大院房屋租赁协议：2024年全年租赁细则

大院房屋租赁协议：2024年全年租赁细则本合同目录一览1.租赁房屋描述1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋设施2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4租金支付方式4.押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还方式5.房屋使用及维护5.1房屋使用范围5.2房屋维护责任5.3房屋改造规定6.乙方义务6.1按时支付租金6.2遵守法律法规6.3爱护房屋及设施7.甲方权利与义务7.1提供完整设施7.2保障房屋安全7.3处理房屋维修事宜8.保险责任8.1房屋保险8.2乙方保险8.3保险理赔程序9.违约责任9.1甲方违约9.2乙方违约9.3违约赔偿金额10.争议解决10.1协商解决10.2调解解决10.3法律途径11.合同变更11.1变更条件11.2变更程序11.3变更生效日期12.合同终止12.1终止条件12.2终止程序12.3终止后事宜处理13.其他条款13.1宠物管理13.2访客管理13.3合同转让14.签字盖章14.1甲方签字14.2乙方签字14.3签字日期第一部分：合同如下：1.租赁房屋描述1.1房屋地址：甲方拥有的位于市区大街号的大院房屋，房屋具体门牌号为。1.2房屋面积：大院房屋总面积为平方米，包括房屋主体及附属设施。1.3房屋设施：房屋内包括客厅、卧室、厨房、卫生间等基本生活设施，以及空调、热水器、洗衣机等电器设备。2.租赁期限2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。2.2租赁结束日期：2024年12月31日。2.3租赁续约条款：如乙方需在租赁期满后继续租赁，应在本合同到期前一个月向甲方提出书面续约申请，双方协商一致后可续签合同。3.租金及支付方式3.1租金金额：大院房屋的年租金为人民币元整。3.2租金支付周期：租金按年度支付。3.3租金支付日期：乙方应在每年1月1日前向甲方支付当年租金。3.4租金支付方式：乙方可通过银行转账、现金等方式向甲方支付租金。4.押金4.1押金金额：乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币元整。4.2押金退还条件：租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及设施完好无损归还给甲方，甲方应在收到乙方书面退款申请后X日内退还押金。4.3押金退还方式：甲方退还押金时，应以现金或银行转账方式退还给乙方。5.房屋使用及维护5.1房屋使用范围：乙方租赁此房屋仅为居住使用，不得用于其他商业活动或转租给他人。5.2房屋维护责任：在租赁期间，乙方应负责日常的房屋及设施维护，确保房屋及设施的安全和正常使用。5.3房屋改造规定：未经甲方书面同意，乙方不得对房屋进行任何形式的改造或损坏。6.乙方义务6.1按时支付租金：乙方应按照本合同约定的租金金额、支付周期和支付日期及时支付租金。6.2遵守法律法规：乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得利用房屋从事违法活动。6.3爱护房屋及设施：乙方应合理使用房屋及其附属设施，并负责日常的维护和保养。8.保险责任8.1房屋保险：甲方应为本合同涉及的房屋及设施购买相应的保险，并将其保险单复印件交乙方留存。8.2乙方保险：乙方应自行购买人身意外伤害保险，并将其保险单复印件交甲方留存。8.3保险理赔程序：如发生保险责任范围内的事故，乙方应立即通知甲方，并根据保险公司的要求提供必要的证明材料，甲方和乙方应协助保险公司进行理赔。9.违约责任9.1甲方违约：甲方未按照本合同约定提供房屋或设施，或未履行甲方其他义务的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同租金金额的10%。9.2乙方违约：乙方未按照本合同约定支付租金或未履行乙方其他义务的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同租金金额的10%。9.3违约赔偿金额：除违约金外，甲方或乙方因违约行为造成对方直接经济损失的，还应承担相应的赔偿责任。10.争议解决10.1协商解决：甲乙双方在履行本合同过程中发生纠纷的，应通过友好协商解决。10.2调解解决：协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民调解委员会申请调解。10.3法律途径：调解不成的，任何一方均有权向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。11.合同变更11.1变更条件：本合同履行期间，甲乙双方经协商一致，可以变更本合同的内容。11.2变更程序：变更本合同应采用书面形式，并由甲乙双方签字盖章确认。11.3变更生效日期：本合同变更自双方签字盖章之日起生效。12.合同终止12.1终止条件：本合同履行期满或者甲乙双方协商一致解除本合同的，本合同终止。12.2终止程序：合同终止前，甲乙双方应结清各项费用，并将房屋及设施完好无损归还给对方。12.3终止后事宜处理：合同终止后，甲乙双方应按照本合同约定处理后续事宜。13.其他条款13.1宠物管理：乙方不得在租赁房屋内养宠物。13.2访客管理：乙方的访客应在甲方同意的范围内进行，并不得影响甲方及其他邻居的正常生活。13.3合同转让：未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的权利和义务转让给第三方。14.签字盖章14.1甲方签字：甲方（盖章）：甲方联系人：联系电话：14.2乙方签字：乙方（盖章）：乙方联系人：联系电话：14.3签字日期：第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋平面图详细要求：房屋平面图应包括房屋的各个房间、卫生间、厨房等位置的布局和尺寸。附件说明：房屋平面图用于明确房屋的具体布局和空间尺寸，以便乙方在租赁前对房屋有清晰的了解。2.附件二：设施设备清单详细要求：设施设备清单应详细列出房屋内所有的电器设备、家具及其他设施。附件说明：设施设备清单用于明确房屋内提供的设施和设备，以便乙方在租赁前对房屋的设施配置有清晰的了解。3.附件三：押金收据详细要求：押金收据应包含押金金额、收款日期、收款人等信息。附件说明：押金收据用于证明乙方已按照合同约定向甲方支付了押金。4.附件四：租金支付凭证详细要求：租金支付凭证应包含租金金额、支付日期、支付方式等信息。附件说明：租金支付凭证用于证明乙方已按照合同约定向甲方支付了租金。5.附件五：房屋钥匙交付凭证详细要求：房屋钥匙交付凭证应包含钥匙交付日期、交付双方等信息。附件说明：房屋钥匙交付凭证用于证明甲方已按照合同约定将房屋钥匙交付给乙方。6.附件六：房屋交验记录表详细要求：房屋交验记录表应记录房屋的现状，包括房屋设施设备的状态、家具的完好情况等。附件说明：房屋交验记录表用于记录房屋的初始状态，以便在租赁结束时对比房屋的状况，判断是否有损坏或需要赔偿的情况。7.附件七：保险单复印件详细要求：保险单复印件应包含保险单的全部信息。附件说明：保险单复印件用于证明甲方已购买了房屋保险，并将保险单交给乙方留存。8.附件八：人身意外伤害保险单复印件详细要求：人身意外伤害保险单复印件应包含保险单的全部信息。附件说明：人身意外伤害保险单复印件用于证明乙方已购买了人身意外伤害保险，并将保险单交给甲方留存。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定示例说明：如果甲方未按照合同约定提供房屋或设施，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同租金金额的10%。2.乙方违约行为及责任认定示例说明：如果乙方未按照合同约定支付租金，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同租金金额的10%。3.示例说明：如果乙方未按照合同约定使用房屋及设施，造成房屋或设施损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。说明三：法律名词及解释：1.租赁合同：租赁合同是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。2.甲方：指拥有租赁房屋并有权出租的自然人、法人或其他组织。3.乙方：指租赁房屋并支付租金的自然人、法人或其他组织。4.租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的房屋使用费用。5.押金：指乙方按照合同约定支付给甲方，作为乙方履行合同义务的保证。6.违约