住宅装修合同范本

住宅装修合同范本合同目录第一章总则1.1本合同的定义1.2本合同的签订地点和时间1.3本合同的适用法律第二章合同主体2.1甲方（业主）的名称、地址、联系方式等基本情况2.2乙方（装修公司）的名称、地址、联系方式等基本情况第三章装修工程内容和范围3.1装修工程的详细内容3.2装修工程的范围第四章装修工程的设计和施工4.1设计方案的提供和确认4.2施工方案的提供和确认4.3装修工程的施工周期第五章装修工程的材料和质量5.1装修材料的品牌和质量要求5.2装修工程的验收标准第六章合同价格和支付方式6.1合同总价6.2支付方式和支付时间第七章合同的履行和变更7.1双方的义务和责任7.2合同的变更程序第八章违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任第九章争议解决9.1双方协商解决9.2提交仲裁机构仲裁第十章解除和终止10.1合同解除的条件10.2合同终止的条件第十一章保密条款11.1双方对合同内容的保密义务第十二章不可抗力12.1不可抗力的定义12.2不可抗力的后果处理第十三章其他条款13.1双方约定的其他事项第十四章合同的生效、修改和废止14.1合同的生效条件14.2合同的修改程序14.3合同的废止程序合同编号：_________第一章总则1.2本合同的签订地点和时间：本合同于____年____月____日在____（地点）签订。1.3本合同的适用法律：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第二章合同主体2.1甲方（业主）的名称、地址、联系方式等基本情况：甲方名称：____甲方地址：____甲方联系方式：____2.2乙方（装修公司）的名称、地址、联系方式等基本情况：乙方名称：____乙方地址：____乙方联系方式：____第三章装修工程内容和范围3.1装修工程的详细内容：（具体列出装修工程的房间名称和内容，如客厅、卧室、厨房等）3.2装修工程的范围：（具体列出装修工程的范围，如墙面刷漆、地面铺设、水电改造等）第四章装修工程的设计和施工4.1设计方案的提供和确认：（具体条款，如乙方应在合同签订后____天内提供完整的设计方案，甲方应在____天内对设计方案进行确认等）4.2施工方案的提供和确认：（具体条款，如乙方应在设计方案确认后____天内提供完整的施工方案，甲方应在____天内对施工方案进行确认等）4.3装修工程的施工周期：（具体条款，如乙方应在合同签订后____天内完成装修工程，如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任等）第五章装修工程的材料和质量5.1装修材料的品牌和质量要求：（具体列出装修材料的品牌和质量要求，如地板、瓷砖、油漆等）5.2装修工程的验收标准：（具体列出装修工程的验收标准，如墙面平整度、地面铺设的牢固度等）第六章合同价格和支付方式6.1合同总价：（具体条款，如合同总价为人民币____元整（大写：____元整），包括但不限于设计费、施工费、材料费等）6.2支付方式和支付时间：（具体条款，如甲方应按照乙方提供的进度报告进行支付，每笔支付金额和时间分别为____等）第八章违约责任8.1甲方违约责任：（具体列出甲方违约的情况和应承担的责任，如未按约定时间支付款项、未提供施工场地等）8.2乙方违约责任：（具体列出乙方违约的情况和应承担的责任，如未按约定时间完成工程、提供的材料不符合质量要求等）第九章争议解决9.1双方协商解决：（具体条款，如双方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的任何争议等）9.2提交仲裁机构仲裁：（具体条款，如如双方无法协商解决争议，任何一方均有权将争议提交至____仲裁委员会进行仲裁等）第十章解除和终止10.1合同解除的条件：（具体列出合同解除的条件，如甲方未按约定支付款项，乙方有权暂停施工，如暂停施工超过____天，乙方有权解除合同等）10.2合同终止的条件：（具体列出合同终止的条件，如工程完成后，双方履行完毕合同义务，合同自然终止等）第十一章保密条款11.1双方对合同内容的保密义务：（具体条款，如双方应对合同的内容、双方的商业秘密等予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露等）第十二章不可抗力12.1不可抗力的定义：（具体条款，如不可抗力是指不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等）12.2不可抗力的后果处理：（具体条款，如因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应立即协商解决，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任等）第十三章其他条款13.1双方约定的其他事项：（具体列出双方约定的