2024年凯悦酒店消防设备更新及维护协议

2024年凯悦酒店消防设备更新及维护协议本合同目录一览1.定义与术语解释1.1.合同各方1.2.消防设备1.3.更新与维护2.设备更新2.1.更新项目与范围2.2.更新时间表2.3.更新标准与要求3.设备维护3.1.维护项目与范围3.2.维护时间表3.3.维护标准与要求4.合同执行与监督4.1.合同执行流程4.2.监督与检查4.3.问题处理与沟通5.费用与支付5.1.更新费用5.2.维护费用5.3.支付方式与时间6.保修与售后服务6.1.保修范围与期限6.2.售后服务承诺7.合同的有效期7.1.开始日期7.2.结束日期8.违约责任8.1.违约行为8.2.违约责任承担9.争议解决9.1.协商解决9.2.调解解决9.3.法律途径10.合同的变更与终止10.1.变更条件10.2.终止条件10.3.变更与终止的程序11.保密条款11.1.保密信息11.2.保密义务11.3.泄露后果12.法律适用与争议解决12.1.法律适用12.2.争议解决方式13.其他条款13.1.合同的组成部分13.2.附加条款13.3.修改与补充14.签署与生效14.1.签署程序14.2.合同生效条件14.3.合同副本份数与保管第一部分：合同如下：第一条定义与术语解释1.1合同各方1.2消防设备本合同所指的消防设备包括但不限于：火灾报警系统、自动喷水灭火系统、防烟排烟系统、灭火器等。1.3更新与维护更新：指根据消防设备的使用情况和技术发展，对设备进行升级、更换部件等，以提高设备的性能和安全性能。维护：指对消防设备进行定期检查、保养、维修，确保设备正常运行，避免因设备故障导致火灾事故的发生。第二条设备更新2.1更新项目与范围乙方负责对甲方的消防设备进行定期评估，根据评估结果确定需要更新的设备及项目。更新范围包括但不限于：设备部件的更换、系统的升级、功能的扩展等。2.2更新时间表乙方应在每个合同年度开始前，向甲方提交当年的设备更新计划，包括具体的更新项目、时间安排等。甲方应在收到计划后五个工作日内反馈意见，如无异议，则按照乙方提交的更新计划执行。2.3更新标准与要求乙方在进行设备更新时，应确保新设备或系统与现有设备兼容，且符合国家及行业的相关标准和要求。更新后的设备应经过甲方验收合格后，方可投入使用。第三条设备维护3.1维护项目与范围乙方负责对甲方的消防设备进行定期检查、保养、维修，确保设备正常运行。维护范围包括但不限于：设备清洁、部件更换、系统调试、功能检测等。3.2维护时间表乙方应在每个合同年度开始前，向甲方提交当年的维护计划，包括具体的维护项目、时间安排等。甲方应在收到计划后五个工作日内反馈意见，如无异议，则按照乙方提交的维护计划执行。3.3维护标准与要求乙方在进行设备维护时，应严格按照国家及行业的相关标准和要求进行，确保设备的安全性能。维护后的设备应经过甲方验收合格后，方可投入使用。第四条合同执行与监督4.1合同执行流程乙方根据合同约定，进行设备更新与维护。甲方负责对乙方的执行情况进行监督，确保合同条款得到履行。4.2监督与检查甲方有权对乙方的工作进行监督与检查，包括但不限于：现场检查、查阅相关资料、抽检维护质量等。4.3问题处理与沟通双方在合同执行过程中遇到问题，应立即进行沟通，共同协商解决。如协商无果，双方可按照本合同第十条的争议解决方式处理。第五条费用与支付5.1更新费用设备更新费用按照乙方提交的更新计划和报价进行支付。甲方应在乙方完成更新工作后七个工作日内，支付相应的费用。5.2维护费用设备维护费用按照乙方提交的维护计划和报价进行支付。甲方应在乙方完成维护工作后七个工作日内，支付相应的费用。5.3支付方式与时间甲方支付费用的方式为银行转账，具体支付时间见本合同第四条4.1款所述。第六条保修与售后服务6.1保修范围与期限6.2售后服务承诺乙方承诺在合同有效期内，为甲方提供专业的售后服务，包括设备的技术支持、操作培训、故障排除等。第八条违约责任8.1违约行为（1）乙方未按照约定的时间、质量完成设备更新或维护工作；（2）乙方提供的设备或服务不符合国家及行业的相关标准和要求；（3）乙方未经甲方同意，擅自更改合同约定的设备更新或维护内容；（4）甲方未按照约定的时间支付乙方应得的费用。8.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于：（1）支付对方合同金额10%的违约金；（2）赔偿对方因此造成的直接经济损失；（3）承担因违约导致合同无法履行所产生的额外费用；（4）如违约行为严重影响到甲方利益，甲方有权单方面解除本合同，并要求违约方支付合同金额20%的违约金。第九条争议解决9.1协商解决双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商的方式解决。9.2调解解决如协商无果，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。9.