2024年合租门面房合同范本

2024年合租门面房合同范本合同编号：____________甲方（出租方）：____________身份证号：____________地址：____________联系电话：____________乙方（承租方）：____________身份证号：____________地址：____________联系电话：____________一、门面房基本信息1.门面房位于：____________（具体地址）2.门面房建筑面积：____________平方米3.门面房所有权证号：____________二、租赁期限1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.若双方同意续租，应提前一个月书面通知对方，并签订新的租赁合同。三、租金及支付方式1.租金为每年人民币____元（大写：____________元整），租金总额为人民币____元（大写：____________元整）。2.租金按年支付，乙方应在每年租期开始前一个月内支付当年租金。3.支付方式为：现金/银行转账，账户信息如下：开户行：____________账户名：____________账号：____________四、押金1.乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币____元（大写：____________元整）。2.租赁期满后，乙方按照本合同约定将门面房及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、门面房使用及维修1.乙方在租赁期间应合理使用门面房及附属设施，不得擅自改变结构，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。2.甲方应保证门面房及附属设施在交付乙方时处于正常使用状态。3.租赁期间，门面房及附属设施的维修责任如下：（1）因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修；（2）因自然损耗造成的维修，由甲方负责。六、权利义务1.甲方权利义务：（1）保证乙方在租赁期间合法使用门面房；（2）在租赁期间，不得无故收回门面房；（3）协助乙方办理相关经营手续。2.乙方权利义务：（1）按照约定用途使用门面房；（2）按时支付租金及押金；（3）遵守国家法律法规，合法经营。七、违约责任1.甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为当年租金的____%。2.因不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。八、争议解决1.本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。2.如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他事项1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________签订日期：____年____月____日注意事项：1.确认甲乙双方的身份及资质，保证合同主体的合法性。2.明确门面房的具体位置、面积及所有权状况，避免后续纠纷。3.确定租赁期限，注意续租条件和时间。4.明确租金金额、支付方式和时间，确保双方权益。5.确认押金数额及退还条件。6.规定门面房的使用和维修责任。7.明确双方的权利和义务。8.设定违约责任及违约金比例。9.确定争议解决方式和地点。解决办法：1.对合同内容进行详细审查，确保所有条款明确、具体。2.在签订合同前，甲乙双方应充分沟通，对合同内容达成一致。3.合同签订时，双方应亲自签字或盖章，并留存各自一份合同正本。4.若发生纠纷，应按照合同约定的争议解决方式解决。法律名词解释：出租方：指拥有门面房所有权或使用权，并将其提供给承租方使用的自然人、法人或其他组织。承租方：指支付租金，从出租方处获得门面房使用权自然人、法人或其他组织。租赁期限：指出租方将门面房提供给承租方使用的期限。押金：指承租方为保证履行合同义务，向出租方支付的保证金。违约责任：指合同当事人违反合同约定所应承担的法律责任。争议解决：指在合同履行过程中发生纠纷时，双方采取的解决纠纷的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。1.场合：如果乙方打算在门面房进行餐饮经营补充条款：鉴于乙方将在门面房进行餐饮经营，甲方同意乙方对门面房进行必要的装修改造，但改造方案需提前提交甲方审核。同时，乙方需保证经营过程中符合相关环保和消防要求。2.场合：乙方需要安装广告牌或招牌补充条款：乙方在门面房外部安装广告牌或招牌，需提前将设计图稿提交甲方审批，并确保其安全性及美观性。若因此造成门面房损害，乙方应负责修复。1.门面房平面图：就是门面房的结构图，得有，方便咱们了解房屋布局。2.装修改造方案：如果乙方要装修，这个方案得提前给甲方看，确保没问题。3.环保和消防验收合格证明：乙方经营需要，证明得有，保证安全。附件一：门面房产权证明复印件，确保这个房子是甲方的。附件二：乙方的营业执照复印件，看看乙