2024年度房地产面积量算协议范本版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度房地产面积量算协议范本版本合同目录一览第一条定义与术语解释1.1房地产面积量算1.2合同双方1.3量算范围与标准第二条量算任务概述2.1量算目的2.2量算内容2.3量算时间节点第三条量算质量控制3.1数据准确性3.2量算方法与技术3.3质量审核与验收第四条合同双方的权利与义务4.1甲方权利与义务4.2乙方权利与义务第五条合同的履行与变更5.1合同履行期限5.2合同变更条件5.3变更履行方式第六条合同价款与支付方式6.1合同价款6.2支付方式与时间第七条违约责任7.1违约行为7.2违约责任判定与赔偿第八条争议解决方式8.1协商解决8.2第三方调解8.3法律途径第九条保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约保密条款第十条不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力影响10.3不可抗力后果处理第十一条合同的生效、暂停与终止11.1合同生效条件11.2合同暂停条件11.3合同终止条件第十二条附则12.1合同附件12.2合同修订12.3合同解除第十三条合同争议的适用法律13.1法律适用13.2法院管辖第十四条合同签字盖章14.1合同签署日期14.2合同甲方签字盖章14.3合同乙方签字盖章第一部分：合同如下：第一条定义与术语解释1.1房地产面积量算：指根据相关法律法规和技术规范，对房地产项目的总建筑面积、单项工程面积、单元面积等进行测量、计算和确认的过程。1.3量算范围与标准：量算范围包括甲方所有房地产项目的总建筑面积、单项工程面积、单元面积等；量算标准依照国家相关法律法规和技术规范执行。第二条量算任务概述2.1量算目的：确保甲方房地产项目的面积数据准确，满足项目销售、招商、物业管理等需求。2.2量算内容：包括但不限于房地产项目的总建筑面积、单项工程面积、单元面积等。2.3量算时间节点：乙方应在合同签订后__个工作日内完成量算工作，并提交量算报告。第三条量算质量控制3.1数据准确性：乙方应保证量算数据的准确性，误差范围不得超过国家相关法律法规和技术规范的规定。3.2量算方法与技术：乙方应采用国家认可的量算方法和技术进行工作，确保量算结果的准确性。3.3质量审核与验收：甲方应对乙方提交的量算报告进行审核，必要时可委托第三方进行验收。验收合格后，甲方应支付合同约定的价款。第四条合同双方的权利与义务4.1甲方权利与义务：1）提供房地产项目的相关资料，包括但不限于规划图纸、施工图纸、验收报告等。2）按照合同约定支付价款。3）对乙方的工作进行监督和指导，确保乙方按照合同要求完成量算任务。4.2乙方权利与义务：1）按照合同约定完成量算任务，并提交量算报告。2）保证量算数据的准确性，对因乙方原因导致的量算误差承担责任。3）保密甲方提供的房地产项目资料，未经甲方许可不得泄露给第三方。第五条合同的履行与变更5.1合同履行期限：乙方应在合同签订后__个工作日内完成量算工作，并提交量算报告。5.2合同变更条件：合同履行过程中，如遇特殊情况需变更合同内容的，双方可协商一致进行变更。5.3变更履行方式：变更内容经双方确认后，应以书面形式签订补充协议，并按照补充协议约定履行。第六条合同价款与支付方式6.1合同价款：甲方应支付乙方合同总价款为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。6.2支付方式与时间：甲方应在乙方完成量算工作，并提交量算报告后__个工作日内，将合同约定的价款支付给乙方。第七条违约责任7.1违约行为：包括但不限于乙方未按照合同约定完成量算任务，或甲方未按照合同约定支付价款。7.2违约责任判定与赔偿：违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总价款的__%。同时，守约方有权要求违约方赔偿因此造成的一切损失。7.3违约金支付时间：违约方应在违约行为发生后的__个工作日内，向守约方支付违约金。第八条争议解决方式8.1协商解决：合同双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2第三方调解：如协商不成，双方可约定选择第三方进行调解。调解不成的，双方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。8.3法律途径：如双方无法通过协商和调解解决争议，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼，以法律途径解决争议。