2024租房合同提前终止协议范本

合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、终止条件1.在本协议签订后，双方应严格按照原合同的约定履行各自的权利和义务。2.甲乙双方同意，在提前终止原合同的情况下，乙方应向甲方支付提前终止合同的违约金，违约金计算方式为：每月租金的____%，共计人民币____元。3.乙方应在提前终止合同协议签订后____个工作日内，将房屋恢复至原合同约定的出租状态，并向甲方支付恢复费用，费用标准按原合同约定执行。4.甲乙双方应在提前终止合同协议签订后____个工作日内，办理房屋交接手续，并互相出具相应的书面证明。二、违约责任1.如乙方未按照本协议约定支付违约金及恢复费用，甲方有权按照原合同约定追究乙方的违约责任。2.如甲方未按照本协议约定退还乙方已支付的租金及押金，乙方有权要求甲方支付相应的赔偿。三、其他约定1.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。3.本协议一经签订，即取代原合同，原合同随即终止。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签订日期：____年____月____日注意事项：1.确认身份：确保双方身份真实有效，具有签订合同的资格。2.房屋情况：详细描述房屋的位置、面积、结构、设施等情况，确保双方对房屋的认知一致。3.租金和押金：明确租金金额、支付方式和时间，以及押金的退还条件和时间。4.租赁期限：约定租赁期限，确保双方对租赁起止时间有明确认识。5.维修责任：明确出租方和承租方的维修责任范围和处理方式。6.合同终止：约定合同终止的条件和程序，以及违约金的计算方式。7.争议解决：约定解决合同争议的方式和机构，如协商、调解、仲裁或诉讼等。解决办法：1.双方协商：出现问题时，尝试通过友好协商解决。2.调解机构：如协商无果，可寻求第三方调解机构进行调解。3.仲裁机构：根据合同约定，可以向约定的仲裁机构申请仲裁。4.人民法院：如仲裁无果，可以向人民法院提起诉讼。法律名词及名词解释：1.出租方：房屋的所有者或有权处分人，将其房屋出租给他人使用。2.承租方：租赁房屋的使用者，按约定支付租金并合理使用房屋。3.租赁合同：出租方和承租方签订的，约定租赁房屋及双方权利义务的协议。4.租金：承租方按约定支付给出租方的房屋使用费。5.押金：承租方为保证履行租赁合同义务，向出租方支付的一定金额的钱款。6.租赁期限：租赁合同约定的承租方使用房屋的时间范围。7.维修责任：出租方和承租方在租赁期间对房屋维修的责任和义务。8.违约金：违反合同约定的一方按约定支付给守约方的赔偿金。9.争议解决：解决合同争议的方式和程序，如协商、调解、仲裁或诉讼等。应用场合：1.个人出租自有住房给租客。2.房地产中介公司代理出租的房屋。3.企业出租办公空间给其他企业或个人。4.房东与租客之间通过房屋租赁平台达成租赁意向。5.其他涉及房屋租赁关系的场合。补充条款：1.房屋使用限制：明确租客不得擅自改变房屋结构、用途，不得违反法律法规使用房屋。2.宠物条款：规定租客是否可以饲养宠物，如允许，需明确宠物的种类、数量、管理责任等。3.房屋保险：约定双方是否购买房屋保险，以及保险责任的承担。4.维修责任具体化：详细列明出租方和承租方各自的维修责任范围和处理流程。5.提前终止合同：约定提前终止合同的条件、程序、违约金计算方式等。6.房屋交接清单：详细记录房屋及其设施设备的状态，作为验收和退还押金的依据。7.隐私保护：约定双方在租赁期间对对方隐私的保护义务。附件列表：1.房屋所有权证或其他权属证明文件。2.房屋照片或视频资料，展示房屋现状。3.设施设备清单及使用说明。4.租金支付证明，如银行转账记录