2024年房地产开发服务咨询合同

2024年房地产开发服务咨询合同合同编号：____________甲方（委托方）：____________乙方（咨询方）：____________一、咨询内容（1）项目前期策划咨询；（2）项目规划设计咨询；（3）项目投融资咨询；（4）项目营销策划咨询；（5）项目运营管理咨询。二、咨询服务期限2.1本合同咨询服务期限自____年__月__日起至____年__月__日止。三、甲乙双方的权利与义务3.1甲方的权利与义务（1）甲方应向乙方提供与咨询项目有关的一切资料，并对所提供资料的真实性、合法性负责；（2）甲方应按照本合同的约定支付咨询费用；（3）甲方有权对乙方提供的咨询成果进行审核，并提出合理意见；（4）甲方应保障乙方在咨询过程中不受第三方干扰。3.2乙方的权利与义务（1）乙方应按照甲方的要求和约定时间提供咨询服务；（2）乙方应保证所提供咨询成果的质量，并对咨询成果的准确性、可行性负责；（3）乙方应保守在咨询过程中获得的甲方商业秘密；（4）乙方不得将本合同项下的权利和义务转让给第三方。四、咨询费用及支付方式4.1咨询费用为人民币____元（大写：____________________元整），乙方开具正规发票。4.2甲方支付咨询费用的方式如下：（1）本合同签订后__日内，甲方支付咨询费用的____%；（2）乙方提交咨询成果后__日内，甲方支付咨询费用的剩余部分。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同咨询费用的____%。5.2乙方未能在约定时间内提交咨询成果，每延迟一日，应向甲方支付咨询费用____%的违约金。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________法定代表人（或授权代表）：____法定代表人（或授权代表）：____签订日期：____年__月__日签订地点：____________________附件：咨询服务具体内容和工作要求详细列表。注意事项：1.权利与义务的明确：合同中应清晰界定甲乙双方的权利和义务，避免因权责不清导致的纠纷。2.咨询费用的支付：应详细规定咨询费用的支付金额、支付方式和支付时间，确保双方对费用问题无异议。3.咨询服务的范围和期限：明确咨询服务的内容和服务的起始与终止时间，防止服务范围蔓延或服务期限延长。4.违约责任：设定合理的违约金条款，对违约行为进行约束和惩罚。5.争议解决：约定争议解决的方式和地点，为可能的纠纷提供解决途径。解决办法：通过细化合同条款，明确双方的责任和义务。设定明确的支付条款和违约条款，确保合同的执行和遵守。在合同中规定争议解决机制，如协商、调解、仲裁或诉讼。法律名词解释：违约责任：指合同当事人因违反合同义务所应承担的民事责任。争议解决：指在合同履行过程中发生纠纷时，双方采取的解决争议的方式和程序。权利与义务：指合同当事人在合同关系中享有的权益和必须履行的职责。咨询费用：指委托方支付给咨询方的，因提供专业咨询服务而产生的费用。场合一：如果这个房地产开发项目是在一个特别环保的区域内补充条款：1.乙方在提供咨询服务时，需确保所有建议均符合当地环保法规和政策。2.乙方需协助甲方制定一套环保管理体系，确保施工和运营过程中的环境影响最小化。场合二：如果项目需要特别关注历史文化遗产的保护补充条款：1.乙方在咨询过程中，需特别考虑对文化遗产的保护措施。2.乙方需提供专业的文化遗产影响评估报告，并协助甲方获取相关保护部门的批准。场合三：如果项目涉及到国际投资或合作补充条款：1.乙方需提供国际市场分析，包括潜在的外国投资者和合作伙伴的信息。2.乙方需协助甲方处理与国际投资相关的法律和税务问题。1.附件A：咨询服务具体内容和工作要求详细列表。2.附件B：项目相关的环保法规和政策清单。3.附件C：历史文化遗产保护的具体要求和措施。4.附件D：国际市场分析报告模板。5.附件E：国际投资相关的法律和税务指南。咱们得考虑到项目的具体情况，有时候得加点儿特别的条款。比如，如果项目是在一个环保特别重视的区域，那我们得确保所有的咨询都围绕着环保来。同样，如果项目边上有个历史遗迹，咱们得额外注意保护工作。至于合同后面要附的东西