2024年外墙翻新及装修工程承包协议版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年外墙翻新及装修工程承包协议版本合同目录一览1.工程概述1.1工程名称1.2工程地点1.3工程范围2.承包商信息2.1承包商名称2.2承包商地址2.3承包商联系方式3.业主信息3.1业主名称3.2业主地址3.3业主联系方式4.工程时间表4.1工程开始日期4.2工程结束日期4.3工程进度计划5.工程费用5.1工程总价5.2付款方式5.3付款时间表6.工程质量标准6.1材料质量6.2施工质量6.3验收标准7.违约责任7.1承包商违约7.2业主违约8.争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径9.合同的变更和解除9.1变更条件9.2解除条件10.保险责任10.1承包商保险10.2业主保险11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限12.不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力后果13.法律适用和争议解决13.1法律适用13.2争议解决方式14.其他条款14.1合同的签订地点和日期14.2合同的附件和附录第一部分：合同如下：第一条工程概述1.1工程名称：2024年外墙翻新及装修工程1.2工程地点：中华人民共和国省市区街道号1.3工程范围：本工程包括外墙的清洗、翻新、修补及装修，具体工程内容详见附件一。第二条承包商信息2.1承包商名称：X工程有限公司2.2承包商地址：中华人民共和国省市区街道号第三条业主信息3.1业主名称：X房地产开发有限公司3.2业主地址：中华人民共和国省市区街道号第四条工程时间表4.1工程开始日期：2024年X月X日4.2工程结束日期：2024年X月X日4.3工程进度计划：详见附件二，承包商应按照进度计划完成工程，如有变更，需提前七天通知业主。第五条工程费用5.1工程总价：人民币X万元整（大写：人民币玖佰玖拾玖万元整）5.2付款方式：按工程进度分期付款5.3付款时间表：详见附件三，业主应按照付款时间表支付工程款，如有变更，需提前七天通知承包商。第六条工程质量标准6.1材料质量：承包商应按照工程设计要求及国家相关标准选用合格材料，并保证材料质量。6.2施工质量：承包商应按照工程设计要求及国家相关标准进行施工，并保证施工质量。6.3验收标准：工程验收应按照国家相关法律法规及行业标准进行，具体验收标准详见附件四。第八条违约责任8.1承包商违约：（1）承包商未能按照合同约定完成工程的，应向业主支付违约金，违约金为工程总价的1%。（2）承包商未能按照合同约定时间支付工程款的，应向业主支付滞纳金，滞纳金为应付款项的千分之五。（3）承包商使用不合格材料或施工质量不符合约定的，业主有权要求承包商拆除不合格部分，重新施工，并有权要求承包商支付合同总价的双倍违约金。8.2业主违约：（1）业主未能按照合同约定时间支付工程款的，应向承包商支付滞纳金，滞纳金为应付款项的千分之五。（2）业主未能按照合同约定提供施工条件的，承包商有权暂停施工，业主应承担因此产生的停工费用。第九条争议解决9.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。9.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向工程所在地的仲裁委员会申请调解。9.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向工程所在地的人民法院提起诉讼。第十条合同的变更和解除9.1变更条件：合同履行过程中，如因特殊情况需要变更合同内容的，双方可协商一致进行变更。9.2解除条件：合同履行过程中，如因不可抗力或其他特殊情况导致合同无法履行的，双方可协商一致解除合同。第十一条保险责任10.1承包商保险：承包商应为其施工人员购买工伤保险和意外伤害保险，并承担保险费用。10.2业主保险：业主应为其物业购买相应的保险，并承担保险费用。第十二条保密条款11.1保密内容：双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。11.2保密期限：保密期限为合同终止后五年。第十三条不可抗力12.1不可抗力事件：不可抗力事件包括自然灾害（如地震、台风等）、社会事件（如战争、罢工等）和政府行为。12.2不可抗力后果：因不可抗力事件导致合同无法履行或部分无法履行的，双方均不承担违约责任。第十四条其他条款13.1合同的签订地点和日期：本合同于2024年X月X日在中华人民共和国省市区街道号签订。13.2合同的附件和附录：本合同附件包括工程设计方案、工程进度计划、工程质量标准等，具体内容详见附件五至附件十。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计方案详细要求和说明：本附件应包括工程的总体设计方案、施工图纸、材料选择标准等，具体内容应详细描述工程的设计理念、设计参数、施工工艺等。附件二：工程进度计划详细要求和说明：本附件应详细列出工程的施工进度计划，包括各阶段的开始日期、结束日期、施工内容等，具体内容应根据工程实际情况进行调整。附件三：工程质量标准附件四：验收标准和方法附件五：付款时间表详细要求和说明：本附件应详细列出付款的时间表，包括付款的金额、付款的时间、付款的条件等，具体内容应根据工程进度和合同约定进行调整。附件六：材料合格证书详细要求和说明：本附件应包括所有用于工程的材料的合格证书，具体内容应包括材料的名称、规格、生产厂家、检验报告等。附件七：施工人员名单和资质证书详细要求和说明：本附件应列出所有参与施工的人员的名单和资质证书，具体内容应包括人员的姓名、工种、资质等级等。说明二：违约行为及责任认定：1.承包商未能按照合同约定时间完成工程的，应向业主支付违约金，违约金为工程总价的1%。示例：如果承包商未能在2024年X月X日前完成工程，则应向业主支付人民币X万元整的违约金。2.承包商未能按照合同约定时间支付工程款的，应向业主支付滞纳金，滞纳金为应付款项的千分之五。示例：如果承包商未能在2024年X月X日前支付工程款，则应向业主支付人民币X万元的滞纳金。3.承包商使用不合格材料或施工质量不符合约定的，业主有权要求承包商拆除不合格部分，重新施工，并有权要求承包商支付合同总价的双倍违约金。示例：如果承包商使用了未经检验的材料或施工质量不符合合同约定，业主有权要求承包商拆除重新施工，并支付人民币X万元整的双倍违约金。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。在本合同中，不可抗力事件包括但不限于自然灾害（如地震、台风等）、社会事件（如战争、罢工等）和政府行为。2.违约金：违约金是指一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定的，应当向守约方支付的金钱。在本合同中，违约