式：[填写乙方联系方式]

第三方（监管方）：[填写第三方全称]

地址：[填写第三方地址]

联系方式：[填写第三方联系方式]

鉴于甲方拥有上述店面，乙方希望租赁该店面进行经营，甲方同意将店面出租给乙方，并经双方协商，为确保双方权益，特订立本合同，并引入第三方监管方进行监督，具体条款如下：

第一条第三方监管方职责

第三方监管方作为独立的监管机构，负责对甲乙双方履行合同情况进行监督，确保合同条款得到妥善执行。第三方监管方有权对甲乙双方的履行行为进行核查，并要求提供相关资料。甲乙双方应积极配合第三方监管方的核查工作。

第二条租赁期限

本合同租赁期限为[填写租赁年数]年，自[填写起始日期]至[填写终止日期]。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方及第三方监管方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

1.租金为[填写金额]元/月，按年支付。乙方应在每年租赁开始日前支付当年的租金。

2.租金支付方式为银行转账，账户信息详见附件二。

第四条租赁用途

乙方须按照店面所在商场的要求和甲方的要求，合法经营，合理使用店面，不得擅自改变店面结构和用途。乙方经营活动应遵守第三方监管方的相关规定。

第五条维修责任

1.租赁期内，店面及店面内部设施设备的维修、养护、更新等费用由甲方承担。

2.因乙方使用不当导致的店面及店面内部设施设备损坏，维修费用由乙方承担。

第六条保险

乙方应自行办理店面的保险，并确保保险期间覆盖租赁期限。如乙方未购买保险，发生意外事故导致损失，由乙方自行承担。

第七条合同终止

1.如乙方提前终止合同，应支付甲方违约金，违约金为三个月租金。

2.如甲方提前终止合同，应支付乙方违约金，违约金为三个月租金。

第八条乙方的权利

1.乙方有权按照合同约定合法经营，使用店面。

2.乙方有权要求甲方按照合同约定提供店面及设施设备。

3.乙方有权在租赁期内提出合理改进店面设施设备的需求，甲方应予以配合。

第九条甲方的违约及限制条款

1.甲方不得擅自变更店面结构及用途。

2.甲方应在租赁期内保证店面及设施设备的正常使用。

3.甲方不得干预乙方的合法经营活动。

第十条其他约定

1.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方监管方执一份。

2.本合同自甲乙双方及第三方监管方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：[填写甲方盖章]

乙方（盖章）：[填写乙方盖章]

第三方监管方（盖章）：[填写第三方盖章]

甲方代表（签名）：[填写甲方代表签名]

乙方代表（签名）：[填写乙方代表签名]

第三方监管方代表（签名）：[填写第三方代