其他事项，如乙方应在工程验收合格后提供____年的质保服务等）第十四章合同的生效、修改和废止14.1合同的生效条件：（具体条款，如本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力等）14.2合同的修改程序：（具体条款，如合同的修改应由双方协商一致，并书面签署等）14.3合同的废止程序：（具体条款，如合同的废止应由双方协商一致，并书面签署等）甲方（业主）：（签字）乙方（装修公司）：（签字）日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明1、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：附加条款一：设计方案的修改（1）甲方有权在合同签订后对设计方案进行修改，乙方应根据甲方的修改要求进行相应的调整。（2）甲方要求修改设计方案的，应提前至少____天通知乙方，并说明修改的具体内容。（3）乙方应在收到甲方修改通知后____天内提供修改后的设计方案，供甲方确认。附加条款二：工程延期（1）如因甲方原因导致工程延期，甲方应承担相应的违约责任，具体违约金计算方式如下：每延期一天，甲方应支付乙方人民币____元作为违约金。（2）如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任，具体违约金计算方式如下：每延期一天，乙方应支付甲方人民币____元作为违约金。附加条款三：材料供应（1）甲方提供装修材料的，应确保材料质量符合合同约定的标准。（2）甲方应按照乙方的施工进度及时提供材料，如有延迟，甲方应承担由此导致的一切后果。（3）甲方提供的材料如有质量问题，乙方有权拒绝使用，并要求甲方更换或赔偿。2、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：附加条款四：施工方案的调整（1）乙方应在施工过程中根据实际情况对施工方案进行调整，以确保工程的顺利进行。（2）乙方调整施工方案的，应提前至少____天通知甲方，并说明调整的具体内容。（3）甲方应在收到乙方调整通知后____天内对调整方案进行确认，如甲方未确认，视为甲方同意乙方的调整。附加条款五：工程质量（1）乙方应按照合同约定的标准进行施工，确保工程质量。（2）工程验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，直到达到合同约定的验收标准。（3）工程验收合格后，乙方应提供____年的质保服务，质保期内如出现质量问题，乙方应负责维修或更换。附加条款六：费用结算（1）乙方应按照合同约定的价格和支付方式进行费用结算。（2）如甲方未按照约定时间支付款项，乙方有权暂停施工，且甲方应支付由此产生的额外费用。（3）如乙方未按照约定时间完成工程，乙方应按照合同约定的违约金计算方式向甲方支付违约金。3、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：附加条款七：中介的角色和责任（1）中介应负责协调甲方和乙方的关系，确保合同的顺利履行。（2）中介应协助甲方和乙方进行合同的签订、履行和争议解决。（3）中介不应干涉甲方和乙方之间的商务决策，包括但不限于材料供应、施工方案等。附加条款八：中介费用的支付（1）甲方和乙方应按照合同约定的比例支付中介费用。（2）中介费用的支付时间应与合同款项的支付时间相同。（3）中介费用支付后，中介应提供相应的服务，如未提供相应服务，甲方和乙方有权要求退还中介费用。附加条款九：中介的保密义务（1）中介应对合同的内容、双方的商业秘密等予以保密，未经甲方和乙方同意，不得向第三方披露。（2）中介应遵守合同的约定，不得利用合同信息进行不正当竞争或为自己谋取利益。附件及其他补充说明一、附件列表：1.设计方案2.施工方案3.材料供应清单4.工程进度计划5.质量验收标准6.中介服务协议7.违约金计算公式8.质保服务承诺二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定时间支付款项未提供施工场地或施工条件未同意乙方调整施工方案2.乙方违约行为：未按约定时间完成工程提供的材料不符合质量要求未提供修改后的设计方案3.第三方中介违约行为：未履行协调、协助义务未保密合同信息和商业秘密未提供约定的服务三、法律名词及解释：1.违约金：一方不履行合同义务或履行不符合约定时，按照合同约定向对方支付的金钱。2.不可抗力：不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。3.质保服务：乙方在工程验收合格后提供的一定年限的免费维修或更换服务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：解决方案：根据合同约定，协商确定延期时间和违约金赔偿。2.材料质量问题：解决方案：乙方更换材料，甲方有权拒绝使用，