2024年房屋场地租赁合同协议

2024年房屋场地租赁合同协议合同编号：____________甲方（出租方）：____________身份证号：____________联系方式：____________地址：____________乙方（承租方）：____________身份证号：____________联系方式：____________地址：____________一、房屋场地基本情况1.甲方出租房屋场地位于_______（具体地址），房屋产权证号为_______，场地使用权证号为_______。2.出租房屋场地面积为_______平方米，具体范围和界限详见附件一。3.房屋场地用途为_______，乙方使用期间应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。二、租赁期限1.本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。三、租金及支付方式1.租金为人民币_______元/平方米·月，总计人民币_______元/月。2.乙方应按月支付租金，每季度第一个月_______日前支付当季度租金。3.租金支付方式为_______（现金、银行转账等），账户信息详见附件二。四、押金1.乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币_______元。2.租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋场地及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋场地使用及维修1.乙方在租赁期间有权合理使用房屋场地及附属设施，但不得损坏或改变其结构。2.甲方负责房屋场地的维修和维护，确保房屋场地及附属设施处于正常使用状态。3.乙方在使用过程中造成房屋场地及附属设施损坏的，应承担修复或赔偿责任。六、转租及变更用途1.未经甲方书面同意，乙方不得将房屋场地转租给第三方或与他人合作使用。2.乙方需变更房屋场地用途，应提前一个月通知甲方，并征得甲方书面同意。七、合同的解除和终止1.租赁期满后，本合同自动终止。2.甲乙双方提前解除合同，应提前一个月书面通知对方，并承担相应的违约责任。八、违约责任1.甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。2.甲方未按约定提供房屋场地或乙方未按约定支付租金，守约方有权解除合同，并要求违约方支付违约金。九、争议解决1.本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。2.如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他事项1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________签订日期：_______年_______月_______日附件一：房屋场地范围及界限图附件二：租金支付账户信息注意事项：1.确保合同中房屋场地的描述准确无误，包括地址、面积和用途。2.明确租赁期限，以及租赁期满后的续租条款。3.确认租金数额、支付方式和支付时间，避免产生纠纷。4.规定合理的押金数额，并明确押金的退还条件和时间。5.规定房屋场地的使用和维修责任，确保双方权益。6.明确转租和变更用途的条款，防止未经同意的转租或变更。7.规定合同解除和终止的条件及违约责任。8.确定争议解决的方式和地点。解决办法：1.在合同中详细列明各项条款，双方充分沟通后达成一致。2.双方在签订合同前应仔细阅读合同内容，必要时可寻求法律意见。3.履行合同时，双方应严格按照合同条款执行，如有变更，应及时书面确认。法律名词解释：出租方（甲方）：指拥有房屋场地所有权或使用权，并将其提供给承租方使用的自然人、法人或其他组织。承租方（乙方）：指向出租方租赁房屋场地的自然人、法人或其他组织。租金：承租方为使用出租方的房屋场地而支付的费用。押金：为保证合同履行，承租方在签订合同时向出租方支付的一定金额的钱款。转租：指承租方未经出租方同意，将租赁的房屋场地再出租给第三方的行为。违约责任：合同一方未按合同约定履行义务，导致合同无法履行或造成对方损失时，应承担的法律责任。争议解决：指合同当事人在合同执行过程中发生纠纷时，采取的解决纠纷的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。场合一：乙方打算在租赁的场地举办大型活动补充条款：1.乙方在举办活动前应提前通知甲方，并提交活动方案，甲方有权对活动方案进行审核。2.乙方应确保活动符合相关安全规定，负责活动现场的安全管理，并承担由此产生的全部责任。场合二：租赁场地用于商业用途，乙方需要装修补充条款：1.乙方在装修前应将装修方案提交给甲方审批，未经甲方同意，乙方不得擅自进行装修。2.装修期间，乙方应确保施工安全，并负责因装修产生的垃圾清理。场合三：租赁期间，甲方需要出售房屋场地补充条款：1.甲方出售房屋场地前应至少提前三个月通知乙方。2.乙方有优先购买权，若乙方放弃购买，甲方应确保新业主继续履行原租赁合同。附件列表：1.附件一：房屋场地范围及界限图——这个附件主要是为了明确租赁的具体范围。2.附件二：租金支付账户信息——这个附件包含了甲方的银行账户信息，方便乙方按时支付租金。3.附件三：房屋场地现状照片——这个附件有助于记录租赁开始时房屋场地的状况。附件嘛，其实就