第九条保密条款9.1保密内容：本合同签订过程中及合同履行过程中涉及的所有资料、信息、数据等，包括但不限于项目图纸、技术资料、商业秘密等。9.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。9.3违约保密条款：如有违约方泄露保密信息，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为泄露信息所造成损失的__%。第十条不可抗力10.1不可抗力事件：指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件，如自然灾害、社会事件等。10.2不可抗力影响：如不可抗力事件导致乙方无法按照合同约定完成量算任务，乙方应立即通知甲方，并采取措施减少损失。10.3不可抗力后果处理：因不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，双方应友好协商解决，根据情况部分或全部免除违约方的责任。第十一条合同的生效、暂停与终止11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同暂停条件：如因特殊情况，双方协商一致可以暂停合同的履行。11.3合同终止条件：合同履行完毕或者双方协商一致终止合同的履行。第十二条附则12.1合同附件：包括但不限于合同双方的营业执照复印件、资质证书复印件、量算成果报告等。12.2合同修订：本合同的修改、补充必须采用书面形式，经双方签字盖章后与本合同具有同等法律效力。12.3合同解除：合同解除应经双方协商一致，并签订书面解除协议。解除协议自签订之日起生效，合同的权利义务终止。第十三条合同争议的适用法律13.1法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。13.2法院管辖：如发生诉讼，合同双方同意由合同签订地人民法院管辖。第十四条合同签字盖章14.1合同签署日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同甲方签字盖章：甲方（盖章）：代表人（签字）：日期：____年__月__日14.3合同乙方签字盖章：乙方（盖章）：代表人（签字）：日期：____年__月__日第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：甲方营业执照复印件附件二：甲方资质证书复印件附件三：乙方营业执照复印件附件四：乙方资质证书复印件附件五：量算成果报告附件六：合同双方的银行账户信息附件七：合同修订记录附件的详细要求和说明：1.附件一和附件三：需提供最新的营业执照复印件，以证明甲乙双方的法律地位和经营资格。2.附件四和附件六：需提供有效的资质证书复印件，以证明乙方具备进行房地产面积量算的资质和能力。3.附件五：量算成果报告应详细记录量算过程和结果，包括总面积、单项工程面积、单元面积等数据，并加盖乙方公章。4.附件七：合同修订记录应详细记录合同修订的过程和内容，包括修订的日期、修订人和修订内容。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.乙方未按照合同约定完成量算任务。2.甲方未按照合同约定支付价款。3.乙方泄露甲方提供的保密信息。4.乙方未采取措施减少因不可抗力事件导致的损失。5.甲方未提供完整、真实的项目资料。违约的责任认定标准：1.乙方未按照合同约定完成量算任务，甲方有权要求乙方在规定时间内完成任务，并支付违约金。2.甲方未按照合同约定支付价款，乙方有权要求甲方支付价款，并支付违约金。3.乙方泄露甲方提供的保密信息，甲方有权要求乙方承担违约责任，并支付违约金。4.乙方未采取措施减少因不可抗力事件导致的损失，乙方应承担相应的责任。5.甲方未提供完整、真实的项目资料，甲方应承担违约责任。示例说明：如乙方未能在合同约定的时间内完成量算任务，甲方有权要求乙方在规定时间内完成任务，并按照合同约定支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.房地产面积量算：根据相关法律法规和技术规范，对房地产项目的总建筑面积、单项工程面积、单元面积等进行测量、计算和确认的过程。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件，如自然灾害、社会事件等。3.违约金：一方违约时，向守约方支付的违约责任金额，按照合同约定的比例计算。4.合同签订地：本合同的签订地点，用于确定法院管辖权和适用法律。5.适用法律：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。1.房地产面积量算：本合同的目的是对甲方房地产项目的面