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文档简介

房子赠与第三方协议书范文范本

甲方（赠与人）：____________________

乙方（受赠人）：____________________

鉴于甲方拥有位于________________（详细地址）的房产一处，甲方愿意无偿赠与乙方，乙方愿意接受该房产。为明确双方权利义务，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本赠与协议书，以资共同遵守。

第一条赠与房产的基本情况

甲方赠与乙方的房产位于________________（详细地址），建筑面积为________平方米，房屋所有权证编号为：________，土地使用权证编号为：________，房屋结构为________，用途为________。

第二条赠与条件

1.甲方保证赠与的房产为其合法所有，无任何权属争议，未设定抵押、质押或其他任何形式的担保，亦无任何其他债务负担。

2.甲方保证赠与的房产不存在任何质量瑕疵，符合国家及地方的建筑规范和标准。

3.甲方保证在赠与房产前，已清偿完毕所有与该房产相关的税费、债务及其他费用。

第三条赠与房产的交付

1.甲方应在本协议签订后______日内，将赠与房产的钥匙、房屋所有权证、土地使用权证及其他相关文件交付乙方。

2.甲方应在本协议签订后______日内，协助乙方办理房产过户手续，将房产所有权转移至乙方名下。

3.甲方应在房产过户手续办理完毕后______日内，将房产交付乙方使用。

第四条赠与房产的税费承担

1.因赠与房产所产生的税费，由甲方承担______%，乙方承担______%。

2.甲方应在房产过户手续办理前，向税务机关缴纳应由甲方承担的税费。

3.乙方应在房产过户手续办理前，向税务机关缴纳应由乙方承担的税费。

第五条违约责任

1.如甲方未按本协议约定交付房产或办理过户手续，每逾期一日，应向乙方支付房产价值______%的违约金。

2.如乙方未按本协议约定缴纳税费，每逾期一日，应向甲方支付应缴税费______%的违约金。

3.如因一方违约导致本协议无法履行，违约方应赔偿守约方因此遭受的一切损失。

第六条争议解决

本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先通过协商解决；协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本协议未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决。

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：____________________

签订地点：____________________

（

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