2024门市租赁合同范文

合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：第一条租赁物的位置、面积和用途1.1租赁物位于__________，面积为__________平方米。1.2乙方按照本合同的约定，租赁租赁物用于__________（经营范围）。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币__________元，每半年支付一次，乙方应在每半年开始前支付租金。3.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条维修责任4.1租赁期内，租赁物的正常维护和维修由甲方负责。4.2因乙方使用不当导致的租赁物损坏，维修费用由乙方承担。第五条保险5.1乙方应自行办理租赁物的保险手续，并承担保险费用。5.2乙方应在保险单上注明甲方为第一受益人。第六条合同的变更和解除6.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月通知对方，并经双方协商一致。6.2双方同意解除本合同的，应书面协议解除，并办理相关手续。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。7.2本合同解除或终止后，乙方应立即搬离租赁物，否则甲方有权采取必要措施，由此产生的一切费用由乙方承担。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________年__________月__________日乙方（签字/盖章）：__________年__________月__________日注意事项：1.仔细阅读并理解合同条款，确保双方对合同内容有清晰的认识和共识。2.确认合同中的租赁物位置、面积、用途、租赁期限等关键信息是否符合实际情况。3.注意租金支付方式和时间，确保按时支付租金，避免产生滞纳金。4.注意保险办理，确保租赁物得到有效保险。5.在合同变更或解除方面，需提前一个月通知对方，并经双方协商一致。6.遵守合同中的违约责任规定，如违反约定，应承担相应的违约责任。7.在争议解决方面，通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。解决办法：1.若对合同条款有疑问或不理解，可请教专业律师，以确保双方权益。2.在签订合同前，可进行现场查看，确认租赁物的实际情况。3.设立提醒机制，以确保按时支付租金。4.保险办理方面，可咨询专业保险顾问，选择合适的保险产品。5.在合同变更或解除方面，务必书面协议，并办理相关手续。6.如有违约行为，应根据合同约定承担相应责任。7.在争议解决方面，可寻求专业律师的帮助，或向有管辖权的人民法院提起诉讼。法律名词及名词解释：1.出租方：指拥有租赁物并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物并支付租金的一方。3.租赁物：指出租方提供的供承租方使用的财产。4.租赁期限：指承租方租赁租赁物的期限。5.租金：指承租方按照合同约定支付给出租方的租赁费用。6.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付给甲方的一种违约金。7.维修责任：指租赁期内，租赁物的正常维护和维修责任。8.保险：指为租赁物提供保障，避免因意外事件导致损失的一种经济补偿制度。9.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给对方的赔偿金。10.争议解决：指在合同履行过程中，双方发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。应用场合：1.适用于个人或企业将其拥有的门市房出租给他人使用。2.适用于租赁期限内的门市房使用权的转让。3.适用于门市房的租赁代理业务。4.适用于其他需要明确租赁物、租赁期限、租金等条款的门市房租赁情况。补充条款：1.租赁物的交付和验收：明确租赁物的交付时间、验收标准和流程。2.租赁物的改造和装修：规定乙方对租赁物进行改造和装修的要求、标准和费用承担。3.租赁物的转租：明确乙方是否可以转租租赁物，以及转租的条件和限制。4.租赁物的收回：规定出租方在特定情况下有权收回租赁物的情形。5.租赁物的灭失和损坏：明确租赁物灭失或损坏的处理方式和责任承担。6.合同的转让：规定合同的权利和义务是否可以转让给第三方。7.法律法规变化：对于因法律法规变化导致的合同变更或解除做出规定。附件列表：1.租赁物的照片或视频资料，以明确租赁物的实际情况。2.租赁物的产权证明文件，以证明出租方对租赁物的所有权。3.乙方的工商注册证明或个人