版住宅收楼入住规定

版住宅收楼入住规定合同编号：__________甲方（收楼方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（入住方）：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方是房屋的所有人，乙方是房屋的入住者，双方为明确双方的权利义务，经甲乙双方友好协商，特订立本收楼入住规定，以便共同遵守。一、房屋基本情况1.1房屋坐落于：__________，房屋结构及面积：__________。1.2房屋所有权证号：__________，房屋土地使用权证号：__________。1.3房屋目前现状：__________。二、收楼手续2.1乙方应在收到甲方发出的收楼通知后，按照甲方指定的时间、地点和方式办理收楼手续。（1）身份证明文件；（2）房屋所有权证；（3）房屋土地使用权证；（4）其他相关证件。2.3甲方在收到乙方提交的证件后，应核实乙方身份及证件的真实性、有效性，确认无误后办理收楼手续。（1）房屋所有权证；（2）房屋土地使用权证；（3）水、电、煤气、供暖等公共设施的使用说明；（4）物业管理公司的联系方式；（5）其他相关资料。三、入住及物业管理3.1乙方在办理收楼手续后，应按照物业管理公司的规定办理入住手续。3.2乙方应遵守物业管理公司的各项规章制度，包括但不限于：（1）按时交纳物业管理费；（2）遵守物业管理区域内的生活秩序，不得影响他人正常生活；（3）爱护公共设施，不得损坏、占用；（4）履行防火、防盗等安全责任；（5）其他应遵守的规章制度。3.3甲方应协助乙方与物业管理公司建立联系，并处理入住过程中遇到的问题。四、房屋及设施检查4.1乙方在办理收楼手续后，应按照甲方指定的时间、地点和方式对房屋及设施进行检查。4.2乙方在检查过程中，如发现房屋及设施存在质量问题，应在收楼手续办理完毕后七日内向甲方提出，并提供相关证据。甲方应在收到乙方通知后七日内核实情况，并按照相关法律法规及合同约定承担维修、更换等责任。4.3乙方在检查过程中，如发现房屋及设施存在缺陷，应在收楼手续办理完毕后七日内向甲方提出，并提供相关证据。甲方应在收到乙方通知后七日内核实情况，并按照相关法律法规及合同约定承担修复、赔偿等责任。五、其他约定5.1甲乙双方应遵守国家相关法律法规，履行合同约定的义务。5.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。5.3本合同的修改、补充必须经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。5.4本合同未尽事宜，按国家相关法律法规执行。甲方（收楼方）：__________乙方（入住方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房屋所有权证2.房屋土地使用权证3.水、电、煤气、供暖等公共设施的使用说明4.物业管理公司的联系方式5.相关法律法规文件6.房屋及设施检查记录二、违约行为及认定：1.乙方未按时办理收楼手续，认定违约。2.乙方未按时交纳物业管理费，认定违约。3.乙方违反物业管理公司的规章制度，认定违约。4.甲方未按照约定时间核实乙方提出的问题，认定违约。5.甲方未按照约定承担维修、更换等责任，认定违约。三、法律名词及解释：1.收楼方：指房屋的所有人。2.入住方：指房屋的入住者。3.物业管理费：指物业公司为管理物业区域向业主收取的费用。4.违约：指当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的行为。5.公共设施：指物业区域内供居民共同使用的设施。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方在办理收楼手续时，未能按时提供相关证件。解决办法：甲方应再次通知乙方提供缺失的证件，给予合理的期限，如乙方仍未能提供，甲方有权拒绝办理收楼手续。2.问题：乙方在检查房屋及设施时，发现质量问题。解决办法：乙方应立即向甲方提出，并提供相关证据。甲方应在核实情况后，按照相关法律法规及合同约定承担维修、更换等责任。3.问题：乙方未遵守物业管理公司的规章制度。解决办法：物业管理公司应向乙方发出整改通知，要求乙方遵守规定。如乙方仍不改正，物业管理公司有权采取相应措施，如暂停提供服务等。五、所有应用场景：1.适用于新建住