2024租房合同你了解多少

合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于甲乙双方本着平等互利的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成如下协议：第一条房屋信息1.1甲方出租的房屋位于__________，房屋结构及面积为__________。1.2乙方承租上述房屋用于__________（用途），并按本合同约定合理使用。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。5.2在租赁期内，因自然损耗或正常使用导致的设施损坏，甲方负责维修；因乙方使用不当导致的设施损坏，乙方负责维修。第六条提前解除合同6.1甲乙双方提前解除合同的，应提前一个月通知对方，并按照本合同约定承担相应责任。6.2甲方提前解除合同的，应退还乙方已支付的租金及押金。6.3乙方提前解除合同的，甲方有权不退还乙方已支付的租金及押金。第七条违约责任7.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。7.2甲方未按约定提供房屋或设施的，乙方有权拒绝支付租金，并要求甲方承担违约责任。7.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权提前解除合同，并要求乙方支付违约金及滞纳金。第八条争议解决8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生纠纷的，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日注意事项及解决办法：1.确保合同双方信息真实有效，如有虚假信息，双方有权解除合同，并要求赔偿造成的损失。解决办法：在签订合同前，双方应核实对方提供的信息，如有疑问，可要求对方提供相关证明文件。2.租金支付及押金退还：解决办法：乙方应按照合同约定的时间、方式支付租金，甲方应在合同约定的事宜完成后退还押金。3.房屋使用及维修：解决办法：乙方应合理使用房屋及附属设施，如有损坏，应及时通知甲方并承担维修费用。4.提前解除合同：解决办法：甲乙双方提前解除合同的，应提前一个月通知对方，并按照合同约定承担相应责任。5.违约责任：解决办法：甲乙双方违反合同约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。法律名词及名词解释：1.出租方（甲方）：房屋的所有权人，将房屋出租给承租方使用。2.承租方（乙方）：租赁甲方房屋的用户，按合同约定支付租金并合理使用房屋。3.租赁期限：合同规定的乙方使用房屋的时间段。4.租金：乙方支付给甲方的房屋使用费用。5.押金：乙方为保证履行合同约定而支付给甲方的费用，租赁期满或合同提前解除后，扣除乙方应付款项后，甲方应无息退还乙方。6.违约金：甲乙双方违反合同约定时，应支付给对方的一种经济赔偿。7.滞纳金：乙方未按约定时间支付租金时，应支付给甲方的额外费用。8.法律管辖：本合同争议解决的地域法院。应用场合：1.个人或企业出租自有房屋给他人居住。2.短期或长期租赁，适用于各种住宅、商业、办公等房屋类型。3.适用于租赁双方对房屋使用有特定要求或条件的场景。补充条款：1.宠物规定：乙方是否可以饲养宠物，如有宠物，需遵守的相关规定。2.房屋保险：甲乙双方是否需要购买房屋保险，及保险责任的划分。3.维修责任：详细规定房屋及附属设施的正常磨损与损坏的区分标准。4.变更条款：如合同内容需要变更，双方应履行的手续及通知义务。5.隐私保护：双方对房屋内个人信息的保护义务。6.安全管理：房屋内的安全设施使用规定，及乙方应遵守的安全规范。附件列表：1.房屋所有权证明文件。2.乙方身份证明文件。3.房屋设施清单