2024长期租房合同范文

合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条房屋基本信息1.1房屋地址：____________________1.2房屋结构及面积：____________________1.3甲方对该房屋拥有合法的所有权/使用权。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离该房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条甲方权利义务4.1甲方应在租赁期内保证该房屋符合租赁用途，确保房屋及附属设施的安全。4.2甲方应在租赁期内负责对该房屋进行必要的维修和保养。4.3甲方不得干涉乙方的正常使用和经营活动。第五条乙方权利义务5.1乙方应按约定用途使用该房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。5.2乙方应妥善保管该房屋及附属设施，如有损坏，乙方应承担修复费用。5.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。6.2乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金；逾期迁离该房屋的，应支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________联系电话：____________联系电话：____________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日注意事项及解决办法：1.确保所有合同方的信息准确无误，包括姓名、联系方式等。解决办法：在签订合同前，双方应仔细核对对方提供的信息，并可通过官方渠道进行验证。2.租赁期限的约定应明确，避免因期限不明确导致的纠纷。解决办法：在合同中明确写出租赁期限的起止日期，并注明续租条款。3.租金支付方式和时间应明确，避免支付延迟或遗漏。解决办法：在合同中明确规定租金的支付方式和时间，并设置提醒机制。4.房屋使用和维护的责任应明确，以避免因使用不当导致的损坏和纠纷。解决办法：在合同中详细列出乙方使用房屋的禁止性规定和损坏赔偿责任。5.违约责任应明确，以便在违约情况发生时有法可依。解决办法：在合同中明确规定各方的违约行为及其应承担的违约责任。6.争议解决方式应明确，以便在发生争议时能够及时解决。解决办法：在合同中约定明确的争议解决方式，如友好协商、调解或诉讼等。法律名词及名词解释：1.出租方（甲方）：指拥有房屋所有权或使用权，并将房屋出租给他人的个人或机构。2.承租方（乙方）：指租赁甲方房屋并支付租金的个人或机构。3.租赁期限：指承租方使用出租方房屋的时间长度，通常以月或年为单位。4.租金：指承租方为使用出租方房屋而支付给出租方的费用。5.滞纳金：指承租方逾期支付租金时，根据合同约定向出租方支付的额外费用。6.违约金：指当合同一方违反合同约定时，根据合同约定向对方支付的赔偿金。7.争议解决：指当合同双方在合同履行过程中发生纠纷时，通过友好协商、调解或诉讼等方式解决争议的过程。8.诉讼：指当合同双方发生纠纷，无法通过协商和调解解决时，依法向法院提起的诉讼活动。应用场合：1.个人或企业出租自有的房屋给租户。2.房地产中介公司代理出租的房屋。3.房屋租赁公司出租的房屋。4.任何需要明确租赁双方权利义务的房屋租赁情况。补充条款：1.宠物政策：乙方是否可以饲养宠物，若可以，需遵守的规则和可能的额外费用。2.维修责任：详细说明在租赁期间，哪些维修责任属于甲方，哪些属于乙方。3.变更条款：如租赁期间房屋所有权发生变更，本合同对新的所有权人是否继续有效。4.提前终止合同：在合同期限内，双方提前终止合同的条件、程序和可能的赔偿责任。5.保险责任：乙方是否需要购买相应的保险，如财产保险、责任保险等。6.隐私和进入权：甲方在租赁期间对房屋的访问权，以及乙方的隐私权保护。7.变更地址：乙方在租赁期间如需变更联系地址，应提前通知甲方的义务。附件列表：1.房屋现状照片或视频资料：用于记录租赁开始前房屋的状况。2.房屋钥匙交接记录：记录钥匙交接的时间、数量和双方签字确认。3.房屋设施清单：详细列出房屋内所有设施及其状态。4.租金支付记录：记录每次租金支付的凭证，如银行转账记录、支票复印件等。5.维修和保养记录：记录