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文档简介

民宅出租房子协议书范文范本

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

鉴于甲乙双方就甲方位于____________________（以下简称“租赁物业”）的民宅出租事宜达成一致，为明确双方的权利和义务，特订立本协议书。

第一条租赁物业的描述

1.1租赁物业位于____________________，建筑面积为____平方米，房屋结构为____。

1.2租赁物业的用途为居住，乙方不得擅自改变房屋用途。

第二条租赁期限

2.1本协议书的租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满，乙方如需续租，应于租赁期限届满前____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可另行签订租赁协议。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币（大写）____元整（￥____元），乙方应于每月____日前支付给甲方。

3.2租金支付方式为：□银行转账□现金支付□其他方式（请在□内打√）。

第四条押金

4.1乙方应于本协议书签订之日向甲方支付押金人民币（大写）____元整（￥____元）。

4.2押金用于保障甲方的权益，如乙方违反本协议书约定，甲方有权从押金中扣除相应的费用。

4.3租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应在租赁期满后____个工作日内无息退还押金。

第五条房屋维护与修缮

5.1甲方应保证租赁物业在交付乙方使用时符合居住条件。

5.2乙方应合理使用租赁物业，并负责日常的维护和保养。

5.3租赁期间，如租赁物业发生非因乙方原因造成的损坏，甲方应及时进行修缮。

第六条转租与转让

6.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物业转租或转让给第三方。

6.2如乙方需转租或转让，应提前____个月书面通知甲方，并经甲方书面同意。

第七条违约责任

7.1如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金的____%作为违约金。

7.2如乙方违反本协议书其他约定，甲方有权要求乙方支付违约金或解除本协议书。

第八条协议书的变更与解除

8.1本协议书一经双方签字盖章，即具有法律效力，任何一方不得擅自变更或解除。

8.2如遇不可抗力因素导致本协议书无法继续履行，双方可协商解除本协议书。

第九条争议解决

9.1本协议书在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方可向租赁物业所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他

10.1本协议书一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

10.2本协议书未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。

甲方（签字）：___________

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