2024店面门面租赁合同范本

合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、店面门面基本情况1.1店面门面位于____________________（地址），建筑面积为____平方米。1.2店面门面现有设施设备情况：__________________________________________。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。四、使用及维修4.1乙方须合理使用店面门面，按照甲方提供的设施设备使用说明进行操作，不得私自拆改、损坏，造成损坏的，乙方应承担相应的维修费用。4.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。五、合同的变更和解除5.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。5.2在租赁期内，如甲方需提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月租金作为违约金。5.3在租赁期内，如乙方逾期支付租金累计超过三个月，甲方有权提前解除合同，并要求乙方立即迁离出租房屋。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2甲方未按约定提供店面门面，或提供的店面门面不符合约定的，乙方有权拒绝支付租金，并要求甲方承担违约责任。6.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。七、争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________代表（签名）：______________代表（签名）：______________签订日期：____年__月__日注意事项：1.仔细阅读合同全文，确保对合同条款的理解无误。2.确认合同中的双方信息（姓名、联系方式、身份证号码等）是否准确无误。3.注意合同中的租金金额、支付方式和时间，确保符合自己的经济能力和经营需求。4.了解合同中的违约责任，评估可能的风险，并准备相应的解决方案。5.确保合同中有明确的解除和变更合同的条件和程序。6.注意合同中的争议解决方式，了解是否有权利在发生纠纷时选择诉讼或仲裁。7.确保合同中有对设施设备损坏责任的明确划分。8.确认合同中有对租赁期满后店面门面恢复原状的要求。解决办法：1.如对合同内容有疑问，及时与对方沟通，寻求解答。2.如涉及金额、条款有变动需求，与对方协商达成一致后修改合同。3.如合同中的信息有误，立即指正并更正合同内容。4.如担心违约风险，可寻求专业法律意见，制定相应的风险防控措施。5.如合同中缺少解除和变更合同的条件和程序，应与对方协商补充相关条款。6.如争议解决方式不明确，可选择在合同中明确诉讼或仲裁为解决争议的方式。7.如设施设备损坏责任划分不明确，应在合同中明确双方的责任和义务。8.如租赁期满后店面门面恢复原状的要求不明确，应在合同中添加相关条款。法律名词及名词解释：1.出租方（甲方）：指将店面门面出租给他人的一方。2.承租方（乙方）：指租赁店面门面的一方。3.租赁期限：指租赁合同约定的租用店面门面的时间长度。4.租金：指承租方为使用店面门面而支付给出租方的费用。5.滞纳金：指承租方逾期未支付租金时，应支付给出租方的违约金。6.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给守约方的赔偿金。7.维修费用：指因维修损坏设施设备而产生的费用。8.争议解决：指当合同履行过程中发生纠纷时，通过协商、调解、诉讼或仲裁等方式解决纠纷的过程。应用场合：1.店面门面租赁：适用于各类店面、商铺、办公室等租赁场合。2.商业用途：适用于需要租赁店面进行商业活动的商家。3.办公用途：适用于需要租赁店面作为办公场所的公司或企业。4.个人租赁：适用于个人租赁店面门面进行经营活动。补充条款：1.宠物管理：乙方如需饲养宠物，应提前征得甲方同意，并遵守相关宠物管理规定。2.广告宣传：乙方在进行广告宣传时，应遵守相关法律法规，不得影响店面门面的外观和市容市貌。3.保险责任：乙方应自行购买相应的保险，保障店面门面的安全和经营风险。4.合同续约：租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。5.维修责任：如店面门面及设施设备因正