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条合同的变更与终止10.1变更条件在合同履行过程中，如因国家政策、法律法规、甲方实际需求等发生变化，需变更合同内容的，双方可协商一致后进行变更。10.2终止条件有下列情形之一的，双方可以终止本合同：（1）双方协商一致终止；（2）合同履行期满；（3）不可抗力导致合同无法履行；（4）依法应当终止的其他情形。10.3变更与终止的程序合同变更或终止需双方签署书面协议，并报原合同审批机关备案。第十一条保密条款11.1保密信息双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均为保密信息。11.2保密义务双方应对保密信息予以保密，未经对方同意，不得向任何第三方披露。11.3泄露后果如一方泄露了对方的保密信息，泄露方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十二条法律适用与争议解决12.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2争议解决如本合同的任何条款与中华人民共和国法律相抵触，该条款将按法律规定重新解释或适用当时最新的法律规定，其余条款继续有效。第十三条其他条款13.1合同的组成部分本合同及其附件是本合同不可分割的部分，共同构成双方之间关于本合同主题的全部协议。13.2附加条款本合同未尽事宜，双方可另行签订附加条款，作为本合同的补充。13.3修改与补充本合同任何条款的修改或补充均需双方书面同意，经甲乙双方代表签字盖章后生效。第十四条签署与生效14.1签署程序本合同自双方代表签字盖章之日起生效。14.2合同生效条件本合同自签署之日起，经过甲乙双方履行相关审批程序后生效。14.3合同副本份数与保管本合同一式肆份，甲乙双方各持贰份，具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.设备更新计划附件描述：详细列出需要进行更新的设备名称、型号、数量、更新内容、时间安排等。附件要求：更新计划应由乙方根据设备运行状况和技术发展情况进行制定，并提交给甲方审批。2.设备维护计划附件描述：详细列出需要进行维护的设备名称、型号、数量、维护内容、时间安排等。附件要求：维护计划应由乙方根据设备维护规范和要求进行制定，并提交给甲方审批。3.设备更新费用报价单附件描述：详细列出设备更新所需的材料、部件、人工等费用明细。附件要求：报价单应准确反映更新费用的各项支出，并经甲方确认后方可执行。4.设备维护费用报价单附件描述：详细列出设备维护所需的材料、人工等费用明细。附件要求：报价单应准确反映维护费用的各项支出，并经甲方确认后方可执行。5.消防设备验收报告附件描述：详细记录设备更新或维护后的验收过程、验收结果、存在的问题及整改措施等。附件要求：验收报告应由乙方提交给甲方，并经甲方确认后作为合同履行的依据。6.保修服务记录附件描述：记录设备保修期内出现的故障、维修情况、更换部件等详细信息。附件要求：保修服务记录应由乙方保存，并在甲方提出查询时提供。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按照约定的时间、质量完成设备更新或维护工作违约责任：支付甲方合同金额10%的违约金，并赔偿甲方因此造成的直接经济损失。示例说明：如果乙方延期完成设备更新工作，导致甲方无法按时开业，甲方因此遭受的损失应由乙方承担。2.乙方提供的设备或服务不符合国家及行业的相关标准和要求违约责任：乙方应承担重新符合标准所需的费用，并支付甲方合同金额10%的违约金。示例说明：如果乙方提供的消防设备未能通过验收，导致甲方无法正常使用，甲方因此遭受的损失应由乙方承担。3.乙方未经甲方同意，擅自更改合同约定的设备更新或维护内容违约责任：支付甲方合同金额10%的违约金，并承担因违约导致合同无法履行所产生的额外费用。示例说明：如果乙方在未经甲方同意的情况下，更换了合同约定的设备型号，导致甲方运营受到影响，甲方因此遭受的损失应由乙方承担。4.甲方未按照约定的时间支付乙方应得的费用违约责任：支付乙方合同金额10%的违约金，并赔偿乙方因延迟付款导致的损失。示例说明：如果甲方延期支付乙方的维护费用，导致乙方无法按时安排维护工作，乙方因此遭受的损失应由甲方承担。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力法律名词解释：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。应用说明：在本合同中，不可抗力事件可能导致合同无法履行或延迟履行，双方应根据不可抗力事件的影响，协商确定合同的变更或终止。2.商业秘密法律名词解释：商业秘密是指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的信息。应用说明：在本合同中，双方应对合同履行过程中获得的商业秘密予以保密，未经对方同意，不得向任何第三方披露。3.违约