传媒集团办公楼改造合同

传媒集团办公楼改造合同合同目录第一章总则1.1合同主体1.2合同目的1.3合同签订地点和时间第二章改造项目描述2.1改造范围2.2改造内容2.3改造目标第三章合同价格3.1合同总价3.2价格调整机制3.3支付方式第四章改造进度与时间安排4.1项目启动4.2改造施工期限4.3关键节点时间表第五章质量与标准5.1质量要求5.2验收标准5.3质量保证第六章合同的履行6.1承包商的责任6.2委托人的责任6.3合同变更第七章违约责任7.1违约行为7.2违约责任7.3违约赔偿第八章争议解决8.1争议解决方式8.2仲裁地点和机构8.3法律适用第九章合同的解除9.1合同解除的条件9.2解除合同的程序9.3解除合同后的处理第十章保密条款10.1保密信息10.2保密义务10.3例外情况第十一章知识产权11.1知识产权归属11.2使用权和许可11.3侵权责任第十二章不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力的后果12.3不可抗力事件的通知和证明第十三章合同的生效、终止和解除13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同解除条件第十四章其他条款14.1通知与送达14.2合同的转让14.3附件合同编号_________第一章总则1.1合同主体1.1.1委托人：_________（传媒集团名称）1.1.2承包商：_________（施工单位名称）1.2合同目的1.2.1目的：为确保传媒集团办公楼改造工程的顺利进行，明确双方的权利和义务，特此签订本合同。1.3合同签订地点和时间1.3.1签订地点：_________（签订地点）1.3.2签订时间：_________（签订时间）第二章改造项目描述2.1改造范围2.1.1范围：_________（具体改造范围，如大楼外观、内部结构、办公设施等）2.2改造内容2.2.1内容：_________（具体改造内容，如装修风格、材料选用、功能布局等）2.3改造目标2.3.1目标：_________（改造完成后的大楼功能、形象等目标）第三章合同价格3.1合同总价3.1.1总价：_________（合同总价，注明币种）3.2价格调整机制3.2.1调整机制：_________（如有价格调整，双方应如何协商确定新的价格）3.3支付方式3.3.1支付方式：_________（如分期支付、进度付款等）第四章改造进度与时间安排4.1项目启动4.1.1启动时间：_________（项目启动的具体时间）4.2改造施工期限4.2.1期限：_________（改造施工的期限，如开工日期至完工日期）4.3关键节点时间表4.3.1时间表：_________（关键节点的时间表，如设计完成时间、施工进度等）第五章质量与标准5.1质量要求5.1.1要求：_________（如符合国家相关质量标准、行业标准等）5.2验收标准5.2.1标准：_________（如工程质量验收规范、使用功能测试标准等）5.3质量保证5.3.1保证：承包商应承担工程质量保证期内的一切质量问题，并负责维修、更换等。第六章合同的履行6.1承包商的责任6.1.1责任：承包商应按合同约定完成工程，并保证工程质量和安全。6.2委托人的责任6.2.1责任：委托人应按合同约定支付合同价款，并协助承包商完成工程。6.3合同变更6.3.1变更：如合同内容需要变更，双方应协商一致，并签订书面变更协议。第七章违约责任7.1违约行为7.1.1行为：_________（如不按约定时间完成工程、不支付合同价款等）7.2违约责任7.2.1责任：违约方应向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。7.3违约赔偿7.3.1赔偿：违约方应承担因违约而导致的损失赔偿责任，包括但不限于直接损失、间接损失等。第八章争议解决8.1争议解决方式8.1.1方式：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。8.2仲裁地点和机构8.2.1地点：_________（仲裁地点）8.2.2机构：_________（仲裁机构名称）8.3法律适用8.3.1法律：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第九章合同的解除9.1合同解除的条件9.1.1条件：如一方严重违反合同规定，另一方有权解除合同。9.2解除合同的程序9.2.1程序：解除合同应书面通知对方，并经双方确认。9.3解除合同后的处理第十章保密条款10.1保密信息10.1.1信息：合同履行过程中双方交换的图纸、技术资料、商业信息等。10.2保密义务10.2.1义务：双方对保密信息予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。10.3例外情况10.3.1情况：法律要求或法院命令要求披露的保密信息。第十一章知识产权11.1知识产权归属11.1.1归属：工程设计、图纸、技术文件等知识产权归_________（知识产权归属方）所有。