2024年门面转租协议书范本简短

2024年门面转租协议书范本简短合同编号：____________甲方（原出租方）：统一社会信用代码/身份证号：____________地址：____________________联系方式：____________乙方（原承租方）：统一社会信用代码/身份证号：____________地址：____________________联系方式：____________丙方（转承租方）：统一社会信用代码/身份证号：____________地址：____________________联系方式：____________一、门面基本情况1.2该门面的租赁面积为____平方米，具体面积以原合同约定为准。二、转租期限2.1转租期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2若原合同租赁期限届满，甲方同意续租的，丙方有权按照原合同约定的条件续租。三、租金及支付方式3.1丙方同意按照原合同约定的租金标准向乙方支付租金。3.2丙方应按月支付租金，每季度第一个月____日前支付当季租金。3.3丙方支付租金的账户信息如下：户名____，开户行____，账号____。四、权利义务4.1丙方应按照原合同的约定使用该门面，不得擅自改变门面的使用性质。4.2丙方应合理使用该门面，确保门面及相关设施的安全，如有损坏，丙方应承担修复费用。4.3甲方有权按照原合同约定对门面进行检查，丙方应予以配合。4.4乙方应保证丙方在转租期间享有原合同约定的权利。五、违约责任5.1若丙方未按约定支付租金，乙方有权解除本协议，并要求丙方支付逾期租金及违约金。5.2若丙方违反本协议约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。六、争议解决6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，各方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该门面所在地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议自甲、乙、丙三方签字（或盖章）之日起生效。7.2本协议一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章/签字）：____年____月____日乙方（盖章/签字）：____年____月____日丙方（盖章/签字）：____年____月____日注意事项：1.确保甲、乙、丙三方的身份真实、合法，核对统一社会信用代码或身份证号等信息。2.明确转租期限，避免与原合同租赁期限冲突。3.确认租金支付方式、金额及时间，确保丙方按时足额支付租金。4.确认丙方对门面的使用要求，遵守相关法律法规，不得擅自改变门面使用性质。5.明确违约责任，约定违约金及逾期支付租金的处理办法。6.确保各方在签订合同时充分了解合同内容，避免合同纠纷。解决办法：1.在签订合同前，进行充分的调查和了解，确保各方身份真实、合法。2.在合同中明确约定转租期限，确保与原合同租赁期限的一致性。3.设立明确的租金支付条款，包括支付方式、金额、时间等，并确保丙方履行支付义务。4.在合同中明确门面的使用要求，对丙方的使用行为进行限制。5.在合同中设立违约责任条款，约定违约金及逾期支付租金的处理办法，以保障各方权益。6.各方在签订合同时，应充分阅读、理解合同内容，必要时可寻求专业法律人士的建议。法律名词解释：1.统一社会信用代码：指用于法人和其他组织身份识别的代码，具有唯一性、稳定性和通用性。2.身份证号：指中华人民共和国公民身份号码，用于个人身份识别。3.转租：指承租人在租赁期限内，将租赁物转给第三人使用，第三人向承租人支付租金的行为。4.违约责任：指合同当事人违反合同约定所应承担的法律责任。5.争议解决：指在合同履行过程中发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷。针对这个转租协议，有些特殊情况可能需要我们特别考虑，下面是一些可能的应用场合，以及相对应的合同补充条款：1.场合：如果门面用于餐饮业，可能会有油烟、噪音等问题。补充条款：丙方需确保经营餐饮业务时，采取有效措施减少油烟和噪音对周围环境的影响，并遵守相关环保法规。2.场合：门面转租给的教育机构，可能会有学生上课，需要安静的环境。场合与补充条款：场合：门面用于举办活动或展览。补充条款：丙方举办活动或展览时，需提前向甲方报备，并确保活动符合安全、卫生等相关规定。合同需要的附件包括：1.原合同复印件：就是原来甲方和乙方签的那份租赁合同，得复印一份作为参考。2.丙方的营业执照副本：证明丙方是个正规做生意的，有合法身份。3.身份证明文件：甲方、乙方、丙方的身份证或者公司相关的证件，确保大家都是谁。租金支付凭证：用来证明丙方支付租金的记录。门面平面图：展示门面的布局，避免以后有什么误会。1.租赁合同复印件：得看看原来的合同是怎么说的。2.营业执照复印件：看看丙方是不是有资格经营。3.身份证明：确认