游泳馆场地出租合同

游泳馆场地出租合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有游泳馆的场地使用权，乙方愿意租赁甲方游泳馆场地进行相关活动，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条场地租赁内容1.1甲方同意将位于__________的游泳馆场地租赁给乙方使用。1.2乙方租赁场地面积为__________平方米。1.3租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。1.4乙方租赁场地用于__________活动。第二条租金及支付方式（1）场地租赁费：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月；（2）水电气费用：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月；（3）其他费用：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。2.2乙方应于每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。2.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第三条权利义务3.1甲方权利义务：（1）保证场地的合法使用权，确保乙方在租赁期间正常使用场地；（2）负责场地的维护、维修，保证场地设施的安全运行；（3）提供必要的水、电、照明等设施；（4）协助乙方办理相关活动审批手续；（5）遵守国家法律法规，不得干涉乙方的正常经营活动。3.2乙方权利义务：（1）遵守国家法律法规，合法使用场地，不得从事违法活动；（2）按约定支付租金，不得逾期支付；（3）爱护场地设施，合理使用，如有损坏，需按市价赔偿；（4）负责场地的清洁卫生，确保场地环境整洁；（5）按照甲方要求，配合甲方进行场地管理。第四条合同的变更和终止4.1合同有效期内，如甲乙双方同意变更或终止合同，应签订书面协议，经双方盖章确认后生效。4.2合同期满，乙方如需续租，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。4.3合同终止后，乙方应按照甲方要求迁离场地，并将场地恢复原状。第五条违约责任5.1甲乙双方违反合同的约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此造成的损失。5.2甲方未按约定提供场地或设施，导致乙方不能正常使用场地的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为应付租金的__________%。5.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的__________%。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.游泳馆场地使用权证明4.水电气费用预算表5.场地设施清单6.活动审批文件7.租金支付证明二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供场地或设施，导致乙方不能正常使用场地的，认定为甲方违约。2.乙方未按约定支付租金，认定为乙方违约。3.甲乙双方在合同有效期内未经书面协议擅自变更或终止合同，认定为违约。4.甲乙双方违反合同的其他约定，认定为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有游泳馆场地使用权并将其租赁给他人的一方。2.承租方：指租赁游泳馆场地并支付租金的一方。3.租赁期限：指合同规定的乙方租赁场地的时间段。4.租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的场地租赁费用。5.违约金：指违约方按照合同约定支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定提供场地或设施。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方在规定时间内解决问题。如甲方逾期不解决，乙方有权要求甲方支付违约金。2.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：甲方应及时提醒乙方支付租金，如乙方逾期支付，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。3.问题：合同有效期内，甲乙双方擅自变更或终止合同。解决办法：甲乙双方应签订书面协议，经双方盖章确认后生效。如双方无法达成一致，可依法解决争议。4.问题：合同履行过程中发生纠纷。解决办法：双方应友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.游泳馆场地出租方与承租方之间的租赁合同。