11.2使用权和许可11.2.1使用权：承包商在合同范围内享有使用委托人知识产权的权利。11.3侵权责任11.3.1责任：如发生知识产权侵权，侵权方应承担相应的法律责任。第十二章不可抗力12.1不可抗力事件12.1.1事件：如自然灾害、社会事件等导致合同无法履行。12.2不可抗力的后果12.2.1后果：不可抗力事件导致合同无法履行时，双方应协商解决。12.3不可抗力事件的通知和证明12.3.1通知：一方因不可抗力事件无法履行合同时，应立即通知对方。12.3.2证明：一方应提供相关不可抗力事件的证明文件。第十三章合同的生效、终止和解除13.1合同生效条件13.1.1条件：合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同终止条件13.2.1条件：合同约定的改造工程完工并验收合格后终止。13.3合同解除条件13.3.1条件：如一方违约导致合同解除，解除后的责任处理按第七章约定执行。第十四章其他条款14.1通知与送达14.1.1通知：任何合同方的通知应以书面形式送达对方指定的地址。14.2合同的转让14.2.1转让：未经对方同意，合同一方不得将合同权利义务转让给第三方。14.3附件14.3.1附件：合同附件包括工程设计文件、施工图纸、技术规范等。合同编号_________（合同方签字盖章区域）甲方（委托人）：_________（传媒集团名称）乙方（承包商）：_________（施工单位名称）签订日期：_________（签订日期）多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊规定1.1甲方指定材料供应商甲方有权指定工程所需的部分材料供应商。乙方应按照甲方的要求采购材料，并确保材料的质量符合合同约定的标准。如乙方未按照甲方要求采购材料，甲方有权要求乙方更换或退款。1.2甲方监督工程进度甲方有权对工程的进度进行监督。乙方应定期向甲方报告工程进度，并在甲方要求时提供工程现场的相关资料和文件。如果乙方未能按照约定的进度完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金。1.3甲方变更工程内容甲方有权在合同履行过程中变更工程内容。乙方应及时调整工程计划，并按照甲方的要求进行施工。如因甲方变更工程内容导致乙方额外支出，甲方应承担相应的费用。附加条款二：乙方为主导时的特殊规定2.1乙方负责工程质量乙方应对工程的质量和安全负责。工程完工后，乙方应按照约定进行自检和验收，并保证工程符合合同约定的质量标准。如工程质量不符合要求，乙方应承担修复和改造成本。2.2乙方提交工程进度报告乙方应定期向甲方提交工程进度报告，并在甲方要求时提供工程现场的相关资料和文件。如果乙方未能按照约定的进度完成工程，乙方应支付违约金，并承担因此给甲方造成的损失。2.3乙方保护甲方知识产权乙方应保护甲方的知识产权，不得侵犯甲方的商标、专利、著作权等权利。如乙方侵犯甲方的知识产权，乙方应承担相应的法律责任。附加条款三：第三方中介的特殊规定3.1第三方中介的职责第三方中介应负责协调甲乙双方的关系，协助双方履行合同义务。第三方中介应公正、中立地处理合同履行过程中的争议和问题。3.2第三方中介的报酬第三方中介的报酬由甲乙双方协商确定。报酬支付方式可在合同中约定。如双方对报酬有争议，第三方中介的报酬可根据市场行情和双方的实际履行情况进行调整。3.3第三方中介的保密义务第三方中介应对合同履行过程中的商业秘密和个人信息予以保密，不得向任何第三方披露。如第三方中介违反保密义务，应承担相应的法律责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.工程设计文件2.施工图纸3.技术规范4.材料供应商名单5.工程进度报告6.质量验收标准7.知识产权许可协议8.不可抗力事件证明文件9.保密协议10.第三方中介服务协议二、违约行为及认定：1.甲方违约行为未按约定时间支付合同价款未按约定提供工程所需材料未按约定监督工程进度2.乙方违约行为未按约定时间完成工程工程质量不符合约定标准未保护甲方知识产权3.第三方中介违约行为未能公正、中立地处理争议和问题泄露合同方商业秘密或个人信息未按约定履行中介职责三、法律名词及解释：1.违约金：违约方支付给守约方的经济损失赔偿。2.知识产权：指著作权、专利权、商标权等法律保护的智力成果。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.保密义务：合同各方对合同履行过程中获知的对方商业秘密和个人信息承担保密责任。5.合同解除：合同双方或一方根据合同约定或法律规定，终止合同权利义务关系。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误解决办法：双方协商调整施工计划，乙方加快施工速度，甲方提供必要支持。2.材料质量问题解决办法：更换不合格材料，甲方指定期限内完成材料