2024年标准简单房屋租赁合同范本

2024年标准简单房屋租赁合同范本合同编号：__________甲方（出租人）：__________身份证号：__________联系电话：__________通讯地址：__________乙方（承租人）：__________身份证号：__________联系电话：__________通讯地址：__________一、房屋基本信息1.甲方出租房屋地址：__________2.房屋结构及面积：__________3.房屋权属情况：__________4.甲方保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。二、租赁期限1.本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。三、租金及支付方式1.租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________。2.租金支付方式为：__________（一次性支付/按月支付）。3.乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为违约金。四、押金1.乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________。2.租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修1.乙方须合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途。2.甲方负责房屋及附属设施的维修义务，但乙方使用不当造成的损坏除外。3.乙方应及时通知甲方维修房屋及附属设施，甲方应在接到通知后__日内进行维修。六、甲方权利和义务1.甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定。2.甲方有权按合同约定收取租金及押金。3.甲方不得干涉乙方的正常生活和工作。七、乙方权利和义务1.乙方有权按照合同约定使用房屋。2.乙方应按合同约定支付租金、押金及各项费用。3.乙方不得将房屋转租、转借或以其他方式让第三方使用。八、合同的变更和解除1.双方同意提前解除或变更本合同的，应签订书面协议，经双方确认无误后生效。2.因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方互不承担违约责任。九、违约责任1.甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担相应的违约责任。2.甲方未按约定提供房屋的，应支付乙方违约金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________。十、争议解决1.本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。2.如协商无果，可向合同签订地人民法院提起诉讼。十一、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日注意事项：1.确认房屋权属：确保甲方为房屋的合法所有权人，避免租赁期间出现权属纠纷。2.明确租赁期限：双方应明确租赁的具体起止日期，避免因期限不明产生的争议。解决办法：1.法律名词解释：一、法律名词解释：1.权属纠纷：指因房屋所有权、使用权等权利归属不清而引起的争议。1.权属纠纷：1.权属纠纷：1.权属纠纷：1.权属纠纷：1.权属纠纷：1.权属纠纷：1.权属纠纷：1.权属纠纷：1.权属纠纷：1.权属纠纷：1.权属纠纷：1.权属纠纷：关键词：1.权属纠纷：权属纠纷：1.权属纠纷：1.权属纠纷：1.权属纠纷：1.权属纠纷：1.权属纠纷：1.权属纠纷：1.权属纠纷：1.权属纠纷：1.权属纠纷：1.权属纠纷：1.权属纠纷：1.权属纠纷：1.权属纠纷：1.权属纠纷：1.权特殊应用场合及补充条款：1.场合：如果乙方是带小孩的家长补充条款：考虑到孩子的成长环境，甲方同意在租赁期间保持房屋周边环境的安静，并在必要时提供儿童安全设施。补充条款示例："甲方同意在租赁期间，确保房屋周边不进行大规模装修或其他可能影响儿童休息的活动。"2.场合：乙方需要养宠物补充条款：如果乙方有养宠物的需求，甲方可以同意，但需要乙方保证宠物的种类、数量并负责宠物造成的任何损害。补充条款示例："乙方养宠物需征得甲方同意，并保证宠物不会对房屋造成损害，如有损坏，乙方须负责修复或赔偿。"3.场合：乙方需要将房屋用于商业用途补充条款：如果乙方需要将房屋作为办公或经营场所，双方需明确商业用途的范围，并可能需要调整租金和押金。补充条款示例："乙方将房屋用于商业目的，需额外支付商业用途租金，具体金额由双方另行商定。"1.附件一：房屋产权证明复印件这个很重要，确保甲方是房子的主人，咱们租得也安心。2.附件二：房屋平面图这个可以帮助乙方更好地了解房屋布局，规划空间使用。3.附件三：房屋设施清单列明房屋内所有的家具、电器等设施，避免将来退房时有什么误会。4.附件四：租金支付凭证每次支付租金后，乙方都应该保留支付凭证，这对双方都是一个保障。5.附件五：押