2024年简单房屋场地租赁合同范本

2024年简单房屋场地租赁合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：__________身份证号：__________联系电话：__________通讯地址：__________乙方（承租方）：__________身份证号：__________联系电话：__________通讯地址：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其房屋场地出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋场地事宜，达成如下协议：一、房屋场地基本情况1.2租赁场地的面积约为：__________平方米。1.3租赁场地的用途为：__________。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元/月（小写）：__________元/月。3.2乙方支付租金的方式为：每____个月支付一次，每次支付____个月租金。3.3乙方应在每月的____日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为违约金。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：__________元（小写）：__________元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁场地及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、甲方权利和义务5.1甲方保证出租的房屋场地符合国家有关租赁房屋场地的法律法规，有权按照约定收取租金。5.2甲方应在租赁期内负责租赁场地的维修、保养，确保场地及附属设施的正常使用。5.3甲方不得干涉乙方的合法经营，不得提前解除合同，如因甲方原因提前解除合同，应支付乙方违约金，违约金为剩余租赁期限租金的__%。六、乙方权利和义务6.1乙方有权按照约定使用租赁场地，有权要求甲方按照约定维修、保养租赁场地及附属设施。6.2乙方应按约定用途使用租赁场地，不得擅自改变用途，不得进行违法活动。6.3乙方应按时支付租金及押金，如有违约，应承担违约责任。6.4乙方在租赁期内应合理使用租赁场地及附属设施，如有损坏，乙方应负责维修或赔偿。七、合同的变更和解除7.1双方同意，合同的变更、解除必须采用书面形式，并由双方共同签署。7.2在租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付甲方违约金，违约金为剩余租赁期限租金的__%。八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：__________乙方（签字/盖章）：__________日期：__________注意事项：1.确保合同中的租赁场地地址、面积、用途等基本信息准确无误。2.明确租赁期限，以及租赁期满后的续租条件和程序。3.确认租金的金额、支付方式和支付期限，并规定逾期支付的违约责任。4.确定押金金额，并约定押金的退还条件和程序。5.明确甲乙双方的权利和义务，包括维修责任、使用要求等。解决办法：1.双方在签订合同前应充分沟通，确保所有信息准确。2.在合同中明确争议解决方式，如协商不成，可通过法律途径解决。法律名词解释：出租方（甲方）：指拥有房屋场地所有权或使用权，将其房屋场地出租给他人使用的自然人、法人或其他组织。承租方（乙方）：指支付租金，从出租方处取得房屋场地使用权的自然人、法人或其他组织。租金：承租方为取得房屋场地使用权而支付给出租方的货币金额。押金：为保证合同的履行，承租方在签订合同时支付给出租方的保证金。违约金：合同一方因违反合同约定而应支付给另一方的赔偿金。租赁期限：指合同规定的租赁起始日至终止日的期间。续租：指租赁期限届满后，承租方继续租赁原房屋场地的行为。场合一：乙方打算在租赁场地举办一些活动，可能会吸引大量人流，比如艺术展览或者市集。补充条款：1.乙方在举办活动前需提前通知甲方，并提供活动计划书，确保活动内容符合相关法律法规。如果活动可能造成噪音或环境影响，乙方需采取有效措施，减少对周围环境的影响。2.甲方有权要求乙方为活动购买相应的公众责任保险，确保活动期间的安全。场合二：乙方需要在租赁场地进行装修或者改造。补充条款：1.乙方在进行任何装修或改造前，需提交详细方案给甲方审批，并确保装修改造后不损害房屋结构。2.装修或改造产生的费用由乙方承担，且在合同终止时，乙方应负责将场地恢复原状。附件列表：1.房屋场地平面图：用于明确租赁场地的具体范围和面积。2.房屋场地使用证明：证明甲方有权出租该房屋场地。3.身份证明文件：甲乙双方的身份证复印件或营业执照副本。4.装修改造方案（如适用）：乙方提交的装修或改造详细方案及预算。5.活动计划书（如适用）：乙方举办活动的具体计划和相关资料。房