历史文化街区设计合同范例

历史文化街区设计合同范例合同目录第一章总则1.1定义与解释1.2合同主体1.3合同宗旨第二章设计范围与内容2.1设计区域2.2设计内容2.3设计标准第三章设计进度与时间安排3.1设计阶段划分3.2各阶段时间安排3.3设计成果提交第四章设计费用与支付方式4.1设计费用4.2费用支付方式4.3费用调整第五章设计成果的知识产权5.1知识产权归属5.2成果使用范围5.3成果保护第六章合同的履行与监督6.1合同履行主体6.2合同履行方式6.3监督与协调第七章合同的变更与解除7.1变更条件7.2解除条件7.3变更与解除的程序第八章违约责任8.1违约行为8.2违约责任8.3违约赔偿第九章争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁机构9.3法律适用第十章合同的生效、终止与解除10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件第十一章保密条款11.1保密内容11.2保密义务11.3保密期限第十二章合同的转让12.1转让条件12.2转让程序12.3转让后果第十三章附则13.1合同附件13.2补充协议13.3合同修改第十四章其他条款14.1咨询与服务14.2沟通协调14.3合作发展合同编号：_________第一章总则1.1定义与解释1.1.2本合同中的术语和词汇，除非文中另有定义，否则应具有普遍词典或行业内标准的含义。1.2合同主体1.2.1甲方：指具有独立法人资格的历史文化街区保护与发展机构。1.2.2乙方：指具有相应设计资质和经验的设计机构。1.3合同宗旨1.3.1乙方根据甲方的要求，为甲方提供历史文化街区的设计服务，甲方支付相应的费用。1.3.2双方遵循平等、自愿、公平、诚信的原则，共同完成历史文化街区的设计工作。第二章设计范围与内容2.1设计区域2.1.1乙方需对甲方指定的历史文化街区进行整体设计。2.1.2设计区域包括街区内的建筑、景观、公共空间等。2.2设计内容2.2.1乙方需提供历史文化街区的概念设计、方案设计、施工图设计等。2.2.2乙方需根据甲方要求，对街区的历史文化特色进行挖掘和保护，并提出相应的设计方案。2.3设计标准2.3.1乙方应按照国家和地方的相关法律法规、设计规范进行设计。2.3.2乙方应遵循甲方提供的技术要求和设计要求进行设计。第三章设计进度与时间安排3.1设计阶段划分3.1.1概念设计阶段3.1.2方案设计阶段3.1.3施工图设计阶段3.2各阶段时间安排3.2.1概念设计阶段：自合同签订之日起至concept_design_end_date。3.2.2方案设计阶段：自concept_design_end_date之日起至scheme_design_end_date。3.2.3施工图设计阶段：自scheme_design_end_date之日起至construction_drawing_end_date。3.3设计成果提交3.3.1乙方在每个设计阶段结束时，应向甲方提交相应的设计成果。3.3.2乙方应保证设计成果的质量和准确性，并按照甲方的要求进行修改和完善。第四章设计费用与支付方式4.1设计费用4.1.1本合同的设计费用为total_design_fee元。4.1.2设计费用包括乙方的人力成本、材料成本、管理费用等。4.2费用支付方式4.2.1甲方应按照本合同约定的时间和比例向乙方支付设计费用。4.2.2甲方支付设计费用时，应提供相应的付款凭证。4.3费用调整4.3.1在合同执行过程中，如因不可抗力等因素导致设计费用发生变动，双方可协商调整。4.3.2费用调整应签订补充协议，并明确调整后的费用和支付方式。第五章设计成果的知识产权5.1知识产权归属5.1.1乙方完成的设计成果属于乙方知识产权，未经乙方同意，甲方不得擅自使用、转让或披露。5.1.2乙方应保证设计成果不侵犯他人的知识产权。5.2成果使用范围5.2.1甲方在支付完全部设计费用后，享有设计成果的使用权。5.2.2甲方在使用设计成果时，应注明乙方为设计单位。5.3成果保护5.3.1乙方应采取合理的措施保护设计成果不被侵权或泄露。5.3.2甲方应协助乙方维护设计成果的知识产权。第八章违约责任8.1违约行为8.1.1乙方未按照约定的时间、质量要求完成设计任务的，视为违约。8.1.2甲方未按照约定的时间、比例支付设计费用的，视为违约。8.2违约责任8.2.1乙方违约的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的5%。8.2.2甲方违约的，应向乙方支付违约金，违约金为已支付设计费用的5%。8.3违约赔偿8.3.1违约金不足以弥补对方损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。8.3.2违约方支付违约金和赔偿后，不免除其继续履行合同的义务。第九章争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2仲裁机构9.2.1双方同意将争议提交至__________仲裁委员会进行仲裁。9.3法律适用9.3.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十章合同的生效、终止与解除10.1合同生效条件10.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.1.2本合同的生效不代表甲方已履行完毕合同全部义务。10.2合同终止条件10.2.1双方履行完合同全部义务后，本合同终止。10.2.2如一方违约导致合同无法继续履行，对方有权终止合同。10.3合同解除条件10.3.1双方协商一致解除合同的，本合同解除。10.3.2因不可抗力导致合同无法履行，双方均有权解除合同。第十一章保密条款11.1保密内容11.1.1双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密等，应予以保密。11.2保密义务11.2.1双方应对保密内容采取合理的保密措施，确保不被泄露。