2024建设房产合同范本

合同编号：__________鉴于甲乙双方本着平等、自愿、诚实、信任的原则，经友好协商，就甲方将其拥有的房产项目交由乙方进行建设事宜，达成如下协议：第一条项目概述1.1甲方同意将位于__________（项目地址）的房产项目交由乙方进行建设。1.2乙方负责根据甲方的要求，完成项目的规划、设计、施工及验收等相关工作。第二条合同价格2.1乙方向甲方提供的建设服务，合同总价为人民币__________元（大写：__________________________元整）。2.2甲方应按照本合同约定的付款方式和时间，向乙方支付合同价款。第三条付款方式及时间3.1甲方在本合同签订后7个工作日内，向乙方支付合同总价款的30%作为预付款。3.2乙方在完成项目主体结构后，甲方应向乙方支付合同总价款的30%。3.3乙方在项目验收合格后，甲方应向乙方支付合同总价款的40%。3.4乙方在项目交付使用后，甲方应向乙方支付合同总价款的的10%。第四条建设期限4.1乙方应按照双方约定的工期完成项目建设，项目工期为__________个月。4.2乙方如因特殊情况不能按期完成建设任务，应提前通知甲方，并经甲方同意后方可延期。第五条质量保证5.1乙方应按照国家和行业的相关标准、规范进行项目建设，确保项目质量。5.2项目验收不合格的，乙方应负责无偿返工、整改，直至验收合格。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任。6.2乙方如未能按照约定的工期完成建设任务，应按照违约部分价款的__________%向甲方支付违约金。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________年__________月__________日注意事项及解决办法：1.合同的签订和履行应严格遵守中华人民共和国相关法律法规，包括但不限于《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等。解决办法：当合同执行中出现与法律法规相冲突的情况时，乙方应立即通知甲方，并共同寻求合法的解决方案，确保合同的合法性。2.甲乙双方应保证所提供的资料和信息的真实性、准确性和完整性。解决办法：若发现一方提供虚假信息，另一方有权终止合同，并要求赔偿造成的一切损失。3.合同价款的支付和收取应符合国家相关税务规定，甲乙双方应依法缴纳相关税费。解决办法：甲乙双方应按照税务机关的要求，及时、准确地缴纳税款，并保留相关支付和收取的凭证，以备查验。4.甲乙双方应尊重对方的企业商业秘密和知识产权，未经对方同意，不得泄露或使用对方的商业秘密和知识产权。解决办法：一旦发现泄露或使用对方商业秘密和知识产权的情况，受害方有权要求停止侵权行为，并要求赔偿造成的一切损失。5.合同变更或解除应符合法律规定和合同约定，甲乙双方应协商一致并书面确认。解决办法：当合同执行中出现需要变更或解除合同的情况时，甲乙双方应充分沟通，达成一致意见，并签订书面变更或解除协议。法律名词及名词解释：1.甲方：指拥有房产项目并将其交由乙方进行建设的当事人。2.乙方：指承担房产项目建设任务的当事人。3.合同价款：指乙方根据合同约定为甲方提供的建设服务所收取的费用。4.预付款：指甲方在合同签订后支付给乙方的合同价款的一部分。5.违约金：指当一方违反合同约定时，按照约定或法定标准向另一方支付的赔偿金。6.项目建设：指房产项目的规划、设计、施工及验收等相关工作。7.项目验收：指对项目建设成果进行检验、测试，以确定其是否符合合同约定的质量、功能要求的过程。8.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。9.知识产权：指权利人对其创作的智力成果依法享有的专有权利，包括但不限于专利权、著作权、商标权等。应用场合：1.适用于甲方将其拥有的房产项目交由乙方进行建设的情况。2.适用于乙方负责项目的规划、设计、施工及验收等相关工作的情况。3.适用于甲乙双方就合同价格、付款方式、建设期限、质量保证、违约责任等事项达成一致的情况。补充条款：1.如甲方需提供额外的设计要求或施工标准，应在合同中进行明确。2.如乙方在建设过程中需进行设计变更或施工方案调整，应提前通知甲方并取得甲方同意。3.如项目验收不合格，乙方应负责无偿返工、整改，直至验收合格。4.如乙方未能按照约定的工期完成建设任务，应按照违约部分价款的百分比向甲方支付违约金。5.如甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决，如协商不成，任何一方有权向合同签订地人民法院提起诉讼。附件列表：1.甲方提供的房产项目