住宅小区工程居间合同范例

住宅小区工程居间合同范例合同目录第一章总则1.1本合同的定义与范围1.2合同双方的权益与义务1.3合同的生效与终止第二章工程概述2.1工程名称与地点2.2工程规模与内容2.3工程预算与投资第三章居间服务内容3.1居间服务的范围与任务3.2居间服务的期限与进度3.3居间服务的质量标准第四章合同双方的权利与义务4.1居间方的权利与义务4.2委托方的权利与义务4.3合同双方的保密义务第五章工程设计与施工5.1工程设计的要求与标准5.2施工单位的选择与资质要求5.3施工过程的监督与管理第六章工程款项的支付与结算6.1工程款项的支付方式与时间6.2工程款项的结算与支付条件6.3工程变更与增减款项的处理第七章工程验收与保修7.1工程验收的标准与程序7.2工程验收的参与方与责任7.3工程保修的范围与期限第八章违约责任与争议解决8.1合同双方的违约行为8.2违约责任的具体规定8.3合同争议的解决方式与程序第九章合同的变更与解除9.1合同变更的条件与程序9.2合同解除的条件与程序9.3合同变更与解除的法律后果第十章法律适用与争议解决10.1合同适用的法律法规10.2合同争议的解决方式与程序10.3法院管辖与法律适用第十一章其他条款11.1合同的转让与继承11.2合同的附件与补充协议11.3合同的签字盖章与生效第十二章合同的履行与验收12.1合同履行的期限与条件12.2工程验收的程序与标准12.3工程交付与验收的程序与要求第十三章工程款项的支付与结算13.1工程款项的支付方式与时间13.2工程款项的结算与支付条件13.3工程变更与增减款项的处理第十四章违约责任与争议解决14.1合同双方的违约行为14.2违约责任的具体规定14.3合同争议的解决方式与程序合同编号_________第一章总则1.1本合同的定义与范围1.2合同双方的权益与义务1.3合同的生效与终止第二章工程概述2.1工程名称与地点2.2工程规模与内容2.3工程预算与投资第三章居间服务内容3.1居间服务的范围与任务3.2居间服务的期限与进度3.3居间服务的质量标准第四章合同双方的权利与义务4.1居间方的权利与义务4.2委托方的权利与义务4.3合同双方的保密义务第五章工程设计与施工5.1工程设计的要求与标准5.2施工单位的选择与资质要求5.3施工过程的监督与管理第六章工程款项的支付与结算6.1工程款项的支付方式与时间6.2工程款项的结算与支付条件6.3工程变更与增减款项的处理第七章工程验收与保修7.1工程验收的标准与程序7.2工程验收的参与方与责任7.3工程保修的范围与期限第八章违约责任与争议解决8.1合同双方的违约行为8.2违约责任的具体规定8.3合同争议的解决方式与程序第九章合同的变更与解除9.1合同变更的条件与程序9.2合同解除的条件与程序9.3合同变更与解除的法律后果第十章法律适用与争议解决10.1合同适用的法律法规10.2合同争议的解决方式与程序10.3法院管辖与法律适用第十一章其他条款11.1合同的转让与继承11.2合同的附件与补充协议11.3合同的签字盖章与生效第十二章合同的履行与验收12.1合同履行的期限与条件12.2工程验收的程序与标准12.3工程交付与验收的程序与要求第十三章工程款项的支付与结算13.1工程款项的支付方式与时间13.2工程款项的结算与支付条件13.3工程变更与增减款项的处理第十四章违约责任与争议解决14.1合同双方的违约行为14.2违约责任的具体规定14.3合同争议的解决方式与程序（合同方签字处）_________________________（居间方签字处）_________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方指定材料供应商甲方有权指定工程所需材料的供应商。乙方应按照甲方指定的供应商进行采购，并保证材料的质量、数量及交付时间符合合同要求。如乙方未按照甲方要求采购，甲方有权要求乙方承担相应责任。2.甲方监督工程进度甲方有权对工程的进度进行监督。乙方应定期向甲方报告工程进度，并在甲方要求的时间内完成工程。如乙方未按照约定的时间完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金。3.甲方对工程质量的异议权甲方对工程质量有异议时，有权要求乙方进行修复或重新施工。如乙方未能在甲方要求的时间内解决问题，甲方有权要求乙方支付违约金。4.甲方对工程设计的变更权甲方有权对工程设计进行变更。乙方应根据甲方的变更要求进行调整，并保证工程质量不受影响。如乙方因未及时调整设计导致工程出现问题，甲方有权要求乙方承担相应责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方负责工程质量乙方应对工程的质量和安全负责。如工程出现质量问题，乙方应承担修复责任。如因乙方原因导致工程安全事故，乙方应承担相应法律责任。2.乙方按照约定时间完成工程乙方应按照合同约定的时间完成工程。如乙方未能按时完成工程，应向甲方支付违约金。3.乙方对工程进度的报告乙方应定期向甲方报告工程进度，并在甲方要求的时间内完成工程。如乙方未按照约定的时间完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金。4.乙方对工程材料的管理乙方应妥善管理工程所需材料，确保材料的质量、数量及交付时间符合合同要求。如乙方未按照甲方要求管理材料，甲方有权要求乙方承担相应责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介的职责第三方中介应公正、客观地协调甲方、乙方之间的关系，并提供专业的咨询服务。如第三方中介未能履行其职责，应承担相应责任。2.第三方中介的收费第三方中介的收费标准应在合同中明确。如双方对收费有异议，可通过协商解决。如协商无果，可向有关机构投诉。3.第三方中介的保密义务第三方中介应对合同内容及双方的商业秘密保密。如第三方中介泄露合同内容及商业秘密，应承担相应法律责任。4.第三方中介的退出机制如第三方中介未能履行其职责或严重违约，甲方、乙方均有权要求第三方中介退出。第三方中介退出时，应办理相关手续，并支付违约金。附件及其他补充说明一、附件列表：1.工程设计图纸2.工程预算明细表3.材料供应商名单4.工程进度计划表5.工程质量标准规范6.保修条款明细7.违约金计算公式8.第三方中介服务协议9.工程变更申请表10.工程验收报告二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付款项2.乙方未按约定时间完成工程3.乙方提供的材料不符合质量要求4.乙方未按设计要求施工5.乙方泄露合同内容及商业秘密6.第三方中介未能履行其职责7.第三方中介泄露合同内容及商业秘密三、法律名词及解释：1.居间服务：指居间方为甲方和乙方提供中介服务，协助双方达成合同目的的行为。2.违约金：指当一方违约时，按照合同约定向对方支付的赔偿金。3.工程验收：指工程完成后，由验收方对工程的质量、安全、进度等进行检查的过程。4.保修：指乙方在工程交付后，按照合同约定对工程进行一定期限的免费维修或更换。5.第三方中介：指在甲方和乙方之间提供协调、咨询等服务的独立第三方。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：乙方应采取措施加快进度，必要时增加人员或设备，如有必要，甲方有权要求乙方支付违约金。2.材料质量问题：乙方应立即更换不合格的材料，并承担由此产生的费用。如因材料问题导致工程质量问题，乙方应负责修复。3.设计变更：乙方应根据甲方要求及时调整设计，并保证工程质量不受影响。设计变更导致工程量增加或减少时，双方应协商调整合同价款。4.合同争议：双方应通过协商解决，协商不成时可向合同约定的法院