2024年度房地产融资居间服务合同模板一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度房地产融资居间服务合同模板一本合同目录一览1.服务内容1.1服务的定义和范围1.2服务的具体任务和目标2.双方职责2.1甲方的职责和义务2.2乙方的职责和义务3.服务期限3.1服务的开始和结束日期3.2服务延期的条件和程序4.费用和支付4.1服务费用的金额和支付方式4.2额外费用的计算和支付方式5.保密条款5.1保密信息的定义和范围5.2保密义务的期限和限制6.违约责任6.1违约行为的界定和处理6.2违约赔偿的计算和支付方式7.争议解决7.1争议解决的方式和地点7.2争议解决的时效和限制8.适用法律8.1合同的适用法律8.2法律变更对合同的影响9.合同的生效、变更和终止9.1合同的生效条件和程序9.2合同的变更条件和程序9.3合同的终止条件和程序10.一般条款10.1通知和送达10.2合同的完整性和非冲突性10.3合同的转让和分包11.定义和解释11.1合同中术语和定义的解释12.附加条款12.1附加条款的内容和效力13.签署和日期13.1合同的签署和日期14.其他条款14.1其他双方协商一致的条款第一部分：合同如下：1.服务内容1.1服务的定义和范围甲方委托乙方作为其在2024年度房地产融资活动的居间服务机构。乙方根据甲方的要求，提供包括但不限于融资需求分析、融资方案设计、融资渠道拓展、融资谈判及合同起草等居间服务。1.2服务的具体任务和目标乙方应完成如下具体任务：（1）详细了解甲方的融资需求，包括但不限于融资额度、融资用途、融资期限、融资成本等；（3）根据甲方的要求，拓展融资渠道，寻找合适的融资方，并协助甲方与融资方进行谈判；（4）为甲方提供融资相关的法律咨询，并协助甲方起草融资合同。2.双方职责2.1甲方的职责和义务甲方应提供真实、准确、完整的融资相关信息，并按照乙方的要求配合完成融资活动。同时，甲方应按照约定支付乙方服务费用。2.2乙方的职责和义务乙方应全力以赴完成甲方委托的居间服务事项，并按照约定保密甲方的相关信息。乙方应在甲方授权范围内与融资方进行谈判，并协助甲方完成融资活动。3.服务期限3.1服务的开始和结束日期本合同自双方签字盖章之日起生效，服务期限为一年，即自2024年1月1日至2024年12月31日。3.2服务延期的条件和程序如双方同意延长本合同服务期限，应签订书面延期协议，并明确延期的开始和结束日期。4.费用和支付4.1服务费用的金额和支付方式（1）本合同签订后五个工作日内，甲方支付乙方服务费用的50%；（2）融资活动完成后，甲方支付乙方服务费用的剩余50%。4.2额外费用的计算和支付方式如乙方在履行本合同时产生额外费用，包括但不限于差旅费、住宿费等，甲方应按照乙方实际发生费用予以报销。具体费用标准和报销流程，双方可另行协商确定。5.保密条款5.1保密信息的定义和范围保密信息是指在本合同履行过程中，甲方提供给乙方或乙方在履行合同过程中产生的，不为公众所知晓的、具有商业价值的信息。包括但不限于甲方的商业秘密、客户信息、财务数据等。5.2保密义务的期限和限制乙方应对保密信息承担永久保密义务，未经甲方书面同意，不得向任何第三方披露或使用保密信息。保密义务在合同终止后继续有效。6.违约责任6.1违约行为的界定和处理双方应严格履行本合同的约定。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2违约赔偿的计算和支付方式违约金的计算方式为：违约金额×违约天数×日利率。日利率按照中国人民银行同期贷款基准利率确定。违约赔偿金在违约行为发生之日起十个工作日内支付给守约方。7.争议解决7.1争议解决的方式和地点双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决的时效和限制双方应在本合同履行过程中妥善保管与合同有关的证据。如发生争议，应在中止履行合同后三十日内书面通知对方，并说明争议的事由和理由。超过该期限的，除非有正当理由，否则对方有权拒绝处理争议。8.适用法律8.1合同的适用法律本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2法律变更对合同的影响如法律法规发生变更，影响本合同的履行，双方应友好协商，根据变更后的法律法规调整本合同的相关内容。9.合同的生效、变更和终止9.1合同的生效条件和程序本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同的变更条件和程序合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议经双方签字盖章后生效，并对双方具有约束力。9.3合同的终止条件和程序本合同服务期限届满或者双方协商一致可以提前终止。合同终止后，乙方应立即停止居间服务，并将甲方提供的所有资料和文件退还给甲方。10.一般条款10.1通知和送达双方应通过书面形式互相发送通知和送达各类文件。通知和文件送达地址为双方在合同中约定的地址。10.2合同的完整性和非冲突性本合同构成双方之间关于居间服务的完整协议，取代了所有之前的口头或书面的沟通和协议。本合同的条款不应被视为与任何其他合同或协议相冲突，如果发生冲突，双方应协商解决。10.3合同的转让和分包未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的全部或部分权利和义务转让给第三方，或进行分包。11.定义和解释11.1合同中术语和定义的解释本合同中使用的术语和定义，如有争议，应以合同中的解释为准。12.附加条款12.1附加条款的内容和效力任何附加条款应由双方书面签订，并明确附加条款的编号、内容和生效日期。附加条款与本合同具有同等效力。13.签署和日期13.1合同的签署和日期本合同由双方授权代表在合同约定的日期签字并盖章，以证明双方的授权和同意。14.其他条款14.1其他双方协商一致的条款本合同未涉及的事项，如双方在其他条款中协商一致，可作为本合同的补充条款，具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方融资需求分析报告详细说明甲方的融资需求，包括融资额度、融资用途、融资期限、融资成本等。2.乙方融资方案设计详细说明乙方为甲方设计的融资方案，包括融资渠道、融资方式、融资成本等。3.融资渠道拓展列表详细列出乙方为甲方拓展的融资渠道，包括金融机构、投资方等。4.融资谈判记录详细记录乙方与融资方进行谈判的过程和结果。5.融资合同草案详细列出乙方为甲方起草的融资合同的内容，包括合同条款、权利义务等。6.保密协议详细说明乙方对甲方提供的保密信息承担的保密义务，包括保密信息的定义和范围、保密期限等。7.服务费用支付凭证详细记录甲方支付乙方服务费用的凭证，包括支付金额、支付方式等。8.额外费用报销凭证详细记录甲方按照约定报销乙方产生的额外费用的凭证，包括费用金额、费用项目等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定甲方未按照约定提供真实、准确、完整的融资相关信息，或未按照约定支付乙方服务费用，应承担违约责任，支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。2.乙方违约行为及责任认定乙方未按照约定完成甲方委托的居间服务事项，或未按照约定保密甲方的相关信息，应承担违约责任，支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。示例说明：假设甲方未按照约定提供完整的融资需求信息，导致乙方无法按时完成融资方案设计。根据合同违约责任条款，甲方应支付违约金，并赔偿乙方因未能按时完成工作而产生的损失。说明三：法律名词及解释：1.居间服务：指乙方作为中介，为甲方提供融资活动相关的介绍、沟通