2024年体育馆场地租赁协议

2024年体育馆场地租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________________联系方式：______________乙方（承租方）：__________地址：__________________联系方式：______________鉴于甲方为体育馆场地的所有权人，愿意将场地出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方场地，用于举办活动。双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁场地及用途1.1甲方同意将其所有的位于_______（具体地址）的体育馆场地出租给乙方使用，场地面积为_______平方米。1.2乙方租赁场地的用途为_______（具体用途），未经甲方书面同意，乙方不得改变场地用途。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自2024年_______月_______日起至2024年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续签合同。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币_______元/天，共计_______元。3.2乙方应在签订本合同时支付租金的_______%作为定金，余款在租赁期满后七个工作日内支付。3.3支付方式为_______（现金、转账等），账户信息详见附件。第四条权利义务4.1甲方权利义务：（1）保证乙方在租赁期间正常使用场地；（2）负责场地的维护、维修，确保场地设施完好；（3）在租赁期满后，甲方有权要求乙方按照约定时间归还场地；（4）甲方有权了解乙方使用场地的实际情况，并提出合理建议。4.2乙方权利义务：（1）按照约定用途使用场地，遵守相关法律法规；（2）爱护场地设施，因使用不当造成的损坏，乙方应承担赔偿责任；（3）在租赁期内，乙方有权要求甲方履行合同约定的义务；（4）租赁期满后，乙方应按约定时间归还场地，如有损坏，乙方应负责修复。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的_______%。5.2甲方未按约定提供场地或乙方未按约定支付租金，另一方有权解除合同，并要求违约方支付违约金。第六条不可抗力6.1由于不可抗力因素导致一方无法履行合同，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明，根据情况部分或全部免除责任。第七条争议解决7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：______________注意事项：1.确保合同主体资格：在签订合同前，要核实甲乙双方的主体资格，确保具有签订和履行合同的能力。主体资格：指合同当事人具备的民事权利能力和民事行为能力。解决办法：要求对方提供营业执照、身份证等证明其主体资格的相关证件。2.明确租赁场地的信息：合同中应详细描述租赁场地的具体位置、面积等信息。租赁场地：指合同中约定的，甲方拥有所有权并出租给乙方使用的土地及地上建筑物。解决办法：在合同中详细填写场地的具体地址、面积，并对场地的现状进行描述。3.租赁期限和续租条款：明确租赁开始和结束的时间，以及续租的条件和流程。解决办法：在合同中明确租赁期限，并约定续租的申请时间和双方协商的条款。租赁期限：指合同约定的，承租方使用租赁物的期限。4.租金及支付方式：明确租金标准、支付时间及支付方式。解决办法：详细约定租金金额、支付时间节点及支付方式，确保双方权益。租金：指承租方为使用租赁场地而支付给出租方的费用。5.权利义务：指合同双方在合同履行过程中享有的权利和承担的义务。解决办法：在合同中详细列举双方的权利和义务，避免后期纠纷。6.违约责任：明确违约行为的处理方式，包括违约金的计算标准。解决办法：约定违约金的比例，并明确违约行为的界定。7.不可抗力：对不可抗力事件进行定义，并约定双方在不可抗力事件发生时的责任免除。解决办法：列举可能的不可抗力事件，并约定双方在事件发生时的通知义务和免责条款。8.争议解决：约定双方在合同履行过程中发生争议时的解决方式。解决办法：选择双方均可接受的争议解决方式，如协商、调解、诉讼等。1.特殊场合：举办大型音乐会或体育赛事补充条款：乙方需提前向甲方提供活动方案和安全措施预案，确保活动安全有序进行。甲方有权要求乙方增加安全措施和工作人员。"乙方需在活动前____天向甲方提交活动方案和安全措施预案，甲方有权对方案提出修改意见。"2.特殊场合：高危动作电影拍摄补充条款：乙方必须为所有参与高危动作的演员和工作人员购买意外伤害保险，并向甲方出示保险凭证。"乙方需在拍摄前向甲方出示所有参与高危动作人员的意外伤害保险凭证，未出示者甲方有权拒绝乙方使用场地。"3.特殊场合：特殊布置的展览补充条款：乙方在布置和撤展时，需确保不对场地造成永久性损害，如有损害，乙方应负责修复。补充条款可能如下："乙方在布置和撤展时，应采取适当措施保护场地，如因乙方原因造成场地损害，乙方应承担修复责任。"附件一：体育馆场地平面图，标注租赁区域附件二：租金支付账户信息附件三：场地使用规定和安全须知附件四：活动方案和安全措施预案（针对特殊活动）附件五：意外伤害保险凭证（针对高危活动）好了，下面我们来聊聊这个合同需要的一些额外的东西。如果我们办的是一个大型活动，比如音乐会或者体育比赛，咱们得提前准备好活动的计划和安全措施，得让甲方知道咱们是怎么规划的，确保安全。如果是拍电影，特别是有高危动作的那种，咱们得给演员和工作人员买好保险，还得给甲方看看保险的单