2024年个人租房证明书

2024年个人租房证明书合同编号：__________甲方（出租人）：__________身份证号码：__________联系电话：__________通讯地址：__________乙方（承租人）：__________身份证号码：__________联系电话：__________通讯地址：__________第一条房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：__________1.2房屋结构及面积：__________1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。3.2乙方支付租金方式为每____个月支付一次，每次支付____个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为违约金。第四条保证金4.1为确保乙方履行本合同约定的义务，乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付保证金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余保证金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，遵守物业管理规定，不得损坏房屋结构，不得擅自改变房屋用途。5.2在租赁期间，房屋及附属设施的正常维修由甲方负责，但因乙方使用不当造成的损坏除外。乙方应及时通知甲方维修，甲方应在接到通知后__日内进行维修。第六条提前解除合同6.1在租赁期内，甲乙双方经协商一致，可以提前解除本合同。6.2因不可抗力导致本合同无法继续履行的，受影响的一方有权提前解除本合同。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日附件：房屋附属设施清单注意事项：1.确保甲乙双方的身份真实，核实身份证信息。2.明确房屋的地址、结构和面积，避免后续纠纷。3.确认租赁期限，注意合同续签和租金调整条款。4.确认租金支付方式和时间，规定违约金标准。5.设定合理的保证金金额，并明确退还条件。6.规定房屋使用及维修责任，避免使用不当造成的损坏。7.规定提前解除合同的条件和程序。8.明确违约责任和赔偿标准。9.确定争议解决方式，如协商或诉讼。解决办法：1.对合同内容进行详细审查，确保各项条款公平合理。2.在签订合同前，双方充分沟通，确保理解并接受合同内容。3.签订合同时，双方应亲自签字或盖章，确保合同的法律效力。4.保留合同副本，以备不时之需。法律名词解释：甲方：指出租房屋的所有权人，即出租方。乙方：指租赁房屋的使用方，即承租方。租赁期限：指租赁合同的有效期间。违约金：指合同一方未履行合同义务时，按照合同约定向对方支付的赔偿金。保证金：为保证承租方履行合同义务，由承租方支付给出租方的押金。使用不当：指承租方在使用房屋过程中，因操作不当导致的房屋损坏。不可抗力：指无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，如自然灾害等。协商解决：指合同纠纷双方通过友好协商达成一致，解决争议。诉讼：指合同纠纷无法协商解决时，向法院提起的司法程序。1.如果租客是有小孩的家庭，可能会需要更多的安全考虑。补充条款：考虑到乙方家庭有未成年儿童，甲方同意在租赁期间为窗户安装安全防护设施，并在租赁期开始前完成。场合与补充条款：场景一：有小孩家庭补充条款：房间内的电器设备应适合儿童使用，甲方负责确保所有电器设备的安全性。场景二：养宠物补充条款：乙方养有宠物，甲方同意乙方饲养宠物，但乙方需保证宠物不得损害房屋设施，并负责宠物造成的任何损害。场景三：工作需要晚归补充条款：由于乙方工作特殊性，甲方同意乙方晚归不受一般物业管理规定限制，但乙方需保持安静，不影响邻居。附件列表：1.房屋附属设施清单：这个清单要包括所有的家具、电器和其他设备，确保双方都清楚房屋内的物品。2.宠物照片及疫苗接种证明（如果适用）：针对养宠物的家庭，需要提供这些证明宠物的健康。3.房屋安全检查报告：特别是有小孩的家庭，这个报告能证明房屋的安全性。当我们有这些特殊需求时，合同就像是个“定制衣服”，