2024商业演出用地租赁标准合约

2024商业演出用地租赁标准合约本合同目录一览第一条定义与术语1.1商业演出用地1.2租赁期1.3租金1.4租赁面积1.5租赁物1.6甲方1.7乙方第二条租赁物的描述2.1乙方租赁的场地位于______，面积为______平方米。2.2乙方租赁的场地设施包括______。第三条租赁期限3.1租赁期自______年______月______日起至______年______月______日止。第四条租金及支付方式4.1租金为每平方米每月______元，总计______元。4.2乙方应在每月______日前支付当月租金。4.3乙方支付租金的方式为______。第五条租赁物的使用5.1乙方只能将租赁物用于商业演出目的。5.2乙方不得将租赁物转租给第三方。第六条维修与保养6.1甲方负责租赁物的正常维修与保养。6.2乙方应合理使用租赁物，不得造成损坏。第七条保险7.1乙方应自行购买商业演出保险，保障金额不低于______元。7.2保险受益人为______。第八条违约责任8.1甲方未按约定提供租赁物，应承担______的违约责任。8.2乙方未按约定支付租金，应承担______的违约责任。第九条合同的变更与解除9.1合同的变更应由双方协商一致。9.2合同的解除应提前______天通知对方。第十条争议解决10.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十一条法律适用本合同适用______法律法规。第十二条合同的生效、修改与终止12.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同的修改和终止应符合法律法规的规定。第十三条其他约定13.1双方约定的其他事项如下：13.1.1______13.1.2______13.1.3______第十四条双方签字盖章14.1甲方（签字/盖章）：______14.2乙方（签字/盖章）：______14.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。第一部分：合同如下：第一条定义与术语1.1商业演出用地：指甲方提供的用于乙方举办商业演出的土地及配套设施。1.2租赁期：自合同签订之日起至租赁物交付乙方使用之日止。1.3租金：指乙方按照约定向甲方支付的租赁费用。1.4租赁面积：指乙方租赁的场地面积，具体面积以《租赁物清单》为准。1.5租赁物：指甲方出租给乙方使用的商业演出用地及配套设施。1.6甲方：指《合同》签订的一方，拥有租赁物的所有权和使用权。1.7乙方：指《合同》签订的另一方，承租甲方租赁物用于商业演出。第二条租赁物的描述2.1乙方租赁的场地位于______，面积为______平方米。2.2乙方租赁的场地设施包括______。第三条租赁期限3.1租赁期自______年______月______日起至______年______月______日止。第四条租金及支付方式4.1租金为每平方米每月______元，总计______元。4.2乙方应在每月______日前支付当月租金。4.3乙方支付租金的方式为______。第五条租赁物的使用5.1乙方只能将租赁物用于商业演出目的。5.2乙方不得将租赁物转租给第三方。第六条维修与保养6.1甲方负责租赁物的正常维修与保养。6.2乙方应合理使用租赁物，不得造成损坏。第七条保险7.1乙方应自行购买商业演出保险，保障金额不低于______元。7.2保险受益人为______。第八条违约责任8.1甲方未按约定提供租赁物，应承担______的违约责任。8.2乙方未按约定支付租金，应承担______的违约责任。第九条合同的变更与解除9.1合同的变更应由双方协商一致。9.2合同的解除应提前______天通知对方。第十条争议解决10.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十一条法律适用本合同适用______法律法规。第十二条合同的生效、修改与终止12.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同的修改和终止应符合法律法规的规定。第十三条其他约定13.1双方约定的其他事项如下：13.1.1______13.1.2______13.1.3______第十四条双方签字盖章14.1甲方（签字/盖章）：______14.2乙方（签字/盖章）：______14.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《租赁物清单》详细列出乙方租赁的场地设施，包括但不限于舞台、灯光、音响等。附件二：《租金支付凭证》乙方支付租金的凭证，包括银行转账记录、现金支付记录等。附件三：《租赁物使用协议》详细规定乙方使用租赁物的范围和用途，以及不得违反的规定。附件四：《维修与保养协议》详细规定甲方负责租赁物的正常维修与保养的范围和时间。附件五：《保险购买凭证》乙方购买商业演出保险的凭证，包括保险单据、保单号等。附件六：《违约行为记录》记录双方在履行合同过程中的违约行为，以及相应的处理措施。附件七：《合同变更或解除协议》双方协商一致后，对原合同进行的变更或解除的协议。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间提供租赁物。2.甲方提供的租赁物不符合约定的质量标准。3.乙方未按约定时间支付租金。4.乙方未按约定使用租赁物，造成损坏。5.乙方未经甲方同意，将租赁物转租给第三方。违约责任认定标准：1.甲方未按约定时间提供租赁物或提供的租赁物不符合约定的质量标准，甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失、承担乙方因此产生的额外费用等。2.乙方未按约定时间支付租金，乙方应承担迟延履行违约责任，支付迟延履行期间的租金违约金。3.乙方未按约定使用租赁物，造成损坏的，乙方应承担修理费用或赔偿甲方因此遭受的损失。4.乙方未经甲方同意，将租赁物转租给第三方，乙方应承担违约责任，支付甲方因此遭受的损失。示例说明：假设甲方未按约定时间提供租赁物，导致乙方无法按时举办商业演出，乙方因此遭受了门票收入损失。根据违约责任认定标准，甲方应承担门票收入损失的赔偿责任。说明三：法律名词及解释：1.商业演出：指以营利为目的，通过表演艺术形式，向社会公众提供娱乐活动的行为。2.租赁物