11.3保密期限11.3.1双方的保密义务自本合同签订之日起生效，至合同终止或解除之日起_____年内有效。第十二章合同的转让12.1转让条件12.1.1除非双方另有约定，否则合同不得转让。12.2转让程序12.2.1如需转让合同，双方应签订书面转让协议，并征得对方同意。12.3转让后果12.3.1转让协议经双方同意后生效，新的合同主体取代原合同主体继续履行合同。第十三章附则13.1合同附件13.1.1本合同附件包括：设计要求、设计标准、设计成果交付时间表等。13.2补充协议13.2.1如双方在合同履行过程中发生新的情况，需签订补充协议的，应签订书面补充协议。13.3合同修改13.3.1本合同的任何修改、补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出。第十四章其他条款14.1咨询与服务14.1.1乙方应为甲方提供设计咨询和服务，确保设计成果符合甲方的要求。14.2沟通协调14.2.1双方应保持密切沟通，确保合同顺利履行。14.3合作发展14.3.1双方在本合同履行过程中建立的良好合作关系，可作为未来合作的基础。甲方（签字）：_________乙方（签字）：_________签订日期：_________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方指定设计要求甲方有权根据项目特点和自身需求，明确对乙方设计工作的具体要求，包括但不限于设计风格、历史文化元素挖掘、功能布局等方面。乙方应充分理解并积极响应甲方的要求，确保设计成果符合甲方的期望。1.2甲方对设计过程的监督权甲方有权对乙方的设计过程进行监督，包括但不限于设计方案的讨论、修改和完善等环节。甲方应提供必要的反馈和建议，以促进设计工作的顺利进行。1.3甲方对设计成果的审查权甲方有权对乙方提交的设计成果进行审查，包括但不限于设计图纸、设计报告、设计样品等。甲方应在合同约定的时间内完成审查，并提出审查意见。如甲方对设计成果不满意，乙方应根据甲方的意见进行修改和完善。1.4甲方对设计费用的调整权在合同履行过程中，如因甲方需求发生变化，导致设计费用发生变动，甲方有权根据实际情况调整设计费用。具体调整金额和支付方式由双方协商确定。1.5甲方对设计成果的使用权甲方在支付完全部设计费用后，享有设计成果的使用权。甲方有权将设计成果用于历史文化街区的建设、推广和宣传等目的。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方的设计资质和经验乙方应具备相应的设计资质和经验，能够胜任历史文化街区设计项目。乙方应向甲方提供其设计资质证明和相关业绩，以证明其具备履行合同的能力。2.2乙方的设计标准和质量保证乙方应按照甲方提供的设计要求和标准进行设计，并保证设计成果的质量。乙方应对设计成果的准确性、合理性和可行性负责。2.3乙方的设计进度和时间安排乙方应根据合同约定，合理规划设计进度和时间安排，确保按时完成设计任务。乙方应向甲方定期报告设计进展情况，以便甲方了解设计进度。2.4乙方的保密义务乙方应对在合同履行过程中获知的甲方商业秘密、技术秘密等信息予以保密，不得向任何第三方泄露。乙方应采取合理的保密措施，确保保密信息的安全。2.5乙方的违约责任如乙方未按照合同约定完成设计任务，或设计成果不符合甲方要求，乙方应承担违约责任。违约金为合同总金额的5%，并应赔偿甲方因此遭受的损失。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介的引入当甲方和乙方同意引入第三方中介机构进行合同管理和监督时，中介机构应具备相应的资质和经验，能够公正、中立地履行合同管理职责。3.2第三方中介的职责中介机构负责协调甲方和乙方的沟通，监督设计进度和质量，处理合同履行过程中的争议和问题。中介机构应定期向甲方和乙方报告合同履行情况。3.3第三方中介的费用中介机构的费用由甲方和乙方根据实际情况协商确定。中介机构的服务费用应在合同中明确，并在支付方式中约定。3.4第三方中介的违约责任如中介机构未能履行其职责，导致合同履行出现问题，中介机构应承担相应的违约责任。违约金为合同总金额的5%，并应赔偿甲方和乙方因此遭受的损失。附件及其他补充说明一、附件列表：1.设计要求2.设计标准3.设计成果交付时间表4.设计费用支付凭证5.设计成果使用许可协议6.设计保密协议7.设计进度报告8.设计成果审查意见9.设计费用调整协议10.设计补充协议11.第三方中介服务协议12.违约金支付凭证13.损失赔偿计算公式二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定的时间、质量要求完成设计任务，视为违约。2.甲方未按照约定的时间、比例支付设计费用，视为违约。3.乙方未按照甲方要求进行设计，导致设计成果不符合甲方期望，视为违约。4.甲方未按照约定使用设计成果，或未经乙方同意擅自转让或披露设计成果，视为违约。5.中介机构未能履行其职责，导致合同履行出现问题，视为违约。三、法律名词及解释：1.历史文化街区：指具有历史、文化、科学、艺术价值，并能反映城市历史变迁的特定区域。2.设计资质：指设计机构根据国家相关法律法规和行业标准所取得的从事设计活动的资格。3.违约金：指违约方因违约行为而支付给守约方的经济赔偿。4.损失赔偿：指因违约行为导致守约方遭受的直接经济损失，包括预期利润等。5.第三方中介：指独立于甲方和乙方之外，协助双方履行合同的机构。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.设计进度延误：乙方应采取措施加快设计进度，并向甲方说明原因。如因甲方原因导致进度延误，甲方应承担相应责任。2.设计成果不符合要求：乙方应根据甲方意见进行修改和完善。如经多次修改仍不符合要求，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.设计费用支付延迟：甲方应按时支付设计费用，如延迟支付，应承担延迟付款的利息责任。4.保密信息泄露：乙方应采取适当措施保护甲方提供的保密信息，如发生泄露，乙方应承担违约责任。5.争议解决：双