2024年承包土地合同范本

2024年承包土地合同范本合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________________联系电话：______________乙方（承租方）：__________地址：__________________联系电话：______________鉴于甲方拥有土地的使用权，愿意将土地承包给乙方进行农业生产经营，乙方愿意承包甲方土地进行农业生产经营，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其土地承包给乙方使用事宜，经友好协商，订立本合同，以便共同遵守。一、土地情况1.1土地位于：__________（具体地址）1.2土地面积：__________亩1.3土地四至：东至__________，南至__________，西至__________，北至__________二、承包期限2.1承包期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。三、承包金及支付方式3.1承包金为每年____元/亩，共计____元。3.2乙方应按年度支付承包金，每年承包金为____元，支付时间为每年的____月__日前。四、权利义务4.1甲方保证乙方在承包期内的使用权，不得无故收回土地。4.2甲方应保证乙方正常进行农业生产经营，不得干涉乙方的生产经营活动。4.3乙方应按约定用途使用土地，不得擅自改变土地用途。4.4乙方应合理利用土地资源，保护生态环境，不得进行违法建设和污染环境的行为。4.5乙方在承包期内应按期支付承包金，逾期未付的，应按合同总金额的____%支付违约金。五、合同的变更、解除和终止5.1双方同意，合同的变更、解除和终止，应签订书面协议。5.2在承包期内，如因国家征收、征用土地，甲方应提前三个月通知乙方，并按照相关法律法规给予乙方相应的补偿。5.3如乙方未按约定用途使用土地，甲方有权解除合同，乙方应承担违约责任。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________甲方代表（签字）：_______乙方代表（签字）：_______签订日期：______________年__月__日注意事项：1.确认土地权属：确保甲方拥有合法的土地使用权，防止因土地权属不清导致的合同纠纷。2.明确承包期限：合同中应明确承包的具体起始和终止日期，避免期限不明产生争议。3.承包金支付：约定清晰的承包金支付方式和时间，确保乙方按时支付，避免经济损失。解决办法：1.审查土地权属证明：在签订合同前，甲方应提供土地权属证明文件，乙方进行核实。2.书面记录：所有变更、解除和终止合同的协议都应书面记录，并由双方签字确认。3.违约责任：在合同中明确违约责任和违约金的计算方式，为可能出现的违约行为提供解决依据。法律名词解释：土地使用权：指土地使用者根据法律、合同的规定，对土地享有使用、收益的权利。承包金：指乙方为获得土地承包权而支付给甲方的费用。违约金：指合同一方未履行合同义务或履行不符合约定时，按照合同约定向对方支付的金钱赔偿。变更、解除和终止合同：指在合同有效期内，双方通过协议改变、取消或结束原合同的法律行为。应用场合与合同补充条款：1.特殊场合：如果乙方打算在土地上建设农业设施，比如温室大棚。补充条款：乙方在土地上进行农业设施建设时，应遵守相关法律法规，确保建设的安全性和合法性。建设前，乙方需将建设方案提交给甲方审查，并在获得相关批准后进行建设。2.特殊场合：若乙方计划进行农业种植技术的更新，可能涉及土地的临时他用。补充条款：乙方因农业种植技术更新需要临时改变土地用途时，应提前向甲方提出申请，并在得到甲方同意后进行。使用完毕后，乙方应及时恢复土地原状。3.特殊场合：遇到自然灾害等不可抗力因素，影响土地使用或承包金支付。补充条款：如遇不可抗力因素导致乙方无法正常使用土地或支付承包金，双方应协商适当延长土地使用期限或延期支付承包金。1.土地使用权证明：甲方提供的土地权属证明文件，证明甲方有权将该土地承包给乙方。2.承包土地平面图：详细标注土地位置、面积和四至的图纸，以便双方明确土地界限。附件列表：土地使用权证书：这个是甲方用来证明土地是自己的重要文件，得有哦。土地平面图：就是那张画着地界、大小的图，确保咱们都知道地是多大，边界在哪。1.土地使用权证书复印件：用来确认这块地的主人确实是甲方，避免以后有纠纷。2.承包土地的平面图：这张图