新泰正规卖房合同模板

新泰正规卖房合同模板合同编号：_______

合同签订日期：_______

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》以及其他有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出售给乙方，乙方购买该房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：

一、房屋基本信息

1.1房屋坐落于_______市_______区_______街道_______号，房屋所有权证号：_______，房屋结构：_______，房屋面积：_______平方米。

1.2房屋所有权人：甲方。

1.3乙方购买该房屋的目的：_______（如自住、投资等）。

二、房屋交易价格

2.1甲乙双方确认，该房屋的交易价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。

2.2乙方支付定金人民币_______元整（大写：_______元整），在签署本合同之日起_______日内支付剩余款项。

三、付款及交付

3.1乙方按照本合同约定的金额和期限向甲方支付房款。

3.2甲方在收到乙方全部房款后，将房屋的所有权转移给乙方。

3.3甲方应在房屋所有权转移之日起_______日内，将房屋交付给乙方。

四、权利义务

4.1甲方应保证其对该房屋享有完整的所有权，无任何抵押、债务等权利瑕疵。

4.2乙方应按照本合同约定的金额和期限支付房款。

4.3甲方应在房屋交付给乙方后，协助乙方办理房屋过户手续。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同交易价格的_______%。

5.2因不可抗力导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任。

六、争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

签订日期：_______

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋平面图

3.交易资金支付凭证

4.房屋过户手续相关文件

5.其他与本合同有关的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：_______

合同签订日期：_______

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

丙方（担保方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》以及其他有关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出售给乙方，乙方购买该房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：

一、房屋基本信息

1.1房屋坐落于_______市_______区_______街道_______号，房屋所有权证号：_______，房屋结构：_______，房屋面积：_______平方米。

1.2房屋所有权人：甲方。

1.3乙方购买该房屋的目的：_______（如自住、投资等）。

二、房屋交易价格及支付方式

2.1甲乙双方确认，该房屋的交易价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。

2.2乙方支付定金人民币_______元整（大写：_______元整），在签署本合同之日起_______日内支付剩余款项。

2.3丙方作为担保方，对乙方的付款义务承担连带保证责任。

三、第三方主体权益及责任

3.1丙方作为专业的担保机构，为乙方提供担保服务，确保乙方按照本合同约定的金额和期限向甲方支付房款。

3.2丙方应保证其担保服务的合法性、有效性，对乙方的违约行为承担连带责任。

3.3丙方在乙方违约时，应按照甲方的要求，采取必要的措施保障甲方的权益。

四、甲方权益保障

4.1甲方应保证其对该房屋享有完整的所有权，无任何抵押、债务等权利瑕疵。

4.2甲方在收到乙方全部房款后，将房屋的所有权转移给乙方。

4.3甲方应在房屋所有权转移之日起_______日内，将房屋交付给乙方。

4.4甲方有权要求乙方按照本合同约定的金额和期限支付房款。

4.5甲方在乙方违约时，有权要求丙方承担连带保证责任。

五、乙方违约及限制条款

5.1乙方应按照本合同约定的金额和期限支付房款。如乙方逾期支付，应按照逾期天数支付违约金，违约金为本合同交易价格的_______%。

5.2乙方在签订本合同后，未经甲方同意，不得将房屋转卖、抵押或出租给第三方。

5.3乙方在房屋交付后，应按照约定用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

六、争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

7.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

丙方（担保方）：

签订日期：_______

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋平面图

3.交易资金支付凭证

4.房屋过户手续相关文件

5.其他与本合同有关的文件

第三方介入的意义和目的：

第三方主体（丙方）的介入，旨在为房屋买卖双方提供担保服务，确保交易的安全性和可靠性。丙方作为专业的担保机构，具有较高的信用度和专业性，能够为买卖双方提供一个平等、公平的交易环境。通过丙方的担保，甲方可以更加放心地将房屋出售给乙方，乙方也可以更加安心地购买房屋。此外，丙方的介入还有助于解决双方在交易过程中可能出现的争议和问题，保障双方的权益。

甲方为主导的目的和意义：

在本合同中，甲方作为卖方，其主要目的是将房屋出售给乙方，并获取相应的房款。甲方作为房屋的所有权人，对房屋享有完整的所有权和处置权。通过本合同的签订，甲方可以确保其在交易过程中权益的保障，包括房款的收取、房屋所有权的转移等。此外，甲方还可以通过丙方的担保服务，降低交易风险，确保交易的安全性和可靠性。通过本合同的签订，甲方可以实现其房屋出售的目的，同时保障自身的权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：_______

合同签订日期：_______

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

丙方（担保方）：

鉴于甲方拥有位于_______市_______区_______街道_______号的不动产（以下简称“标的物业”），愿意出售给乙方，乙方愿意购买该标的物业，双方达成一致，并鉴于丙方同意为乙方的付款义务提供担保，现甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就标的物业的买卖及相关事宜达成如下协议：

一、标的物业

1.1甲方同意向乙方出售位于_______市_______区_______街道_______号的不动产（以下简称“标的物业”），不动产权证号：_______。

1.2乙方同意购买甲方所持有的标的物业。

二、交易价格及支付方式

2.1甲乙双方确认，标的物业的交易价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。

2.2乙方支付定金人民币_______元整（大写：_______元整），在签署本合同之日起_______日内支付剩余款项。

2.3丙方作为担保方，对乙方的付款义务承担连带保证责任。

三、第三方主体权益及责任

3.1丙方作为专业的担保机构，为乙方提供担保服务，确保乙方按照本合同约定的金额和期限向甲方支付房款。

3.2丙方应保证其担保服务的合法性、有效性，对乙方的违约行为承担连带责任。

3.3如乙方违约，丙方应按照甲方的要求，采取必要的措施保障甲方的权益。

四、乙方权益保障

4.1乙方应按照本合同约定的金额和期限支付房款。

4.2乙方在签订本合同后，未经甲方同意，不得将标的物业转卖、抵押或出租给第三方。

4.3乙方在标的物业交付后，应按照约定用途使用标的物业，不得擅自改变标的物业结构和用途。

五、甲方违约及限制条款

5.1甲方应保证其对该标的物业享有完整的所有权，无任何抵押、债务等权利瑕疵。

5.2甲方应在收到乙方全部房款后，将标的物业的所有权转移给乙方。

5.3甲方应在标的物业所有权转移之日起_______日内，将标的物业交付给乙方。

5.4甲方有权要求乙方按照本合同约定的金额和期限支付房款。

5.5如甲方违约，乙方有权要求丙方承担连带保证责任。

六、争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

7.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

丙方（担保方）：

签订日期：_______

附件：

1.不动产权证复印件

2.标的物业平面图

3.交易资金支付凭证

4.标的物业过户手续相关文件

5.其他与本合同有关的文件

乙方为主导的目的和意义：

在本合同中，乙方作为买方，其主要目的是购买甲方所持有的标的物业。乙方作为合同的买方，对合同的履行享有主导权，可以通过合同的约定保障自身的权益。通过本合同的签订，乙方可以确保其在交易过程中权益的保障，包括房款的支付、标的物业所有权的转移等。此外，乙方还可以通过丙方的担保服务，降低交易风险，确保交易的安全性和可靠性。通过本合同的签订，乙方可以实现其购买标的物